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アルファスマート園田

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7
交通
築年数
2011年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファスマート園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.2% 高い↑
尼崎市の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2318位
尼崎市
604棟中 177位
小中島
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファスマート園田の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルファスマート園田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月2,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-

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アルファスマート園田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円3LDK77.76㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年11月11.5万円3LDK77.76㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年11月12.0万円3LDK77.76㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK77.76㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK77.76㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK77.76㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファスマート園田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
72.96㎡ / -
2階9.5万円〜10.5万円
69.12㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
83.16㎡ / -
3階10.5万円〜11.6万円
77.76㎡ / -
4階9.6万円〜10.6万円
72.96㎡ / 東
10.8万円〜11.9万円
79.8㎡ / -
5階10.8万円〜12.0万円
77.76㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
83.16㎡ / -
6階10.9万円〜12.0万円
77.76㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
77.76㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
83.16㎡ / -
7階9.8万円〜10.8万円
72.96㎡ / 東
8階11.0万円〜12.2万円
77.76㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
77.76㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
83.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファスマート園田の基本情報

兵庫県尼崎市小中島3丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファスマート園田(アルファスマートソノダ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 尼崎市 小中島3丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒661-0972管理員日勤
築年数2011年4月管理費1㎡あたり86円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎小中島郵便局 (214 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン尼崎店内出張所(ATM) (351 m)
    • コストコホールセール尼崎倉庫 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン尼崎店内出張所 (397 m)
    • 尼崎額田郵便局 (714 m)
    • ファミリーマート下坂部3丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (836 m)
    • 尼崎東園田八郵便局 (846 m)
    • 尼崎次屋郵便局 (869 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎若王寺店 (204 m)
    • ローソン 尼崎次屋三丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 尼崎額田町店 (583 m)
    • サークルK 尼崎次屋三丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート 下坂部3丁目店 (750 m)
    • ローソン 尼崎高田町店 (757 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (792 m)
    • セブンイレブン 尼崎下坂部3丁目店 (844 m)
    • ローソン 東園田四丁目店 (922 m)
  • スーパー4件
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (833 m)
    • 株式会社エース本部 (874 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (929 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (991 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 尼崎市立小園中学校 (280 m)
    • 学校法人百合学院小学校 (403 m)
    • 尼崎市立 小園児童ホーム (475 m)
    • 尼崎市立小園小学校 (479 m)
    • 私立百合学院高校 (541 m)
    • 尼崎市立小田北中学校 (553 m)
    • 尼崎市立園和小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 日本電気計器検定所関西支社尼崎事業所 (323 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 小園地域学習館 (846 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (894 m)
    • 阪急園田証明コーナー (899 m)
    • 尼崎東警察署 神崎交番 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 阪神医療生活協同組合小中島診療所 (184 m)
    • ひなた歯科 (385 m)
    • すずき歯科医院 (398 m)
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    • 愛逢ケアプランセンター (463 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 百合学院幼稚園 (413 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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