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ダイアパレス尼崎

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 690万円
4階、1DK、約41㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市昭和通4丁目118
交通
築年数
1986年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス尼崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.6% 低い↓
尼崎市の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
620万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4815位
尼崎市
578棟中 463位
昭和通
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス尼崎の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイアパレス尼崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
620万円〜690万円対前年同月比620万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス尼崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月830万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約19万円 (約65万円)北東-
2017年9月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月830万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約19万円 (約65万円)北東-
2017年8月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年8月830万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約19万円 (約65万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス尼崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.4万円1DK33.48㎡--1〜5北東
2017年3月5.4万円1DK33.48㎡--1〜5北東
2017年1月5.1万円1LDK41.75㎡5.1万円10.2万円6〜10
2017年1月5.5万円1LDK41.75㎡5.5万円11.0万円6〜10-
2016年12月5.5万円1LDK41.75㎡5.5万円11.0万円6〜10-
2016年11月5.5万円1LDK41.75㎡5.5万円11.0万円6〜10-
2016年10月3.9万円1R22.4㎡-12.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3SLDK65.05㎡--1〜5
2016年10月7.5万円3SLDK65.05㎡-10.0万円1〜5
2016年10月5.5万円1LDK41.75㎡5.5万円11.0万円6〜10-
2016年9月3.9万円1R22.4㎡-12.0万円1〜5
2016年9月5.4万円1DK36.16㎡5.4万円-6〜10北東
2016年9月5.5万円1LDK41.75㎡5.5万円11.0万円6〜10-
2016年9月6.0万円1LDK41.75㎡6.0万円12.0万円6〜10
2016年9月7.5万円3SLDK65.05㎡-10.0万円1〜5
2016年9月8.0万円3SLDK65.05㎡--1〜5
2016年8月3.9万円1R22.4㎡-12.0万円1〜5
2016年8月5.4万円1DK36.16㎡5.4万円-6〜10北東
2016年8月8.0万円3SLDK65.05㎡--1〜5
2016年8月7.5万円3SLDK65.05㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス尼崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
38.07㎡ / -
2階
3階5.3万円〜5.9万円
41.75㎡ / 北東
7.9万円〜8.8万円
58.76㎡ / -
4階3.1万円〜3.5万円
22.83㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
65.05㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
65.05㎡ / 南
5階3.5万円〜3.8万円
24.96㎡ / 南
7.7万円〜8.6万円
55.33㎡ / 南
6階5.0万円〜5.5万円
36.16㎡ / 南西
5.7万円〜6.3万円
41.75㎡ / -
7階5.7万円〜6.3万円
41.75㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
71.88㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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ダイアパレス尼崎の基本情報

兵庫県尼崎市昭和通4丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスアマガサキ管理会社コミュニティワン
住所兵庫県 尼崎市 昭和通4丁目118管理形態委託
郵便番号〒660-0881管理員巡回
築年数1986年6月管理費1㎡あたり314円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • みずほ銀行 尼崎支店 (173 m)
    • 京都銀行尼崎支店 (176 m)
    • 尼崎信用金庫中央支店 (194 m)
    • 兵庫県信用組合 尼崎支店 (203 m)
    • 近畿産業信用組合尼崎支店 (212 m)
    • 関西アーバン銀行 尼崎支店 (230 m)
    • 播州信用金庫尼崎支店 (230 m)
    • 商工中金尼崎支店 (236 m)
  • 公園5件
    • 中央公園 (435 m)
    • 尼崎城址公園 (625 m)
    • 尼崎城址公園 (625 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 昭和通4丁目店 (109 m)
    • ローソン 阪神尼崎駅北店 (238 m)
    • セブンイレブン 阪神尼崎駅北店 (283 m)
    • セブンイレブン 尼崎神田中通4丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 阪神尼崎駅西店 (297 m)
    • ローソン 尼崎東難波町四丁目店 (333 m)
    • ローソン 尼崎駅前店 (373 m)
    • ファミリーマート 尼崎東難波町店 (436 m)
  • スーパー10件
    • 小西青果株式会社中央店 (197 m)
    • スーパー万代 尼崎難波店 (314 m)
    • 万代 尼崎難波店 (321 m)
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    • 育成調理師専門学校 (586 m)
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    • 尼崎市立 竹谷児童ホーム (782 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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