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ヒルズ滝野川

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万 〜 4,210万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都北区滝野川1丁目48-8
交通
築年月
2001年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ滝野川の販売中の中古物件

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  • 東京都北区西ケ原2丁目34-12
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ヒルズ滝野川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.2% 低い↓
北区の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18449位
北区
761棟中 353位
滝野川
90棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ滝野川の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    181.0万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヒルズ滝野川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,760万〜4,160万円対前年同月比3,810万〜4,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズ滝野川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2013年5月4,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)--
2009年3月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-

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ヒルズ滝野川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.0万円3LDK98.64㎡15.0万円-1〜5南西
2016年6月19.9万円3LDK98.64㎡19.9万円-1〜5南東
2016年5月19.9万円3LDK98.64㎡19.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ滝野川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.1万円
65.47㎡ / -
2階10.9万〜12万円
68.96㎡ / -
11.3万〜12.5万円
71.64㎡ / -
15.2万〜16.8万円
96.01㎡ / -
3階12.2万〜13.5万円
75.27㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
72.85㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
57.89㎡ / -
12万〜13.3万円
75.27㎡ / -
5階15.9万〜17.6万円
98.64㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
110.96㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ヒルズ滝野川の基本情報

東京都北区滝野川1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の滝野川一丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズタキノガワ管理会社野村住宅管理
住所東京都 北区 滝野川1丁目48-8管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり161円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (55 m)
    • 株式会社八千代銀行滝野川支店 (99 m)
    • ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (298 m)
    • ファミリーマート滝野川 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (401 m)
    • ファミリーマート王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • サンクス西ヶ原駅前 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ゆうちょ銀行本店王子駅前サンスクェアビル内出張所 (707 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット滝野川紅葉橋店 (710 m)
  • 公園10件
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    • 駒込七丁目第二児童遊園 (821 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (827 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (845 m)
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    • 北区中央公園 (992 m)
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    • ファミリーマート 滝野川一丁目店 (187 m)
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    • ファミリーマート 滝野川店 (349 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (563 m)
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (605 m)
    • ファミリーマート 王子駅南口店 (643 m)
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  • スーパー10件
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    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (525 m)
    • ミニコープ滝野川店 (526 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (579 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (670 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (714 m)
    • コルモピア 滝野川店 (717 m)
    • 東武ストア王子店 (724 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (772 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (818 m)
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    • 桜丘高等学校 (110 m)
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    • 北区立西ケ原小学校 (518 m)
    • 北区紅葉こどもクラブ (587 m)
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    • 滝野川東地域振興室 (85 m)
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    • 島田第一幼稚園 (684 m)
    • 滝野川北保育園 (708 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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