• 検索結果がここに表示されます

サンヴェール尼崎駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,240万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,240万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴28件2020年11月24日更新
家賃相場9.7万 〜 10.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％7階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.66

651人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市御園町33
交通
  • 阪神本線「尼崎駅」徒歩3分
築年月
1999年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンヴェール尼崎駅前の基本情報

サンヴェール尼崎駅前は、大和土地建物によって1999年06月に竣工された総戸数38戸の14階建マンションです。施工は西部建設、村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約73㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LD、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,805万～2,330万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールアマガサキエキマエ管理会社浪速管理
住所兵庫県 尼崎市 御園町33管理形態委託
郵便番号〒660-0861管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり205円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社西部建設、村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市御園町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。出屋敷駅から徒歩12分、大物駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫中央支店 (159 m)
    • 尼崎信用金庫 アマスタアマセン ATM (161 m)
    • ファミリーマート伍代築地 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 四国銀行尼崎支店 (198 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神尼崎駅 (207 m)
    • 尼崎信用金庫本店 (221 m)
    • セブン銀行 大和証券 尼崎支店 共同出張所 (302 m)
    • 近畿労働金庫 尼崎支店 (312 m)
    • 関西みらい銀行 尼崎支店 (325 m)
    • 関西みらい銀行 阪神尼崎支店(旧近畿大阪銀行店舗) (333 m)
  • 公園5件
    • 中央公園 (287 m)
    • 尼崎城址公園 (360 m)
    • 西大物緑地 (521 m)
    • 中在家緑地 (546 m)
    • 出屋敷駅北緑地 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尼崎駅前店 (57 m)
    • セブンイレブン 阪神尼崎駅西店 (139 m)
    • デイリーヤマザキ 阪神尼崎駅前店 (170 m)
    • ローソン 阪神尼崎駅北店 (250 m)
    • セブンイレブン 阪神尼崎駅北店 (252 m)
    • ローソン 尼崎神田北通三丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 阪神尼崎駅北店 (430 m)
    • ファミリーマート 昭和通4丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 尼崎神田中通4丁目店 (463 m)
    • ローソン 尼崎昭和通二丁目店 (467 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ 尼崎店 (243 m)
    • 小西青果株式会社中央店 (338 m)
    • シャンティかんだ (602 m)
    • 万代 尼崎難波店 (608 m)
    • 業務スーパー 三和店 (631 m)
    • スーパー玉出 尼崎店 (801 m)
    • 関西スーパー 出屋敷店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヘアラルト阪神理容美容専門学校 (28 m)
    • 尼崎理容美容専門学校 (29 m)
    • 興隆学林専門学校 (94 m)
    • 育成調理師専門学校 (241 m)
    • 尼崎市立琴ノ浦高校 (538 m)
    • 尼崎市立 明城児童ホーム (680 m)
    • 尼崎市立明城小学校 (689 m)
    • 尼崎市立成良中学校琴城分校 (726 m)
    • 尼崎市立成良中学校 (731 m)
    • 尼崎市立難波小学校 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央支所 (146 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民サービス部 市民課・窓口担当 阪神尼崎サー (169 m)
    • 尼崎南警察署 中央交番 (215 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木 (332 m)
    • 中央図書館 (373 m)
    • ハローワーク 尼崎店 (415 m)
    • 中消防署三和分署 (521 m)
    • 尼崎南警察署 東難波交番 (544 m)
    • 尼崎市役所 総務局 地域研究史料館 (562 m)
    • 中消防署 (565 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻クリニック (41 m)
    • 尼崎駅前歯科 (47 m)
    • まごころ鍼灸整骨院 (97 m)
    • 馬場歯科医院 (108 m)
    • 高診療所 (113 m)
    • 南川医院 (122 m)
    • 開明整骨院 (176 m)
    • 介護センター咲くや (179 m)
    • 中馬病院 (180 m)
    • にしむら歯科 (181 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定開明かしの木こども園 (219 m)
    • 尼崎ひまわり保育園 (294 m)
    • 駅前かしの木保育園 (391 m)
    • 天才キッズクラブ陽だまりの家尼崎園 (623 m)
    • 尼崎市立築地保育所 (850 m)
    • 尼崎市立西長洲保育所 (882 m)
    • 若葉保育園 (888 m)
    • 尼崎市立竹谷幼稚園 (905 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェール尼崎駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンヴェール尼崎駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェール尼崎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,805万～2,330万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
94万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より9.2% 低い↓
兵庫県の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3911位
尼崎市
610棟中 332位
御園町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンヴェール尼崎駅前の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンヴェール尼崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,230万円対前年同月比↑2,140万〜2,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンヴェール尼崎駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,780万円です。専有面積は約63㎡〜約73㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--
2020年11月2,780万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南-
2020年11月2,780万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--
2020年10月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--
2020年10月2,780万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンヴェール尼崎駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,790万円26.1万円
4階〜6階2,566.9万円34.9万円
7階〜9階2,338万円31.8万円
10階〜12階1,800万円28.2万円
13階〜14階2,413.3万円38万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,287.3万円32.5万円
3LDK/3SLDK等2,290万円31.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,250万円31.4万円
北/北東/北西1,563.3万円24.5万円

サンヴェール尼崎駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンヴェール尼崎駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.7万円2LDK58.0㎡-10.0万円1〜5北
2016年5月9.7万円2LDK58.0㎡-10.0万円1〜5北
2016年4月9.7万円2LDK58.0㎡-10.0万円1〜5北
2016年3月9.7万円2LDK58.0㎡-10.0万円1〜5北
2014年10月10.5万円2LDK63.71㎡--1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール尼崎駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.3万円
63.74㎡ / 北		12.6万〜13.2万円
73.31㎡ / 南
3階11万〜11.5万円
63.74㎡ / 南
4階9万〜9.5万円
58.0㎡ / 北
5階12.5万〜13.1万円
73.65㎡ / -
6階12.9万〜13.5万円
73.65㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
73.65㎡ / -
7階12.6万〜13.3万円
73.65㎡ / -		13万〜13.6万円
73.65㎡ / 南
8階13万〜13.6万円
73.31㎡ / 南
9階
10階
11階
12階10.7万〜11.2万円
63.74㎡ / 北西
13階
14階11.5万〜12.1万円
63.44㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す

尼崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる