フレアージュ塚口
★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数123件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格37万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,690万円
7階, 3LDK, 約74㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り3.5％〜
4.3％
7階, 3LDK, 約74㎡の例
フレアージュ塚口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より41.3% 高い↑ 兵庫県の平均より33.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フレアージュ塚口の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 87.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
フレアージュ塚口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フレアージュ塚口の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
フレアージュ塚口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
フレアージュ塚口の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700 〜 4,500円
例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.26㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.05㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.05㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.05㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレアージュ塚口の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
- 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
- 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9.4万円 77.26㎡ / 西 | ||
| 2階 | 7.9万〜8.8万円 70.65㎡ / 西 | 9.5万〜10.5万円 84.37㎡ / 東 | |
| 3階 | 9万〜9.9万円 77.43㎡ / - | ||
| 4階 | 8.2万〜9万円 70.0㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.1万〜9万円 70.9㎡ / 西 | ||
| 7階 | 8.4万〜9.3万円 70.9㎡ / - | ||
| 8階 | 9万〜9.9万円 77.26㎡ / 西 | ||
| 9階 | 7.9万〜8.7万円 64.48㎡ / 南 | 8.5万〜9.4万円 70.9㎡ / - | |
| 10階 | 7.7万〜8.6万円 64.48㎡ / - | 9.1万〜10.1万円 74.05㎡ / 南 | |
| 11階 | 9.2万〜10.1万円 74.05㎡ / 南 | 11.1万〜12.2万円 89.31㎡ / 南 | |
| 12階 | 9.2万〜10.2万円 74.05㎡ / 南 | ||
| 13階 | 9.4万〜10.4万円 75.33㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.89(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フレアージュ塚口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フレアージュ塚口の基本情報
兵庫県尼崎市上坂部3丁目に位置するマンションで、総戸数415戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の塚口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フレアージュツカグチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 上坂部3丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0979 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 415戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、森永製菓 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 尼崎信用金庫小園支店 (70 m)
- 尼崎上坂部郵便局 (103 m)
- 尼崎上坂部二郵便局 (617 m)
- ファミリーマート尼崎下坂部 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- ファミリーマート下坂部3丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- 尼崎信用金庫けま支店 (860 m)
- JA兵庫六甲園田支店 (882 m)
- 尼崎小中島郵便局 (906 m)
- 尼崎御園郵便局 (924 m)
- 公園5件
- 住の堂公園 (225 m)
- 近松公園 (287 m)
- 近松公園 (287 m)
- 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (833 m)
- 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (833 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 近松公園店 (197 m)
- セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (203 m)
- ローソン 尼崎久々知一丁目店 (519 m)
- ミニストップ 尼崎口田中店 (560 m)
- ファミリーマート 尼崎下坂部店 (658 m)
- セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (676 m)
- セブンイレブン キヨスクJR塚口駅改札口店 (723 m)
- ファミリーマート 下坂部3丁目店 (758 m)
- セブンイレブン JR塚口駅前店 (780 m)
- セブンイレブン 尼崎食満7丁目店 (876 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (47 m)
- 万代 塚口店 (480 m)
- 成城石井 ビエラ塚口店 (652 m)
- 関西スーパー 下坂部店 (766 m)
- 食品館アプロ 園田店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立園田南小学校 (178 m)
- 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (234 m)
- 尼崎市立双星高等学校 (469 m)
- 私立百合学院高校 (654 m)
- 学校法人百合学院小学校 (700 m)
- 尼崎市立小園小学校 (722 m)
- 尼崎市立 小園児童ホーム (725 m)
- 尼崎市立上坂部小学校 (823 m)
- 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (827 m)
- 尼崎市立小園中学校 (865 m)
- 公共施設/機関7件
- 尼崎市立 地域学習館 小園地域学習館 (446 m)
- 尼崎東警察署 上坂部交番 (640 m)
- 尼崎東警察署 下坂部交番 (749 m)
- 日本電気計器検定所関西支社尼崎事業所 (790 m)
- 尼崎東警察署 食満交番 (907 m)
- 園田地域保健担当園田支所 (955 m)
- 園田支所 (957 m)
- 病院/医療10件
- あべ歯科クリニック (16 m)
- きたいクリニック (36 m)
- にしうら歯科クリニック 矯正センター (53 m)
- にしうら歯科クリニック (56 m)
- みんなの鍼灸接骨院 (58 m)
- 青木外科整形外科 (94 m)
- 衣笠眼科 (95 m)
- KUROSHIO接骨院 (120 m)
- 正木診療所 (137 m)
- 清水歯科医院 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 近松保育園 (372 m)
- 太陽の子保育園 (472 m)
- 尼崎市立園田幼稚園 (530 m)
- 上坂部保育園 (550 m)
- 尼崎市立園田保育所 (713 m)
- 都市型保育園ポポラー 兵庫塚口園 (715 m)
- アイキッズ保育園 JR塚口園 (753 m)
- 百合学院幼稚園 (768 m)
- 園田愛児園 (833 m)
- レオ保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- ＪＲ福知山線
「塚口駅」徒歩12分尼崎市御園3丁目 - ＪＲ福知山線
「塚口駅」徒歩14分尼崎市若王寺2丁目 - ＪＲ福知山線
「塚口駅」徒歩9分尼崎市上坂部3丁目 - ＪＲ福知山線
「塚口駅」徒歩9分尼崎市上坂部1丁目 - ＪＲ福知山線
「塚口駅」徒歩8分尼崎市上坂部1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。