フレアージュ塚口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 219件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89
848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1
- 交通
- JR福知山線「塚口駅」徒歩12分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フレアージュ塚口の基本情報
建物・設備
名称 | フレアージュツカグチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 上坂部3丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒661-0979 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 415戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜10,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産、森永製菓 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市上坂部3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数415戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。園田駅から徒歩21分、塚口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 尼崎信用金庫小園支店 (70 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近松公園店内出張所(ATM) (195 m)
- カルフール尼崎 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- セブン銀行 万代 塚口店 共同出張所 (489 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ビエラ塚口出張所 無人ATM (664 m)
- 尼崎信用金庫けま支店 (860 m)
- JA兵庫六甲園田支店 (881 m)
- 公園4件
- 住の堂公園 (225 m)
- 近松公園 (287 m)
- 尼崎緑化公園協会(公益財団法人) (646 m)
- 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (832 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 近松公園店 (198 m)
- セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (203 m)
- ローソン 尼崎久々知一丁目店 (519 m)
- ミニストップ 尼崎口田中店 (559 m)
- ファミリーマート 尼崎下坂部店 (659 m)
- セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (675 m)
- ファミリーマート 下坂部3丁目店 (759 m)
- セブンイレブン JR塚口駅前店 (781 m)
- ローソン 尼崎下坂部店 (851 m)
- セブンイレブン 尼崎食満7丁目店 (877 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (46 m)
- 万代 塚口店 (479 m)
- 関西スーパー 下坂部店 (767 m)
- 食品館アプロ 園田店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスみらい教室塚口 (16 m)
- 尼崎市立園田南小学校 (177 m)
- 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (234 m)
- 尼崎市立双星高等学校 (470 m)
- 尼崎健康医療財団看護専門学校 (557 m)
- GKC塚口教室 (646 m)
- 私立百合学院高校 (655 m)
- 学校法人百合学院小学校 (701 m)
- 尼崎市立小園小学校 (723 m)
- 尼崎市立 小園児童ホームクジラ (726 m)
- 公共施設/機関7件
- 尼崎市役所 ひと咲きまち咲き担当局 ひと咲き施策推進部 ひと咲き施設整 (483 m)
- 尼崎東警察署 上坂部交番 (640 m)
- 尼崎東警察署 下坂部交番 (749 m)
- 尼崎東警察署 食満交番 (906 m)
- 園田地域保健担当園田支所 (955 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田支所園田地域振興センター (957 m)
- 園田支所 (970 m)
- 病院/医療10件
- あべ歯科クリニック (16 m)
- きたいクリニック (36 m)
- にしうら歯科クリニック (矯正専門窓口) (53 m)
- にしうら歯科クリニック (56 m)
- みんなの鍼灸接骨院 (58 m)
- 太田整骨院 (64 m)
- 青木外科整形外科 (95 m)
- 衣笠眼科 (96 m)
- KUROSHIO接骨院 (120 m)
- 正木診療所 (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 近松保育園 (371 m)
- 太陽の子保育園 (472 m)
- 尼崎市立園田幼稚園 (529 m)
- 上坂部保育園 (549 m)
- 尼崎市立園田保育所 (713 m)
- 都市型保育園ポポラー 兵庫塚口園 (715 m)
- アイキッズ保育園 JR塚口園 (752 m)
- 認定こども園百合学院幼稚園 (769 m)
- 園田愛児園 (834 m)
