コープ野村尼崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.59
647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市昭和通2丁目
- 交通
- 阪神本線「尼崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村尼崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラアマガサキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 昭和通2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒660-0881 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市昭和通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。大物駅から徒歩10分、杭瀬駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート阪神大物駅南 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
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- 三井住友銀行 尼崎支店 (417 m)
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- 大物川緑地 (939 m)
- 大門川緑地 (946 m)
- 小田南公園 (952 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 尼崎南警察署前店 (67 m)
- ローソン 尼崎北大物店 (201 m)
- ローソン 尼崎昭和通二丁目店 (255 m)
- ファミリーマート 阪神尼崎駅北店 (321 m)
- セブンイレブン 阪神尼崎駅北店 (515 m)
- ローソン 阪神尼崎駅北店 (551 m)
- デイリーヤマザキ 阪神尼崎駅前店 (592 m)
- セブンイレブン 阪神尼崎駅西店 (597 m)
- セブンイレブン 阪神大物駅南店 (652 m)
- ローソン 尼崎駅前店 (672 m)
- スーパー6件
- イズミヤ 尼崎店 (490 m)
- スーパーマルハチ 金楽寺店 (664 m)
- マルハチ金楽寺店 (665 m)
- 万代 尼崎難波店 (667 m)
- 業務スーパー 尼崎杭瀬店 (816 m)
- 小西青果株式会社中央店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立成良中学校 (140 m)
- 兵庫県立尼崎高校 (400 m)
- 関西保育福祉専門学校 (492 m)
- 尼崎市立琴ノ浦高校 (554 m)
- 尼崎市立成良中学校琴城分校 (646 m)
- 尼崎市立 明城児童ホーム (650 m)
- 尼崎理容美容専門学校 (701 m)
- ヘアラルト阪神理容美容専門学校 (702 m)
- 尼崎市立金楽寺小学校 (718 m)
- 尼崎市立明城小学校 (720 m)
- 公共施設/機関10件
- 尼崎南警察署 (138 m)
- 尼崎市・伊丹市消防指令事務協議会 (155 m)
- 中消防署 (161 m)
- 兵庫県警察本部阪神丹波地域暴力110番 (168 m)
- 尼崎市役所 総務局 地域研究史料館 (176 m)
- ハローワーク 尼崎店 (343 m)
- 尼崎南警察署 大物交番 (493 m)
- 尼崎南警察署 中央交番 (532 m)
- 中央図書館 (605 m)
- 尼崎東警察署 稲川橋交番 (605 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設おおくま (109 m)
- 松岡鍼灸接骨院 (237 m)
- 松下メンタルクリニック (240 m)
- 谷田整形外科 (247 m)
- 渡辺眼科医院 (250 m)
- 黒田クリニック (255 m)
- 岩川鍼灸接骨院 (266 m)
- 奈由クリニック (297 m)
- アマルネスクリニック (316 m)
- 樋口胃腸病院 (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尼崎市立西長洲保育所 (242 m)
- 駅前かしの木保育園 (341 m)
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- 慈愛幼稚園 (431 m)
- からたち幼稚園 (535 m)
- 慈愛保育園 (561 m)
- 尼崎ひまわり保育園 (820 m)
- かしの木保育園 (846 m)
- 幼保連携型認定開明かしの木こども園 (867 m)
- 尼崎市立長洲幼稚園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村尼崎の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村尼崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,296万～2,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より14.4% 低い↓ 兵庫県の平均より18.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村尼崎の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.2万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村尼崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村尼崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,400万円です。専有面積は約48㎡〜約81㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,782万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,782万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,782万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村尼崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,671.1万円 | 28.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,638.2万円 | 27.7万円 |
| 5階 | 2,056.7万円 | 32.1万円 |
| 6階 | 2,095.6万円 | 25.7万円 |
| 7階 | 1,810万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,895.1万円 | 37.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,705.6万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,909.5万円 | 26.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,550万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,875.3万円 | 30.1万円 |
| 東 | 1,680万円 | 26.2万円 |
| 西 | 1,406.5万円 | 24.5万円 |
コープ野村尼崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コープ野村尼崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 9.2万円 | 2LDK | 62.52㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 7.2万円 | 2SLDK | 64.12㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 7.2万円 | 2SLDK | 64.12㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 7.2万円 | 2SLDK | 64.12㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年3月 | 7.2万円 | 2SLDK | 64.12㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村尼崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 64.06㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 63.84㎡ / 西 | ||
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 64.06㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 60.17㎡ / - | ||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 64.12㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 64.06㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 50.57㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 64.12㎡ / 西 | 8.2万〜8.7万円 64.06㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 64.06㎡ / 南 | |||
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 81.47㎡ / - | |||
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 62.52㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 62.52㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 75.62㎡ / 南西 |
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