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東京メガシティ

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万 〜 4,760万円
10階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都北区赤羽北3丁目26-1
交通
築年月
2004年7月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

東京メガシティの販売中の中古物件

東京メガシティでは7件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ブランノアール北赤羽

  • JR埼京線「北赤羽駅」
  • 東京都北区赤羽北2丁目27-1
  • 1件 売出し中

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クリオレジダンス北赤羽

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  • JR埼京線「北赤羽駅」
  • 東京都北区浮間1丁目1-21
  • 売出し中

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アクトピア北赤羽5番館

アクトピア北赤羽5番館

  • JR埼京線「北赤羽駅」
  • 東京都北区赤羽北2丁目8-1
  • 売出し中

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アクトピア北赤羽壱番館

アクトピア北赤羽壱番館

  • JR埼京線「北赤羽駅」
  • 東京都北区赤羽北2丁目31
  • 売出し中

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ライオンズ北赤羽マークスフォート

ライオンズ北赤羽マークスフォート

  • JR埼京線「北赤羽駅」
  • 東京都北区浮間3丁目16-12
  • 売出し中

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アクトピア北赤羽4番館

アクトピア北赤羽4番館

  • JR埼京線「北赤羽駅」
  • 東京都北区赤羽北2丁目7-1
  • 2件 売出し中

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リレント赤羽

リレント赤羽

  • JR埼京線「北赤羽駅」
  • 東京都北区赤羽北1丁目16-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ赤羽北

  • JR埼京線「北赤羽駅」
  • 東京都北区赤羽北1丁目12-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション北赤羽リバーステージ

ライオンズマンション北赤羽リバーステージ

  • JR埼京線「北赤羽駅」
  • 東京都板橋区小豆沢4丁目25-9
  • 売出し中

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赤羽台4丁目住宅

赤羽台4丁目住宅

  • JR埼京線「北赤羽駅」
  • 東京都北区赤羽台4丁目17-18
  • 2件 売出し中

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ザクレストリヴァシス

ザクレストリヴァシス

  • JR埼京線「北赤羽駅」
  • 東京都北区浮間3丁目5-15
  • 2件 売出し中

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メインステージ赤羽北2

メインステージ赤羽北2

  • JR埼京線「北赤羽駅」
  • 東京都北区赤羽北1丁目8-17
  • 売出し中

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東京メガシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.5% 低い↓
北区の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17825位
北区
761棟中 340位
赤羽北
30棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 東京メガシティの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.4万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東京メガシティの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,310万〜4,760万円対前年同月比4,300万〜4,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東京メガシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で283件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(283件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,180万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年11月5,130万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約62万円 (約206万円)-
2017年11月4,980万円16〜203LD約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年11月5,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約61万円 (約204万円)-
2017年11月5,000万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約201万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.49㎡南西詳細はこちら

