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ローレルタワー尼崎

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,390万円
15階、2LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市御園町54
交通
築年月
2011年1月
階建
29階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92

ローレルタワー尼崎の基本情報

兵庫県尼崎市御園町に位置する分譲マンションで、総戸数207戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大物駅から徒歩14分、出屋敷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルタワーアマガサキ管理会社近畿住宅管理
住所兵庫県 尼崎市 御園町54管理形態委託
郵便番号〒660-0861管理員常駐
築年月2011年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建29階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 尼崎支店 (67 m)
    • 尼崎信用金庫 アマスタアマセン ATM (114 m)
    • 阪神尼崎駅前郵便局 (169 m)
    • 四国銀行尼崎支店 (233 m)
    • 尼崎信用金庫本店 (257 m)
    • ファミリーマート阪神尼崎駅北 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 尼崎信用金庫中央支店 (284 m)
    • 株式会社南都銀行尼崎支店 (308 m)
    • 近畿労働金庫 尼崎支店 (313 m)
    • 三井住友銀行 尼崎支店 (323 m)
  • 公園6件
    • 尼崎城址公園 (171 m)
    • 尼崎城址公園 (171 m)
    • 中央公園 (172 m)
    • 西大物緑地 (339 m)
    • 中在家緑地 (512 m)
    • 東町緑地 (953 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 阪神尼崎駅前店 (20 m)
    • ローソン 尼崎駅前店 (133 m)
    • セブンイレブン 阪神尼崎駅西店 (178 m)
    • セブンイレブン 阪神尼崎駅北店 (251 m)
    • ファミリーマート 阪神尼崎駅北店 (270 m)
    • ローソン 阪神尼崎駅北店 (281 m)
    • ローソン 尼崎昭和通二丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 尼崎中央店 (416 m)
    • ローソン 尼崎神田北通三丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 尼崎南警察署前店 (530 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 尼崎店 (103 m)
    • 小西青果株式会社中央店 (515 m)
    • スーパー万代 尼崎難波店 (642 m)
    • 万代 尼崎難波店 (662 m)
    • シャンティかんだ (788 m)
    • シャンティかんだ惣菜部 (788 m)
    • 業務スーパー 三和店 (803 m)
    • 三和本通商店街振興組合 (827 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大物店 (857 m)
    • スーパー玉出 尼崎店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 興隆学林専門学校 (152 m)
    • ヘアラルト阪神理容美容専門学校 (161 m)
    • 育成調理師専門学校 (198 m)
    • 尼崎市立琴ノ浦高校 (355 m)
    • 尼崎市立 明城児童ホーム (502 m)
    • 尼崎市立明城小学校 (520 m)
    • 尼崎市立成良中学校琴城分校 (546 m)
    • 尼崎市立成良中学校 (626 m)
    • 尼崎市立難波小学校 (917 m)
    • 尼崎市立 難波児童ホーム (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央支所 (75 m)
    • 中央図書館 (203 m)
    • 尼崎南警察署 中央交番 (213 m)
    • ハローワーク尼崎 (254 m)
    • 尼崎市・伊丹市消防指令事務協議会 (415 m)
    • 尼崎市中消防署 (425 m)
    • 兵庫県警察本部阪神丹波地域暴力110番 (432 m)
    • 尼崎南警察署 (472 m)
    • 尼崎南警察署 東難波交番 (641 m)
    • 兵庫県尼崎総合庁舎 尼崎総合庁舎庁舎案内 (676 m)
  • 病院/医療10件
    • きょう整形外科・神経外科クリニック (2 m)
    • やまさきファミリークリニック (2 m)
    • 南川医院 (54 m)
    • 安室泌尿器科 (58 m)
    • 加藤歯科医院 (64 m)
    • 高診療所 (75 m)
    • 馬場歯科医院 (95 m)
    • 尼崎永仁会病院 (95 m)
    • 辻クリニック (148 m)
    • ペインクリニック野間診療所 (156 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 尼崎ひまわり保育園 (260 m)
    • 開明かしの木保育園 (287 m)
    • 駅前かしの木保育園 (301 m)
    • 尼崎市立築地保育所 (751 m)
    • 尼崎市立西長洲保育所 (779 m)
    • 慈愛保育園 (886 m)
    • からたち幼稚園 (893 m)
    • 慈愛幼稚園 (986 m)
    • 慈愛幼稚園 幼児教育センター (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルタワー尼崎の簡易査定

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ローレルタワー尼崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
41万円 〜 51万円
坪単価
136万円 〜 169万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より51.1% 高い↑
兵庫県の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,390万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6881棟中 1271位
尼崎市
592棟中 58位
御園町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルタワー尼崎の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円

売買価格相場の未来予想

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ローレルタワー尼崎の売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、75㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,070万〜3,400万円対前年同月比3,070万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ローレルタワー尼崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月4,200万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)-
2018年12月2,490万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約164万円)-
2018年12月3,580万円21〜252LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)西-
2018年12月5,280万円26〜302LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)-
2018年12月4,080万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルタワー尼崎の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…15階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月15.7万円2SLDK75.91㎡-30.0万円1〜5
2018年11月15.7万円2SLDK75.91㎡-30.0万円1〜5
2018年10月15.7万円2SLDK75.91㎡-30.0万円1〜5
2018年10月13.5万円2LDK69.41㎡5.0万円20.0万円6〜10
2018年9月15.7万円2SLDK75.91㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルタワー尼崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
75.91㎡ / 南
2階
3階
4階8.2万〜9.1万円
43.0㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
39.01㎡ / -
15.8万〜17.5万円
81.62㎡ / 南西
18.2万〜20.2万円
93.97㎡ / 南東
6階
7階
8階13.9万〜15.4万円
69.41㎡ / 南
9階11万〜12.2万円
55.94㎡ / -
14.4万〜16万円
79.32㎡ / 北
15.5万〜17.2万円
79.32㎡ / 北西
10階10.1万〜11.2万円
50.95㎡ / 南西
15.8万〜17.4万円
79.32㎡ / 南東
11階
12階10.4万〜11.5万円
50.95㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
93.97㎡ / 南東
13階19.3万〜21.4万円
93.97㎡ / 南
14階
15階10.4万〜11.5万円
50.95㎡ / 南西
16階14万〜15.5万円
74.14㎡ / 北
14万〜15.5万円
74.14㎡ / 北
17階15.9万〜17.6万円
75.91㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
85.4㎡ / 南
18階16万〜17.7万円
75.91㎡ / 南
19階16.1万〜17.8万円
75.91㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
86.16㎡ / 南西
20階16.1万〜17.8万円
75.91㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
85.4㎡ / 南
21階
22階
23階14.9万〜16.5万円
74.14㎡ / 北西
24階15.8万〜17.4万円
74.14㎡ / 南西
25階13万〜14.3万円
62.4㎡ / 西
26階18.2万〜20.2万円
85.4㎡ / -
21.1万〜23.4万円
98.91㎡ / -
27階18.8万〜20.7万円
85.47㎡ / 南
28階15.3万〜16.9万円
74.14㎡ / 北西
29階33万〜36.5万円
148.93㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識