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クレアーレ塚口

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-31
交通
築年数
1999年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアーレ塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.8% 高い↑
尼崎市の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1356位
尼崎市
578棟中 75位
上坂部
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • クレアーレ塚口の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クレアーレ塚口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアーレ塚口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)西
2015年12月2,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)西
2014年11月2,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)西-
2014年10月2,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)西-
2014年9月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)西-

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クレアーレ塚口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK65.97㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK65.97㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK65.97㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年12月10.0万円3LDK69.97㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアーレ塚口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.2万円
64.68㎡ / 西
2階
3階8.8万円〜9.7万円
65.97㎡ / 東
4階
5階8.7万円〜9.6万円
64.68㎡ / 西
6階8.6万円〜9.6万円
63.72㎡ / 西
7階
8階
9階11.1万円〜12.3万円
80.52㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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クレアーレ塚口の基本情報

兵庫県尼崎市上坂部1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアーレツカグチ管理会社メルコエステートサービス
住所兵庫県 尼崎市 上坂部1丁目3-31管理形態委託
郵便番号〒661-0979管理員日勤
築年数1999年7月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ピルプワークバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫小園支店 (342 m)
    • 尼崎上坂部郵便局 (372 m)
    • 尼崎上坂部二郵便局 (580 m)
    • 尼崎南塚口郵便局 (750 m)
    • JA兵庫六甲園田支店 (765 m)
    • 尼崎信用金庫けま支店 (775 m)
    • ファミリーマート尼崎下坂部 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 尼崎御園郵便局 (802 m)
    • ファミリーマート尼崎南清水 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
    • ファミリーマート下坂部3丁目 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園5件
    • 住の堂公園 (357 m)
    • 近松公園 (442 m)
    • 近松公園 (442 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (607 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (607 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (393 m)
    • ファミリーマート 近松公園店 (436 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR塚口駅改札口店 (447 m)
    • セブンイレブン JR塚口駅前店 (498 m)
    • ミニストップ 尼崎口田中店 (499 m)
    • ローソン 尼崎久々知一丁目店 (718 m)
    • サークルK 尼崎南塚口町店 (740 m)
    • セブンイレブン 尼崎食満7丁目店 (787 m)
    • ファミリーマート 尼崎下坂部店 (810 m)
  • スーパー6件
    • 万代 塚口店 (206 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (250 m)
    • 成城石井 ビエラ塚口店 (370 m)
    • 食品館アプロ 園田店 (767 m)
    • マイマート 塚口店 (896 m)
    • 関西スーパー 下坂部店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立園田南小学校 (327 m)
    • 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (337 m)
    • 尼崎市立上坂部小学校 (561 m)
    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (571 m)
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    • 北消防署塚口出張所 (755 m)
    • 尼崎東警察署 食満交番 (803 m)
    • 園田地域保健担当園田支所 (829 m)
    • 園田支所 (832 m)
    • 尼崎東警察署 下坂部交番 (871 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上歯科医院 (107 m)
    • かわもと耳鼻咽喉科クリニック (189 m)
    • ひのうえ皮フ科形成外科クリニック (190 m)
    • あどばん (200 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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