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ダイアパレス飛鳥山

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,740万 〜 5,240万円
10階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都北区滝野川1丁目66-7
交通
築年月
2006年3月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス飛鳥山の販売中の中古物件

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藤和シティコープ飛鳥山公園

藤和シティコープ飛鳥山公園の間取り

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1,630万円

1DK/31.79㎡

北区滝野川1丁目

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2K/26.89㎡

北区滝野川2丁目

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朝日メトロステージ西巣鴨

3,000万円

1R/40.24㎡

豊島区西巣鴨3丁目

ダイアパレス飛鳥山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より4.5% 高い↑
東京都の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,740万 〜 5,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16738位
北区
778棟中 316位
滝野川
92棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス飛鳥山の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.7万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ダイアパレス飛鳥山の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,750万〜5,250万円対前年同月比4,740万〜5,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス飛鳥山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月8,480万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約80万円 (約264万円)南東-
2018年2月8,480万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約80万円 (約264万円)南東-
2018年1月8,480万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約80万円 (約264万円)南東-
2017年12月3,880万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)南東-
2017年5月3,980万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK58.19㎡詳細はこちら

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ダイアパレス飛鳥山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…10階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月25.0万円2LDK106.55㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年3月25.0万円2LDK106.55㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年2月25.0万円2LDK106.55㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年1月23.0万円2LDK106.55㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2016年12月23.0万円2LDK106.55㎡23.0万円23.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス飛鳥山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.5万円
  • 4K〜4LDK平均32.7万〜36.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
61.97㎡ / 南東
18万〜19.9万円
89.76㎡ / 南東
2階12万〜13.2万円
58.19㎡ / 南東
18.9万〜20.8万円
89.76㎡ / 南
3階12.8万〜14.2万円
61.97㎡ / 南東
18.6万〜20.5万円
89.76㎡ / 南東
4階12.1万〜13.4万円
58.19㎡ / 南東
18.7万〜20.6万円
89.76㎡ / 南東
5階12.1万〜13.4万円
58.19㎡ / 南東
18.8万〜20.7万円
89.76㎡ / 南東
6階13万〜14.4万円
61.97㎡ / 南東
18.9万〜20.8万円
89.76㎡ / 南東
7階13.1万〜14.4万円
61.97㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
89.76㎡ / 南東
8階12.3万〜13.6万円
58.19㎡ / 南東
19万〜21.1万円
89.76㎡ / 南東
9階13.2万〜14.6万円
61.97㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
83.62㎡ / -
17.8万〜19.7万円
83.62㎡ / 南東
10階13.3万〜14.7万円
61.97㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
83.62㎡ / 南東
11階13.3万〜14.7万円
61.97㎡ / 南東
18万〜19.9万円
83.62㎡ / 南東
32.7万〜36.2万円
151.85㎡ / 南東
12階13.4万〜14.8万円
61.97㎡ / 南東
23万〜25.4万円
106.55㎡ / -
23.1万〜25.5万円
106.55㎡ / 南東
13階12.6万〜14万円
58.19㎡ / 南東
12.6万〜14万円
58.19㎡ / 南東
23.2万〜25.6万円
106.55㎡ / 南東
14階13.5万〜15万円
61.97㎡ / 南東
12.7万〜14万円
58.19㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
83.62㎡ / 南東
15階13.6万〜15万円
61.97㎡ / 南東
23.4万〜25.9万円
106.55㎡ / 南東
16階13.7万〜15.1万円
61.97㎡ / 南東
23.5万〜26万円
106.55㎡ / 南東
17階13.7万〜15.2万円
61.97㎡ / 南東
23.6万〜26.1万円
106.55㎡ / 南東
18階13.8万〜15.2万円
61.97㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
58.19㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
106.55㎡ / 南東
19階13.9万〜15.3万円
61.97㎡ / 南東
23.9万〜26.4万円
106.55㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

桜の名所として有名な、飛鳥山公園を身近に感じる、好立地に建つ大規模マンション「ダイアパレス飛鳥山」。教育施設も多く点在し、閑静で緑豊かな周辺環境です。都電荒川線沿線の滝野川一丁目駅より徒歩3分の駅近物件。その他、埼京線沿線の王子駅までは徒歩8分で行くことができます。王子駅までは飛鳥山公園を見渡すコースとなり、四季を感じる気持ちの良い通りです。王子駅からは都心への交通アクセスにも優れ、利用客も多く、人気の主要駅。地上19階建て・総戸数157戸。白を基調とした存在感のある外観。19階ある物件ですが広い敷地を使用し、タワーとは違う、しっかりとした建物ですね。エントランスはレンガ調でダークトーンの扉を使用し、モダンで高級感のあるデザインとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイアパレス飛鳥山の基本情報

東京都北区滝野川1丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の滝野川一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスアスカヤマ管理会社ダイア管理
住所東京都 北区 滝野川1丁目66-7管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建19階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社八千代銀行滝野川支店 (102 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (148 m)
    • ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート滝野川 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (357 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (524 m)
    • ファミリーマート王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ゆうちょ銀行本店王子駅前サンスクェアビル内出張所 (597 m)
    • サンクス王子岸町店出張所(ATM) (601 m)
    • ファミリーマート王子本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園10件
    • 音無親水公園 (389 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (709 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (761 m)
    • 朝日児童遊園 (867 m)
    • 北区中央公園 (918 m)
    • 滝野川公園 (923 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (929 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (934 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (972 m)
    • 名主の滝公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (66 m)
    • ポプラ 滝野川店 (208 m)
    • ファミリーマート 滝野川一丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 滝野川店 (350 m)
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (477 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (524 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (540 m)
    • ファミリーマート 王子駅南口店 (543 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (591 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (391 m)
    • ミニコープ滝野川店 (514 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (516 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (545 m)
    • 東武ストア王子店 (610 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (625 m)
    • コルモピア 滝野川店 (628 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (682 m)
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (849 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (855 m)
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    • 滝野川北保育園 (647 m)
    • 飛鳥すみれ幼稚園 (683 m)
    • 滝野川保育園 (687 m)
    • 栄町保育園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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