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ファミール塚口

★★★☆☆3.6 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-12
交通
築年数
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より17.6% 低い↓
尼崎市の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3773位
尼崎市
604棟中 325位
若王寺
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール塚口の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール塚口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,750万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-
2017年8月1,750万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-
2017年8月2,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)-
2017年7月1,750万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-
2017年7月2,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)-

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ファミール塚口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.8万円2SDK57.05㎡7.8万円20.0万円6〜10南西
2016年9月7.8万円2SDK57.05㎡7.8万円20.0万円6〜10南西
2016年8月7.8万円3LDK57.05㎡7.8万円20.0万円6〜10-
2016年7月7.8万円2SDK57.05㎡7.8万円20.0万円6〜10南西
2013年10月7.7万円3LDK62.44㎡-15.4万円1〜5
2013年7月7.8万円3LDK57.05㎡--6〜10
2013年7月7.9万円3LDK62.44㎡-28.0万円1〜5
2013年6月8.6万円3LDK62.44㎡-36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール塚口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜9.9万円
75.9㎡ / 南
2階7.2万円〜7.9万円
59.21㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
65.12㎡ / 南
3階9.2万円〜10.2万円
75.9㎡ / 南
4階
5階7.3万円〜8.1万円
62.44㎡ / 東
9.2万円〜10.2万円
75.0㎡ / 南
6階8.3万円〜9.2万円
67.65㎡ / 南
7階6.9万円〜7.7万円
57.05㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
67.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール塚口の基本情報

兵庫県尼崎市若王寺2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール塚口(ファミールツカグチ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 尼崎市 若王寺2丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒661-0974管理員巡回
築年数1995年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 尼崎上坂部郵便局 (167 m)
    • 尼崎信用金庫小園支店 (168 m)
    • ファミリーマート下坂部3丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ファミリーマート尼崎下坂部 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 尼崎小中島郵便局 (741 m)
    • 尼崎上坂部二郵便局 (741 m)
    • 尼崎信用金庫けま支店 (896 m)
    • JA兵庫六甲園田支店 (935 m)
    • 尼崎御園郵便局 (978 m)
  • 公園3件
    • 住の堂公園 (336 m)
    • 近松公園 (363 m)
    • 近松公園 (363 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 近松公園店 (232 m)
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    • ミニストップ 尼崎口田中店 (607 m)
    • ファミリーマート 尼崎下坂部店 (679 m)
    • ファミリーマート 下坂部3丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 尼崎若王寺店 (766 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (848 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR塚口駅改札口店 (896 m)
    • セブンイレブン 尼崎食満7丁目店 (915 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (217 m)
    • 万代 塚口店 (652 m)
    • 関西スーパー 下坂部店 (790 m)
    • 成城石井 ビエラ塚口店 (823 m)
    • 食品館アプロ 園田店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立園田南小学校 (219 m)
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    • 尼崎市立双星高等学校 (383 m)
    • 私立百合学院高校 (481 m)
    • 学校法人百合学院小学校 (538 m)
    • 尼崎市立小園小学校 (601 m)
    • 尼崎市立 小園児童ホーム (602 m)
    • 尼崎市立小園中学校 (697 m)
    • 尼崎市立上坂部小学校 (996 m)
    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (999 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 尼崎市立 地域学習館 小園地域学習館 (407 m)
    • 日本電気計器検定所関西支社尼崎事業所 (641 m)
    • 尼崎東警察署 下坂部交番 (784 m)
    • 尼崎東警察署 上坂部交番 (811 m)
    • 尼崎東警察署 食満交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 衣笠眼科 (113 m)
    • 青木外科整形外科 (128 m)
    • なりた医院 (166 m)
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    • にしうら歯科クリニック 矯正センター (194 m)
    • にしうら歯科クリニック (196 m)
    • みんなの鍼灸接骨院 (205 m)
    • きたいクリニック (205 m)
    • 産科・婦人科衣笠クリニック (220 m)
    • KUROSHIO接骨院 (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 近松保育園 (545 m)
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    • しもさかべ幼稚園 (825 m)
    • 尼崎市立小園幼稚園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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