エーベル尼崎次屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市次屋1丁目15-15
- 交通
- ＪＲ福知山線「尼崎駅」徒歩16分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エーベル尼崎次屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | エーベルアマガサキツギヤ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 次屋1丁目15-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0965 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市次屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の尼崎駅で徒歩16分、ＪＲ福知山線、ＪＲ東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。加島駅から徒歩24分、園田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎次屋三丁目店内出張所(ATM) (350 m)
- 北おおさか信用金庫尼崎支店 (493 m)
- 京都銀行 尼崎北支店 (507 m)
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- りそな銀行 尼崎北支店 (569 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 アミング潮江内出張所(ATM) (803 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 尼崎次屋三丁目店 (735 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 尼崎市立浜小学校 (458 m)
- 尼崎市立 下坂部児童ホーム (589 m)
- 尼崎市立下坂部小学校 (645 m)
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- 尼崎市立 小園児童ホームクジラ (906 m)
- 尼崎市立小園小学校 (906 m)
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- 尼崎市役所 公営企業局 水道部 お客さまサービス課 水道メーター担当 (390 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター神崎 (597 m)
- 尼崎市立 公民館 小田公民館 (749 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民サービス部 市民課・窓口担当 JR尼崎サー (781 m)
- 尼崎東警察署 潮江交番 (839 m)
- 小田支所 (875 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田支所小田地域振興センター (889 m)
- 尼崎市小田地域保健担当 (890 m)
- 病院/医療10件
- 介護ステーションあずさ (208 m)
- デイサービスあずさ (208 m)
- さかたに歯科医院 (210 m)
- ケイズ歯科医院 (247 m)
- 大藤第三診療所 (254 m)
- わかくさ診療所 (270 m)
- ケアライフセンターリボーン尼崎 (289 m)
- ケアプランセンターリボーン尼崎 (289 m)
- 増田医院 (296 m)
- やまもと内科クリニック (328 m)
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- 浜保育園 (483 m)
- はまようちえん (552 m)
- スマイルキッズ (566 m)
- 浜つばめ保育園 (701 m)
- 尼崎市立神崎保育所 (704 m)
- しもさかべ幼稚園 (809 m)
- 認定こども園しもさかべ幼稚園 (811 m)
- 汐江ふたば保育園 (840 m)
- 園田愛児園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エーベル尼崎次屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エーベル尼崎次屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,745万～2,225万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より8.5% 高い↑ 兵庫県の平均より3.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エーベル尼崎次屋の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.1万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エーベル尼崎次屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エーベル尼崎次屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,400万円です。専有面積は約51㎡〜約65㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 2,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 2,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して＋7.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エーベル尼崎次屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,093.1万円 | 34.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,100万円 | 33.3万円 |
| 5階 | 2,090万円 | 32.1万円 |
| 6階 | 2,171.1万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,062.6万円 | 34.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,166.1万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,940万円 | 32万円 |
| 東 | 2,151.2万円 | 35.6万円 |
エーベル尼崎次屋の売却のご相談
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エーベル尼崎次屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エーベル尼崎次屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ潮江 | 2024年4月 | 6.7万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| サンハイツ(尼崎市) | 2023年6月 | 7.7万円 | 2DK | - | 15.0万円 |
| ドルミ尼崎 | 2023年6月 | 7.3万円 | 2DK | 7.3万円 | 14.6万円 |
| 松濤園ビル | 2019年11月 | 5.1万円 | 2DK | - | 10.2万円 |
| クレアシティ尼崎ソルシア | 2016年5月 | 12.9万円 | 3LDK | - | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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