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さきタワーサンクタス尼崎駅前

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万 〜 3,210万円
15階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市御園町27-3
交通
築年月
2008年9月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

さきタワーサンクタス尼崎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.8% 高い↑
尼崎市の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1370位
尼崎市
578棟中 71位
御園町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • さきタワーサンクタス尼崎駅前の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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さきタワーサンクタス尼崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,900万〜3,210万円対前年同月比2,900万〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

さきタワーサンクタス尼崎駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,780万円16〜202LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)南東-
2017年11月3,980万円16〜202LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年11月3,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年10月3,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年10月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-

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さきタワーサンクタス尼崎駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…15階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK70.56㎡10.0万円30.0万円21〜25北西
2017年6月14.0万円2LDK60.3㎡15.0万円40.0万円11〜15
2017年6月15.0万円3LDK70.56㎡10.0万円30.0万円21〜25北西
2017年6月11.5万円1LDK57.93㎡11.5万円34.5万円21〜25
2017年5月15.0万円3LDK70.56㎡10.0万円30.0万円21〜25北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

さきタワーサンクタス尼崎駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.6万〜11.8万円
59.39㎡ / 北東
14万〜15.5万円
77.8㎡ / -
6階
7階10.8万〜12万円
59.39㎡ / -
10.9万〜12.1万円
60.15㎡ / -
8階13.9万〜15.4万円
77.8㎡ / 西
9階17.9万〜19.8万円
90.65㎡ / 南
10階13.1万〜14.4万円
68.91㎡ / 南
14万〜15.5万円
77.8㎡ / 東
11階
12階11.5万〜12.7万円
60.3㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
68.91㎡ / 南
13階11.3万〜12.5万円
60.3㎡ / -
14階11.4万〜12.6万円
60.3㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
68.91㎡ / 南
15階10.7万〜11.8万円
57.93㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
74.31㎡ / 南
16階14.5万〜16万円
74.31㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
70.56㎡ / 東
17階16.7万〜18.4万円
85.0㎡ / 南
18階
19階10.9万〜12.1万円
57.93㎡ / 西
14.7万〜16.2万円
74.31㎡ / 南
20階13.4万〜14.8万円
70.56㎡ / 西
21階14.7万〜16.2万円
73.52㎡ / 南
22階13.5万〜14.9万円
70.56㎡ / 西
23階13.2万〜14.6万円
70.56㎡ / 北西
24階15万〜16.6万円
74.31㎡ / 南
25階11.2万〜12.4万円
57.93㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
74.31㎡ / 南
26階17.4万〜19.2万円
85.0㎡ / 南
27階11.3万〜12.5万円
57.9㎡ / 西
28階
29階15.2万〜16.9万円
77.07㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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さきタワーサンクタス尼崎駅前の基本情報

兵庫県尼崎市御園町に位置するマンションで、総戸数228戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サキタワーサンクタスアマガサキエキマエ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 尼崎市 御園町27-3管理形態委託
郵便番号〒660-0861管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり154円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建29階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主オリックス・リアルエステートバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 四国銀行尼崎支店 (152 m)
    • 近畿大阪銀行 尼崎支店 (223 m)
    • 尼崎信用金庫本店 (257 m)
    • 近畿労働金庫 尼崎支店 (265 m)
    • 関西アーバン銀行 尼崎支店 (290 m)
    • 近畿大阪銀行尼崎支店 (290 m)
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    • 尼崎城址公園 (336 m)
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