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レックスガーデン塚口

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市上坂部2丁目23-1
交通
築年月
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックスガーデン塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.0% 高い↑
尼崎市の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2071位
尼崎市
578棟中 159位
上坂部
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レックスガーデン塚口の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レックスガーデン塚口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックスガーデン塚口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)西-
2016年9月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)西
2016年8月2,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)西-
2016年8月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)西
2016年7月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックスガーデン塚口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月8.8万円4LDK82.25㎡10.0万円8.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスガーデン塚口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万〜6.1万円
63.64㎡ / 西
3階
4階6万〜6.6万円
66.26㎡ / -
5階5.9万〜6.5万円
66.26㎡ / 西
5.6万〜6.2万円
63.34㎡ / 西
8.1万〜8.9万円
82.25㎡ / 南
6階5.8万〜6.4万円
63.34㎡ / -
6.7万〜7.4万円
75.43㎡ / 西
7階5.7万〜6.3万円
63.64㎡ / 西
7.8万〜8.6万円
82.25㎡ / 南
8階7.8万〜8.6万円
84.54㎡ / -
5.7万〜6.3万円
63.34㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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レックスガーデン塚口の基本情報

兵庫県尼崎市上坂部2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスガーデンツカグチ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 上坂部2丁目23-1管理形態-
郵便番号〒661-0979管理員-
築年月2000年2月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎上坂部二郵便局 (247 m)
    • 尼崎信用金庫小園支店 (600 m)
    • 尼崎上坂部郵便局 (607 m)
    • ファミリーマート尼崎下坂部 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 尼崎南塚口郵便局 (621 m)
    • 兵庫県医療信用組合尼崎支店 (711 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店尼崎出張所 (905 m)
    • 尼崎北郵便局 ゆうちょ銀行 尼崎店 (907 m)
    • ファミリーマート名神町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • ファミリーマート下坂部3丁目 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
  • 公園5件
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (272 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (272 m)
    • 住の堂公園 (458 m)
    • 近松公園 (491 m)
    • 近松公園 (491 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン キヨスクJR塚口駅改札口店 (350 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (359 m)
    • セブンイレブン JR塚口駅前店 (408 m)
    • セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (450 m)
    • サークルK 尼崎南塚口町店 (564 m)
    • ファミリーマート 近松公園店 (595 m)
    • ファミリーマート 尼崎下坂部店 (677 m)
    • ローソン 尼崎久々知一丁目店 (691 m)
    • サンクス 尼崎塚口本町店 (806 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (852 m)
  • スーパー5件
    • 万代 塚口店 (318 m)
    • 成城石井 ビエラ塚口店 (349 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (576 m)
    • 関西スーパー 下坂部店 (726 m)
    • マイマート 塚口店 (993 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (336 m)
    • 尼崎市立上坂部小学校 (353 m)
    • 尼崎市立園田南小学校 (732 m)
    • 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (762 m)
    • 尼崎市立大成中学校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎東警察署 上坂部交番 (170 m)
    • 北消防署塚口出張所 (596 m)
    • 阪神水道企業団尼崎浄水場 (659 m)
    • 尼崎東警察署 下坂部交番 (676 m)
    • 岸本鉄工株式会社 本社 (738 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 小園地域学習館 (743 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 塚口南地域学習館 (831 m)
    • 尼崎北警察署 (889 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (899 m)
    • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • コミュニケア24癒しのデイサービス尼崎北 (121 m)
    • ブルーベリーデイケアひまわり (131 m)
    • 白川歯科クリニック (159 m)
    • クオリスケアセンター尼崎 (295 m)
    • 森川内科クリニック (298 m)
    • よしむら整形外科骨粗しょう症クリニック (322 m)
    • かわもと耳鼻咽喉科クリニック (326 m)
    • 内野歯科医院 (350 m)
    • ひのうえ皮フ科形成外科クリニック (357 m)
    • 井上歯科医院 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上坂部保育園 (221 m)
    • 近松保育園 (320 m)
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    • レオ保育園 (390 m)
    • 都市型保育園ポポラー 兵庫塚口園 (436 m)
    • おさなご保育園分園 (588 m)
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    • 太陽の子保育園 (855 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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