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フレアージュ塚口

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,860万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1
交通
築年数
2001年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フレアージュ塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より37.6% 高い↑
尼崎市の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1430位
尼崎市
604棟中 78位
上坂部
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フレアージュ塚口の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    124.9万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フレアージュ塚口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年9月2,798万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約132万円)西-
2017年9月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年9月2,998万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)西-
2017年8月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)西-

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フレアージュ塚口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK70.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK77.26㎡-30.0万円6〜10-
2016年12月10.0万円3LDK74.05㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK74.05㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年10月10.0万円3LDK74.05㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年9月10.0万円3LDK75.33㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年8月10.0万円3LDK75.33㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円3LDK75.33㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年5月10.5万円3LDK77.26㎡-23.0万円6〜10-
2016年4月9.5万円2LDK64.48㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年4月10.5万円3LDK77.26㎡-23.0万円6〜10西
2016年3月10.0万円3LDK75.33㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年3月9.5万円2LDK64.48㎡11.0万円22.0万円6〜10
2015年12月11.0万円3LDK75.33㎡20.0万円40.0万円6〜10
2015年11月9.5万円2LDK64.48㎡11.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレアージュ塚口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
77.26㎡ / 西
2階8.0万円〜8.8万円
70.65㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
90.08㎡ / 東
3階9.0万円〜10.0万円
77.43㎡ / -
4階8.2万円〜9.1万円
70.0㎡ / -
5階
6階8.2万円〜9.0万円
70.9㎡ / 西
7階8.4万円〜9.3万円
70.9㎡ / -
8階9.0万円〜10.0万円
77.26㎡ / 西
9階7.9万円〜8.8万円
64.48㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
70.9㎡ / -
10階7.8万円〜8.6万円
64.48㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
74.05㎡ / 南
11階9.2万円〜10.2万円
74.05㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
89.31㎡ / 南
12階9.3万円〜10.2万円
74.05㎡ / 南
13階9.5万円〜10.5万円
75.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フレアージュ塚口の基本情報

兵庫県尼崎市上坂部3丁目に位置するマンションで、総戸数415戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレアージュ塚口(フレアージュツカグチ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 上坂部3丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒661-0979管理員日勤
築年数2001年2月管理費1㎡あたり127円
総戸数415戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産、森永製菓バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 尼崎信用金庫小園支店 (70 m)
    • 尼崎上坂部郵便局 (103 m)
    • 尼崎上坂部二郵便局 (617 m)
    • ファミリーマート尼崎下坂部 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート下坂部3丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 尼崎信用金庫けま支店 (860 m)
    • JA兵庫六甲園田支店 (882 m)
    • 尼崎小中島郵便局 (906 m)
    • 尼崎御園郵便局 (924 m)
  • 公園5件
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    • 近松公園 (287 m)
    • 近松公園 (287 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (833 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (833 m)
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    • ファミリーマート 下坂部3丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン JR塚口駅前店 (780 m)
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    • 尼崎市立小園小学校 (722 m)
    • 尼崎市立 小園児童ホーム (725 m)
    • 尼崎市立上坂部小学校 (823 m)
    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (827 m)
    • 尼崎市立小園中学校 (865 m)
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    • 尼崎東警察署 下坂部交番 (749 m)
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    • 尼崎東警察署 食満交番 (907 m)
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    • 園田支所 (957 m)
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    • にしうら歯科クリニック (56 m)
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