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万葉ハイツ園田

★★★☆☆3.39 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,490万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市小中島1丁目24-15
交通
築年月
1981年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

万葉ハイツ園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より28.0% 低い↓
兵庫県の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 4688位
尼崎市
586棟中 428位
小中島
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 万葉ハイツ園田の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.8万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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万葉ハイツ園田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比1,350万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

万葉ハイツ園田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,680万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2018年5月1,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)
2018年5月1,798万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)
2018年4月1,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2018年4月1,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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万葉ハイツ園田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.0万円4LDK78.53㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円4LDK78.53㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年9月9.0万円4LDK78.53㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年8月9.0万円4LDK78.53㎡10.0万円25.0万円6〜10
2014年12月9.0万円4LDK78.53㎡10.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

万葉ハイツ園田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
69.0㎡ / 東
7.5万〜8.2万円
78.53㎡ / 東
2階
3階
4階6.8万〜7.5万円
69.0㎡ / 東
6.8万〜7.5万円
69.0㎡ / 東
7.7万〜8.6万円
78.53㎡ / 東
5階6.8万〜7.6万円
69.0㎡ / 東
6階
7階8.3万〜9.1万円
78.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(兵庫県)

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万葉ハイツ園田の基本情報

兵庫県尼崎市小中島1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マンヨウハイツソノダ管理会社日本管財
住所兵庫県 尼崎市 小中島1丁目24-15管理形態委託
郵便番号〒661-0972管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり136円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎小中島郵便局 (369 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (528 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (583 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (639 m)
    • 尼崎園田郵便局 (687 m)
    • 尼崎上坂部郵便局 (763 m)
    • 尼崎信用金庫小園支店 (772 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン尼崎店内出張所(ATM) (869 m)
    • ファミリーマート下坂部3丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン尼崎店内出張所 (911 m)
  • 公園4件
    • 近松公園 (915 m)
    • 近松公園 (915 m)
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    • セブンイレブン 尼崎若王寺店 (515 m)
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    • ローソン 東園田四丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (636 m)
    • ローソン 尼崎次屋三丁目店 (759 m)
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (772 m)
    • ファミリーマート 近松公園店 (788 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (845 m)
    • ファミリーマート 下坂部3丁目店 (901 m)
    • ローソン 尼崎久々知一丁目店 (913 m)
  • スーパー8件
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    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (651 m)
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