ユニーブル若王寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.36
674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市若王寺3丁目11-83
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」徒歩19分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル若王寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルナコウジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 若王寺3丁目11-83 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒661-0974 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市若王寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。塚口駅から徒歩20分、尼崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- カルフール尼崎 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近松公園店内出張所(ATM) (425 m)
- 尼崎信用金庫小園支店 (511 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 尼崎店 共同出張所 (548 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン尼崎店内出張所(ATM) (649 m)
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- セブン銀行 万代 塚口店 共同出張所 (999 m)
- 公園2件
- 近松公園 (489 m)
- 住の堂公園 (545 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 下坂部3丁目店 (311 m)
- ローソン 尼崎下坂部店 (343 m)
- ローソン 尼崎久々知一丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 尼崎若王寺店 (402 m)
- ファミリーマート 近松公園店 (423 m)
- ファミリーマート 尼崎下坂部店 (501 m)
- ローソン 尼崎次屋三丁目店 (621 m)
- セブンイレブン 尼崎下坂部3丁目店 (664 m)
- セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (745 m)
- ファミリーマート 尼崎次屋三丁目店 (781 m)
- スーパー4件
- 関西スーパー 下坂部店 (587 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (612 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 尼崎倉庫店 (773 m)
- 万代 塚口店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立小園小学校 (155 m)
- 尼崎市立 小園児童ホームクジラ (158 m)
- 学校法人百合学院小学校 (296 m)
- 尼崎健康医療財団看護専門学校 (376 m)
- 私立百合学院高校 (445 m)
- 尼崎市立小園中学校 (469 m)
- 放課後等デイサービスみらい教室塚口 (569 m)
- 尼崎市立園田南小学校 (674 m)
- 尼崎市立下坂部小学校 (702 m)
- 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (728 m)
- 公共施設/機関2件
- 尼崎市役所 ひと咲きまち咲き担当局 ひと咲き施策推進部 ひと咲き施設整 (367 m)
- 尼崎東警察署 下坂部交番 (613 m)
- 病院/医療10件
- ナーシングケアラウレート若王寺 (112 m)
- 藤本クリニック (142 m)
- 特別養護老人ホームアマリリス (284 m)
- なりた医院 (414 m)
- せせらぎホーム (458 m)
- 松島整形外科医院 (461 m)
- にこにこクリニック (470 m)
- かつらデイサービスセンター (473 m)
- 衣笠眼科 (474 m)
- KUROSHIO接骨院 (511 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 園田愛児園 (281 m)
- 認定こども園百合学院幼稚園 (459 m)
- 認定こども園しもさかべ幼稚園 (499 m)
- しもさかべ幼稚園 (502 m)
- 尼崎市立小園幼稚園 (512 m)
- 病児保育室キッズケアハウス (568 m)
- 尼崎市立次屋保育所 (710 m)
- 上坂部保育園 (797 m)
- 善法寺保育園 (803 m)
- 社会福祉法人阪神共同福祉会 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル若王寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル若王寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,516万～1,927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より31.4% 低い↓ 兵庫県の平均より34.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル若王寺の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル若王寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル若王寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,199万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル若王寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,029.2万円 | 28.6万円 |
| 2階 | 1,500万円 | 21.2万円 |
| 3階 | 1,413.3万円 | 20万円 |
| 4階 | 1,453.1万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,612.5万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,330万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,603.5万円 | 22.2万円 |
ユニーブル若王寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル若王寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル若王寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン園田2 | 2024年4月 | 4.2万円 | 1K | - | - |
| ロイヤルメゾン園田3 | 2018年9月 | 4.7万円 | 1R | - | 10.0万円 |
| ファミール塚口 | 2016年10月 | 7.8万円 | 2SDK | 7.8万円 | 20.0万円 |
| ろうきん尼崎若王寺コーポ | 2014年9月 | 8.8万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 近松公園アーバンコート | 2014年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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