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万葉ハイツ園田

★★★☆☆3.45 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市小中島1丁目24-15
交通
築年数
1981年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

万葉ハイツ園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.1% 低い↓
尼崎市の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4394位
尼崎市
578棟中 399位
小中島
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 万葉ハイツ園田の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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万葉ハイツ園田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

万葉ハイツ園田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,430万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約60万円)-
2017年10月1,350万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月1,350万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月1,480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-
2017年9月1,498万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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万葉ハイツ園田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.0万円4LDK78.53㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円4LDK78.53㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年9月9.0万円4LDK78.53㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年8月9.0万円4LDK78.53㎡10.0万円25.0万円6〜10
2014年12月9.0万円4LDK78.53㎡10.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

万葉ハイツ園田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
69.0㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
78.53㎡ / 東
2階
3階
4階6.8万円〜7.6万円
69.0㎡ / 東
7.8万円〜8.6万円
78.53㎡ / 東
5階6.9万円〜7.6万円
69.0㎡ / 東
6階
7階8.3万円〜9.2万円
78.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(兵庫県)

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万葉ハイツ園田の基本情報

兵庫県尼崎市小中島1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マンヨウハイツソノダ管理会社日本管財
住所兵庫県 尼崎市 小中島1丁目24-15管理形態委託
郵便番号〒661-0972管理員日勤
築年数1981年5月管理費1㎡あたり130円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎小中島郵便局 (369 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (528 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (583 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (639 m)
    • 尼崎園田郵便局 (687 m)
    • 尼崎上坂部郵便局 (763 m)
    • 尼崎信用金庫小園支店 (772 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン尼崎店内出張所(ATM) (869 m)
    • ファミリーマート下坂部3丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン尼崎店内出張所 (911 m)
  • 公園4件
    • 近松公園 (915 m)
    • 近松公園 (915 m)
    • 住の堂公園 (920 m)
    • 藻川河川敷緑地 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎若王寺店 (515 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (535 m)
    • ローソン 東園田四丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (636 m)
    • ローソン 尼崎次屋三丁目店 (759 m)
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (772 m)
    • ファミリーマート 近松公園店 (788 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (845 m)
    • ファミリーマート 下坂部3丁目店 (901 m)
    • ローソン 尼崎久々知一丁目店 (913 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (596 m)
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (651 m)
    • 株式会社エース本部 (698 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (742 m)
    • マルハチ 園田店 (796 m)
    • サンディ 園田店 (803 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (821 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 園田店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立百合学院高校 (161 m)
    • 尼崎市立小園中学校 (298 m)
    • 学校法人百合学院小学校 (339 m)
    • 尼崎市立双星高等学校 (536 m)
    • 尼崎市立 小園児童ホーム (610 m)
    • 尼崎市立小園小学校 (613 m)
    • 尼崎市立園和小学校 (645 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (723 m)
    • 尼崎市立園田南小学校 (735 m)
    • 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (751 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 日本電気計器検定所関西支社尼崎事業所 (467 m)
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    • 北消防署園田分署 (632 m)
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  • 病院/医療10件
    • 秋山歯科 (10 m)
    • 愛逢ケアプランセンター (171 m)
    • ホームホスピス愛逢の家 (357 m)
    • すずき歯科医院 (375 m)
    • 阪神医療生活協同組合小中島診療所 (384 m)
    • 産科・婦人科衣笠クリニック (398 m)
    • 小規模多機能型居宅介護園田苑 (410 m)
    • くまがいこどもクリニック (475 m)
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    • 社会福祉法人阪神共同福祉会 (318 m)
    • 病児保育室キッズケアハウス (378 m)
    • 善法寺保育園 (426 m)
    • 尼崎市立小園幼稚園 (490 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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