- レオ保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレアージュ塚口の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフレアージュ塚口の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレアージュ塚口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,833万~4,997万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より40.3% 高い↑ 兵庫県の平均より34.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フレアージュ塚口の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フレアージュ塚口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレアージュ塚口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,960万〜3,980万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で219件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
2024年2月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で219件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フレアージュ塚口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
フレアージュ塚口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.05㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.05㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.05㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.05㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.05㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレアージュ塚口の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.9万〜11.4万円 74.05㎡ / 南 | ||
2階 | 11.3万〜11.9万円 75.33㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 84.37㎡ / 西 | |
3階 | 9.8万〜10.2万円 64.48㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 77.43㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 84.37㎡ / - |
4階 | 9.8万〜10.3万円 64.48㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 70.9㎡ / - | |
5階 | 10.5万〜11.1万円 72.45㎡ / 東 | ||
6階 | 10.3万〜10.9万円 70.9㎡ / 西 | ||
7階 | 10.4万〜10.9万円 70.9㎡ / 西 | ||
8階 | 11.4万〜12万円 77.26㎡ / 西 | ||
9階 | 10万〜10.5万円 64.48㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 70.9㎡ / - | |
10階 | 10.1万〜10.6万円 64.48㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 74.05㎡ / 南 | |
11階 | 10.1万〜10.7万円 64.48㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 74.05㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 89.31㎡ / 南 |
12階 | 11.9万〜12.5万円 75.33㎡ / 南 | ||
13階 | 12万〜12.6万円 75.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す
- 猪名寺
- 稲葉荘
- 今福
- 扇町
- 大庄川田町
- 大庄中通
- 大高洲町
- 大西町
- 大浜町
- 尾浜町
- 開明町
- 梶ケ島
- 上食満
- 上坂部
- 瓦宮
- 神崎町
- 神田北通
- 神田中通
- 神田南通
- 北城内
- 北竹谷町
- 北大物町
- 北初島町
- 金楽寺
- 杭瀬
- 杭瀬北新町
- 杭瀬本町
- 杭瀬南新町
- 久々知
- 久々知西町
- 口田中
- 玄番北之町
- 玄番南之町
- 琴浦町
- 小中島
- 三反田町
- 潮江
- 汐町
- 椎堂
- 下食満
- 下坂部
- 昭和通
- 昭和南通
- 常光寺
- 水明町
- 末広町
- 崇徳院
- 善法寺町
- 高田町
- 竹谷町
- 立花町
- 建家町
- 田能
- 大物町
- 塚口
- 塚口町
- 次屋
- 常松
- 常吉
- 鶴町
- 寺町
- 戸ノ内
- 戸ノ内町
- 富松町
- 道意町
- 中食満
- 中在家町
- 中浜新田
- 中浜町
- 長洲中通
- 長洲西通
- 長洲東通
- 長洲本通
- 菜切山町
- 若王寺
- 七松町
- 西
- 西海岸町
- 西川
- 西昆陽
- 西桜木町
- 西高洲町
- 西大物町
- 西長洲
- 西難波町
- 西本町
- 西本町北通
- 西松島町
- 西御園町
- 西向島町
- 額田町
- 浜
- 浜田町
- 東海岸町
- 東桜木町
- 東園田町
- 東高洲町
- 東大物町
- 東塚口町
- 東富松
- 東七松町
- 東難波町
- 東初島町
- 東浜町
- 東本町
- 東松島町
- 東御園町
- 東向島西之町
- 東向島東之町
- 扶桑町
- 平左衛門町
- 丸島町
- 水堂町
- 御園
- 御園町
- 南清水
- 南城内
- 南竹谷町
- 南塚口町
- 南七松町
- 南初島町
- 南武庫之荘
- 宮内町
- 武庫川町
- 武庫町
- 武庫之荘
- 武庫之荘西
- 武庫之荘東
- 武庫之荘本町
- 武庫元町
- 武庫豊町
- 名神町
- 元浜町
- 弥生ケ丘町
- 蓬川荘園
- 蓬川町
- 塚口本町
- 稲葉元町
- 西立花町
- 法界寺
- 善法寺
- 額田
- 高田
- 神崎
- 大島
- 大庄北
- 大庄西町
- 杭瀬寺島
- 武庫の里
- 上ノ島町
- 金楽寺町
- 食満
- 西長洲町
- 栗山町
- 築地
- 又兵衛
- 船出