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フレアージュ塚口

過去の売買価格
1,960万円 〜 2,998万円
相場情報
33万円/㎡(109万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1
  • JR福知山線「塚口駅」徒歩12分阪急神戸本線「園田駅」徒歩21分阪急神戸本線「塚口駅」徒歩25分
  • 大規模マンション

最終更新:

フレアージュ塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.7% 高い↑
尼崎市の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 1956位
尼崎市
595棟中 143位
上坂部
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フレアージュ塚口の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フレアージュ塚口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年7月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年7月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)西-
2017年7月2,998万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)西-
2017年7月2,798万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フレアージュ塚口の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜15件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK70.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK77.26㎡-30.0万円6〜10-
2016年12月10.0万円3LDK74.05㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK74.05㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年10月10.0万円3LDK74.05㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年9月10.0万円3LDK75.33㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年8月10.0万円3LDK75.33㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円3LDK75.33㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年5月10.5万円3LDK77.26㎡-23.0万円6〜10-
2016年4月9.5万円2LDK64.48㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年4月10.5万円3LDK77.26㎡-23.0万円6〜10西
2016年3月10.0万円3LDK75.33㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年3月9.5万円2LDK64.48㎡11.0万円22.0万円6〜10
2015年12月11.0万円3LDK75.33㎡20.0万円40.0万円6〜10
2015年11月9.5万円2LDK64.48㎡11.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フレアージュ塚口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
77.26㎡ / 西
2階8.0万円〜8.8万円
70.65㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
90.08㎡ / 東
3階8.8万円〜9.7万円
77.43㎡ / 西
4階8.2万円〜9.1万円
70.0㎡ / -
5階
6階8.2万円〜9.1万円
70.9㎡ / 西
7階8.2万円〜9.1万円
70.9㎡ / 西
8階9.0万円〜10.0万円
77.26㎡ / 西
9階8.0万円〜8.8万円
64.48㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
70.9㎡ / -
10階7.8万円〜8.6万円
64.48㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
74.05㎡ / 南
11階9.2万円〜10.2万円
74.05㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
89.31㎡ / 南
12階9.3万円〜10.3万円
74.05㎡ / 南
13階9.5万円〜10.5万円
75.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フレアージュ塚口の基本情報

兵庫県尼崎市上坂部3丁目に位置するマンションで、総戸数415戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレアージュ塚口(フレアージュツカグチ)
住所兵庫県 尼崎市 上坂部3丁目11-1
郵便番号〒661-0979
築年数2001年2月
総戸数415戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主藤和不動産、森永製菓
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり127円
修繕積立金1㎡あたり75円
設備ペット相談可・24時間ゴミ
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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