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東京メガシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK81.57㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2017年6月25.0万円3LDK82.05㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2017年6月17.0万円3LDK75.49㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2017年6月18.0万円3LDK75.49㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年5月25.0万円3LDK82.05㎡50.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京メガシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均23.3万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜18.1万円
73.03㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
80.01㎡ / 南
22.5万〜24.8万円
95.12㎡ / 南
2階17.3万〜19.2万円
73.03㎡ / 南西
19.4万〜21.4万円
80.01㎡ / 南
23.5万〜26万円
97.01㎡ / 南
3階17.3万〜19.2万円
73.03㎡ / -
19.1万〜21.1万円
80.01㎡ / 南西
23.2万〜25.6万円
95.12㎡ / 南
4階17.5万〜19.4万円
73.03㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
78.51㎡ / 南西
23.9万〜26.4万円
97.68㎡ / 南
5階17.6万〜19.5万円
73.03㎡ / 南西
19.2万〜21.3万円
78.22㎡ / 南
24万〜26.6万円
97.68㎡ / 南
6階17.7万〜19.6万円
73.03㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
80.0㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
92.02㎡ / 南
7階17.5万〜19.3万円
72.07㎡ / -
19万〜21万円
78.01㎡ / 南西
23万〜25.4万円
92.57㎡ / 南
8階17.9万〜19.8万円
73.03㎡ / 南西
19万〜21万円
76.03㎡ / 南
23.1万〜25.6万円
92.57㎡ / 南
9階18万〜19.9万円
73.03㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
80.01㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
92.57㎡ / 南西
10階18万〜20万円
73.03㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
77.14㎡ / 南
24.5万〜27万円
97.02㎡ / 南
11階18.1万〜20.1万円
73.03㎡ / 南西
20.1万〜22.2万円
75.54㎡ / 南西
23.3万〜25.8万円
92.02㎡ / 南
12階18.2万〜20.1万円
73.03㎡ / 南西
19万〜21万円
76.04㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
92.02㎡ / 南
13階18.3万〜20.2万円
73.03㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
76.05㎡ / 南西
25.7万〜28.4万円
100.3㎡ / 南
14階18.4万〜20.3万円
73.03㎡ / 南西
20.1万〜22.2万円
78.05㎡ / 南
23.7万〜26.1万円
92.02㎡ / 南
15階18.5万〜20.4万円
73.03㎡ / 南西
19.9万〜22万円
77.14㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
92.02㎡ / 南
16階18.6万〜20.5万円
73.03㎡ / 南西
19.4万〜21.4万円
76.04㎡ / 南西
23.9万〜26.4万円
92.02㎡ / 南
17階18.7万〜20.6万円
73.03㎡ / 南西
20.1万〜22.2万円
77.14㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
85.14㎡ / 南
18階18.8万〜20.7万円
73.03㎡ / 南西
19万〜21万円
76.05㎡ / 西
22.3万〜24.6万円
85.14㎡ / 南
19階18.9万〜20.8万円
73.03㎡ / 南西
19.5万〜21.6万円
76.05㎡ / -
22.5万〜24.9万円
87.07㎡ / 南西
20階19.2万〜21.2万円
76.04㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
76.05㎡ / 南西
22.6万〜25万円
87.04㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

スタッフコメント

「東京メガシティ」は5棟からなる大規模なタワーマンションです。
特徴として挙げられるのは共用施設が非常に充実していることです。
コンシェルジュデスクや多目的使用パーティルームがあることはもちろん、カフェや日用品を販売しているコミュニティマートがあります。徒歩3分程度の場所にコンビニエンスストアはありますが、マンション内の移動で事足りてしまいますね。
これだけではありません。体育館やフィットネスセンターもあります。運動不足は自覚しているけどわざわざフィットネスクラブに通うのは面倒、なんて方も多いのではないでしょうか?
さらに、大浴場や露天風呂、サウナまであります。忙しい日はシャワーで済ませ、休日は広いお風呂で時間を気にせずのんびりと入ることが出来ます。また、フィットネスセンターで運動後、大浴場で汗を流すのも気持ちが良さそうです。運動後の楽しみのためにフィットネスセンターに通う方もいらっしゃるかもしれませんね。
「東京メガシティ」は立地も優れています。
JR埼京線「北赤羽」駅徒歩9分、都営三田線「志村坂上」駅徒歩10分の場所に位置しているので2路線が利用可能です。
マンションの敷地から徒歩5分圏内にドラッグストアやスーパーもあり、周辺環境も充実しています。
毎日の暮らしに妥協を挟みたくない。「東京メガシティ」ならば設備も周辺環境も充実しているのでそんな方にはぴったりかもしれませんね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京メガシティの基本情報

『東京メガシティ』赤羽駅から徒歩9分、総戸数863戸の北区でも最大級のビッグレジデンス。特筆すべきは約35000㎡もの敷地を活かした計5棟から構成される圧倒的な存在感、3000㎡を超えるガーデンプラザなど、他の追随を許さない壮大なスケール感。共用部にはゲストルームやパーティールームをはじめ、本格スパ施設や体育館など、独自の施設も備わっています。

建物・設備

名称トウキョウメガシティ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 北区 赤羽北3丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒115-0052管理員常駐
築年月2004年7月管理費1㎡あたり180円
総戸数863戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート赤羽北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • サンクス赤羽北二丁目店出張所(ATM) (614 m)
    • サンクス北区浮間三丁目店出張所(ATM) (660 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (746 m)
    • 城北信用金庫浮間支店 (811 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
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    • ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (598 m)
    • サンクス 赤羽北二丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店 (647 m)
    • サンクス 北区浮間三丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (673 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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