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サンロイヤル南園田

★★★☆☆3.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
4階、3LDK、約52㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市小中島3丁目3-9
交通
築年数
1986年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロイヤル南園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.8% 低い↓
尼崎市の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4168位
尼崎市
604棟中 377位
小中島
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンロイヤル南園田の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンロイヤル南園田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
970万円〜1,080万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンロイヤル南園田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)--
2016年12月1,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)-
2016年11月1,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)-
2016年10月1,580万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)-
2016年10月1,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)--

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サンロイヤル南園田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月7.5万円3DK55.0㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル南園田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万円〜7.2万円
52.2㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
52.2㎡ / 東
3階6.4万円〜7.0万円
52.2㎡ / 東
4階
5階
6階7.5万円〜8.3万円
60.64㎡ / 北
7階7.5万円〜8.3万円
57.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(兵庫県)

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サンロイヤル南園田の基本情報

兵庫県尼崎市小中島3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンロイヤル南園田(サンロイヤルミナミソノダ)管理会社柏栄建物
住所兵庫県 尼崎市 小中島3丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒661-0972管理員日勤
築年数1986年6月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎小中島郵便局 (269 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン尼崎店内出張所(ATM) (432 m)
    • コストコホールセール尼崎倉庫 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン尼崎店内出張所 (478 m)
    • 尼崎額田郵便局 (637 m)
    • 尼崎東園田八郵便局 (735 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (767 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (824 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (836 m)
    • ファミリーマート下坂部3丁目 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尼崎次屋三丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 尼崎若王寺店 (309 m)
    • セブンイレブン 尼崎額田町店 (513 m)
    • サークルK 尼崎次屋三丁目店 (665 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (702 m)
    • ローソン 尼崎高田町店 (716 m)
    • ローソン 東園田四丁目店 (861 m)
    • ファミリーマート 下坂部3丁目店 (861 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (913 m)
  • スーパー4件
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (745 m)
    • 株式会社エース本部 (783 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (838 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (931 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 尼崎市立小園中学校 (320 m)
    • 学校法人百合学院小学校 (475 m)
    • 尼崎市立小田北中学校 (547 m)
    • 私立百合学院高校 (578 m)
    • 尼崎市立 小園児童ホーム (581 m)
    • 尼崎市立小園小学校 (585 m)
    • 尼崎市立園和小学校 (904 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (953 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 日本電気計器検定所関西支社尼崎事業所 (418 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (818 m)
    • 阪急園田証明コーナー (823 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 小園地域学習館 (945 m)
    • 尼崎東警察署 神崎交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 阪神医療生活協同組合小中島診療所 (192 m)
    • すずき歯科医院 (329 m)
    • 小規模多機能型居宅介護園田苑 (361 m)
    • 愛逢ケアプランセンター (441 m)
    • ひなた歯科 (463 m)
    • デイサービスセンターありんこ (474 m)
    • 秋山歯科 (562 m)
    • はまだクリニック (589 m)
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    • たちばな眼科 (650 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 尼崎市立小園幼稚園 (192 m)
    • 病児保育室キッズケアハウス (201 m)
    • 善法寺保育園 (274 m)
    • 社会福祉法人阪神共同福祉会 (442 m)
    • 百合学院幼稚園 (446 m)
    • 園田愛児園 (453 m)
    • 尼崎市立神崎保育所 (658 m)
    • 駅前保育所そのだえん (842 m)
    • 尼崎市立次屋保育所 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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