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ヴェルレージュ飛鳥山公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,850万 〜 4,050万円
7階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,850万円 〜 4,050万円7階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴622024年03月28日更新
家賃相場11.4万 〜 16万円
表面利回り5.2% 〜 6.47階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

2305人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区滝野川1丁目68-7
交通
  • 都電荒川線「滝野川一丁目駅」徒歩3分
築年月
2000年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェルレージュ飛鳥山公園
  • ヴェルレージュ飛鳥山公園
  • ヴェルレージュ飛鳥山公園のエントランス
  • ヴェルレージュ飛鳥山公園のエントランス

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ヴェルレージュ飛鳥山公園の基本情報

ヴェルレージュ飛鳥山公園は、三井松島産業によって2000年03月に竣工された総戸数36戸の14階建マンションです。施工は富士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約78㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,165万~5,250万円、参考相場単価は58万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルレージュアスカヤマコウエン管理会社新日本管財
住所東京都 北区 滝野川1丁目68-7管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり265円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井松島産業バイク置き場-
施工会社富士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区滝野川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の滝野川一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。飛鳥山駅から徒歩5分、西ヶ原四丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (133 m)
    • ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • きらぼし銀行 滝野川支店 (268 m)
    • 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨駅東店内出張所(ATM) (565 m)
    • ファミリーマート越後屋西ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 滝野川紅葉橋店 (628 m)
    • 城北信用金庫王子本町出張所 (642 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 王子駅前サンスクエアビル内出張所(ATM) (679 m)
    • セブン銀行 サンスクエア 共同出張所 (699 m)
  • 公園10件
    • 飛鳥山公園 (513 m)
    • 音無親水公園 (574 m)
    • 音無もみじ緑地 (585 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (717 m)
    • 朝日児童遊園 (788 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (800 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (900 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (906 m)
    • 北区中央公園 (910 m)
    • 滝野川公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 滝野川一丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 滝野川店 (282 m)
    • ファミリーマート 西ヶ原四丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (552 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (564 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (616 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (632 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (297 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (456 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (630 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (632 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (661 m)
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (674 m)
    • 東武ストア王子店 (704 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (760 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (863 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (94 m)
    • 私立桜丘高校 (130 m)
    • 北区滝野川東児童館 (130 m)
    • TDH 東京歯科衛生専門学校 (172 m)
    • 北区たきさんクラブ (249 m)
    • 北区立滝野川第三小学校 (256 m)
    • 東京都立王子総合高校 (301 m)
    • 北区紅葉こどもクラブ (505 m)
    • 北区西ヶ原さくらっ子クラブ (587 m)
    • 私立順天中学校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (130 m)
    • 滝野川東地域振興室 (130 m)
    • 北区役所滝野川分庁舎 (302 m)
    • 北区教育総合相談センター (302 m)
    • 滝野川警察署 滝野川一丁目交番 (313 m)
    • 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (315 m)
    • 滝野川警察署 飛鳥山交番 (452 m)
    • 北区役所第四庁舎 (452 m)
    • 北区役所第三庁舎 (491 m)
    • 北区役所第二庁舎 (511 m)
  • 病院/医療10件
    • 松永歯科医院 (70 m)
    • 愛・訪問介護ステーション滝野川 (107 m)
    • あけぼの接骨院 (126 m)
    • 滝野川東デイホーム (130 m)
    • 滝野川老人いこいの家 (130 m)
    • 照内接骨院 (187 m)
    • 真柴歯科クリニック (191 m)
    • 天仁堂医院 (193 m)
    • ニチイケアセンター飛鳥山 (196 m)
    • 大和接骨院 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうじ絆保育園 (150 m)
    • 北区立たきさん幼稚園 (310 m)
    • 北区立音無つぼみ保育園 (358 m)
    • 西ケ原保育園 (360 m)
    • 樫の木幼稚園 (448 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (512 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (565 m)
    • 滝野川保育園 (620 m)
    • 滝野川北保育園 (627 m)
    • ぽけっとランド王子 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルレージュ飛鳥山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,165万~5,250万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 67万円
坪単価
193万円 〜 222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北区の平均より16.0% 低い↓
東京都の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24484位
北区
866棟中 599位
滝野川
101棟中 80位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルレージュ飛鳥山公園の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.7万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルレージュ飛鳥山公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,850万〜4,040万円対前年同月比3,850万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルレージュ飛鳥山公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,380万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,199万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)南西
2024年3月6,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)--
2024年2月6,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)--
2024年1月6,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)--
2023年12月6,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)南東

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルレージュ飛鳥山公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月16.0万円2LDK54.31㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2017年10月11.4万円2LDK57.45㎡11.4万円11.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルレージュ飛鳥山公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17万円
60.0㎡ / -
2階18.9万〜19.9万円
68.28㎡ / -
18万〜18.9万円
64.96㎡ / -
3階19.1万〜20.1万円
68.28㎡ / 南西
18.5万〜19.5万円
68.28㎡ / 西
4階19.1万〜20.1万円
68.28㎡ / -
19.1万〜20.1万円
68.28㎡ / -
5階19.2万〜20.2万円
68.28㎡ / -
18.3万〜19.2万円
64.96㎡ / -
6階19.3万〜20.3万円
68.28㎡ / -
19.3万〜20.3万円
68.28㎡ / -
7階19.4万〜20.4万円
68.28㎡ / -
18.5万〜19.4万円
64.96㎡ / -
8階19.6万〜20.6万円
68.28㎡ / 南西
18.6万〜19.5万円
64.96㎡ / -
9階18.7万〜19.7万円
64.96㎡ / 南西
18.7万〜19.6万円
64.96㎡ / -
10階16.7万〜17.5万円
57.45㎡ / 南西
18.7万〜19.7万円
64.96㎡ / -
11階17.1万〜17.9万円
57.45㎡ / 南
18.2万〜19.1万円
62.59㎡ / -
12階15.8万〜16.6万円
54.31㎡ / -
19.4万〜20.4万円
66.58㎡ / -
13階23万〜24.2万円
78.56㎡ / -
14階20.8万〜21.9万円
70.7㎡ / -

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