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ローレルタワー尼崎

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,980万円
15階、2LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

16.9万円

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住所
兵庫県尼崎市御園町54
交通
築年月
2011年1月
階建
29階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローレルタワー尼崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より53.3% 高い↑
兵庫県の平均より45.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 1224位
尼崎市
584棟中 52位
御園町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ローレルタワー尼崎の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ローレルタワー尼崎の売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,700万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルタワー尼崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南東-
2018年4月7,980万円26〜303SLDK約148㎡ (約45坪)約53万円 (約178万円)-
2018年4月3,200万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南西-
2018年3月3,200万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約139万円)南西-
2018年3月3,480万円16〜202SLDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルタワー尼崎の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:16階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:74.14㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…15階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1LDK38.43㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月9.8万円1LDK45.15㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年6月10.0万円1DK38.43㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月19.0万円2LDK74.14㎡-38.0万円26〜30
2017年5月19.0万円2LDK74.14㎡20.0万円20.0万円26〜30北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルタワー尼崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.2万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.3万〜10.3万円
43.0㎡ / -
5階8.5万〜9.4万円
39.01㎡ / -
18万〜19.9万円
81.62㎡ / 南西
20.7万〜22.9万円
93.97㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階12.5万〜13.8万円
55.94㎡ / -
17.6万〜19.5万円
79.32㎡ / 北西
10階11.5万〜12.7万円
50.95㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
79.32㎡ / 南東
11階
12階11.8万〜13.1万円
50.95㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
93.97㎡ / 南東
13階21.9万〜24.3万円
93.97㎡ / 南
14階
15階11.8万〜13万円
50.95㎡ / 南西
16階15.9万〜17.6万円
74.14㎡ / 北
15.9万〜17.6万円
74.14㎡ / 北
17階18.1万〜20万円
75.91㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
85.4㎡ / 南
18階18.1万〜20.1万円
75.91㎡ / 南
19階18.2万〜20.2万円
75.91㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
86.16㎡ / 南西
20階18.3万〜20.2万円
75.91㎡ / 南
21階
22階
23階16.9万〜18.7万円
74.14㎡ / 北西
24階
25階14.7万〜16.3万円
62.4㎡ / 西
26階20.7万〜22.9万円
85.4㎡ / -
24万〜26.5万円
98.91㎡ / -
27階
28階17.3万〜19.1万円
74.14㎡ / 北西
29階36.8万〜40.7万円
148.93㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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ローレルタワー尼崎の基本情報

兵庫県尼崎市御園町に位置するマンションで、総戸数207戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルタワーアマガサキ管理会社近畿住宅管理
住所兵庫県 尼崎市 御園町54管理形態委託
郵便番号〒660-0861管理員常駐
築年月2011年1月管理費1㎡あたり164円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建29階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 阪神尼崎駅西店 (178 m)
    • セブンイレブン 阪神尼崎駅北店 (251 m)
    • ファミリーマート 阪神尼崎駅北店 (270 m)
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    • セブンイレブン 尼崎中央店 (416 m)
    • ローソン 尼崎神田北通三丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 尼崎南警察署前店 (530 m)
  • スーパー10件
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    • 万代 尼崎難波店 (662 m)
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    • シャンティかんだ惣菜部 (788 m)
    • 業務スーパー 三和店 (803 m)
    • 三和本通商店街振興組合 (827 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大物店 (857 m)
    • スーパー玉出 尼崎店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
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