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杭瀬団地

★★☆☆☆2.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 490万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市今福1丁目1
交通
築年数
1967年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

杭瀬団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より70.3% 低い↓
尼崎市の平均より69.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6288位
尼崎市
578棟中 575位
今福
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 杭瀬団地の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    27.0万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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杭瀬団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
440万円〜490万円対前年同月比440万円〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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杭瀬団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で202件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(202件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)-
2017年10月430万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)-
2017年10月530万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約29万円)西-
2017年10月550万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)西-
2017年10月380万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約20万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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杭瀬団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:13.6% 〜 16.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3DK55.66㎡-15.0万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK68.19㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK57.67㎡-21.0万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK68.19㎡-20.0万円1〜5
2017年5月6.5万円3DK55.66㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK68.19㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK57.67㎡-21.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3DK55.66㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.5万円3LDK68.19㎡-20.0万円1〜5
2017年3月6.5万円3DK55.66㎡-15.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK57.67㎡-21.0万円1〜5
2017年2月6.5万円3LDK68.19㎡-20.0万円1〜5
2017年2月6.7万円3DK47.58㎡-13.4万円1〜5
2017年2月6.5万円3LDK57.67㎡-13.0万円1〜5
2017年2月6.5万円3DK55.66㎡-15.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK68.19㎡-20.0万円1〜5
2017年1月7.0万円3LDK57.67㎡-21.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK57.67㎡-13.0万円1〜5
2017年1月6.3万円3DK47.58㎡-12.6万円1〜5
2016年12月7.0万円3LDK57.67㎡-21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

杭瀬団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万円〜4.9万円
47.58㎡ / 南
4.4万円〜4.9万円
47.58㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
52.05㎡ / 南
2階5.4万円〜6.0万円
57.0㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
57.67㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
57.67㎡ / 南
3階5.3万円〜5.9万円
55.66㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
59.72㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
57.41㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
52.05㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
59.72㎡ / -
5階4.6万円〜5.1万円
47.58㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
59.72㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.86(兵庫県)

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杭瀬団地の基本情報

兵庫県尼崎市今福1丁目に位置するマンションで、総戸数180戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の杭瀬駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クイセダンチ管理会社兵庫県公社住宅サービス
住所兵庫県 尼崎市 今福1丁目1管理形態委託
郵便番号〒660-0812管理員日勤
築年数1967年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり384円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 尼崎杭瀬郵便局 (344 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (425 m)
    • 三井住友銀行 杭瀬支店 (450 m)
    • 常光寺郵便局 (494 m)
    • ファミリーマート常光寺 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 西淀川佃郵便局 (952 m)
  • 公園4件
    • 今福公園 (229 m)
    • 宮前公園 (491 m)
    • 長洲東通2丁目緑地 (625 m)
    • 大門川緑地 (932 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (381 m)
    • ファミリーマート 常光寺店 (510 m)
    • ローソン 佃一丁目店 (844 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマルトク (242 m)
    • SAN・EI(サンエー) 杭瀬店 (401 m)
    • イズミヤ 杭瀬店 (551 m)
    • スーパーマルハチ 杭瀬店 (557 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立 杭瀬児童ホーム (280 m)
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    • 兵庫県立神崎工業高校 (807 m)
    • 尼崎市立 長洲児童ホーム (820 m)
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    • 尼崎市立長洲小学校 (821 m)
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    • かやはらクリニック (157 m)
    • かやはらクリニック (159 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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