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ファミール塚口公園前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,760万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,760万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴322024年03月03日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.91

868人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市上坂部3丁目5-5
交通
  • JR福知山線「塚口駅」徒歩9分
築年月
2000年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール塚口公園前の基本情報

ファミール塚口公園前は、丸紅不動産販売によって2000年11月に竣工された総戸数35戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約87㎡、間取りが3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,948万~4,108万円、参考相場単価は46万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールツカグチコウエンマエ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 尼崎市 上坂部3丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒661-0979管理員日勤
築年月2000年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市上坂部3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩9分、アクセス良好です。塚口駅から徒歩22分、園田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • セブン銀行 万代 塚口店 共同出張所 (244 m)
    • 尼崎信用金庫小園支店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近松公園店内出張所(ATM) (346 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ビエラ塚口出張所 無人ATM (420 m)
    • カルフール尼崎 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎南塚口町店内出張所(ATM) (781 m)
    • JA兵庫六甲園田支店 (859 m)
    • 尼崎信用金庫けま支店 (865 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎塚口本町店内出張所(ATM) (883 m)
  • 公園4件
    • 住の堂公園 (257 m)
    • 近松公園 (341 m)
    • 尼崎緑化公園協会(公益財団法人) (412 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (598 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (48 m)
    • ファミリーマート 近松公園店 (349 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (432 m)
    • セブンイレブン JR塚口駅前店 (537 m)
    • ミニストップ 尼崎口田中店 (579 m)
    • ローソン 尼崎久々知一丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 尼崎下坂部店 (706 m)
    • ファミリーマート 尼崎南塚口町店 (768 m)
    • セブンイレブン 尼崎食満7丁目店 (878 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口本町店 (882 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (202 m)
    • 万代 塚口店 (236 m)
    • 関西スーパー 下坂部店 (801 m)
    • 食品館アプロ 園田店 (854 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 塚口店 (915 m)
    • マイマート 塚口店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスみらい教室塚口 (236 m)
    • 尼崎市立園田南小学校 (332 m)
    • 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (359 m)
    • GKC塚口教室 (402 m)
    • 尼崎市立上坂部小学校 (578 m)
    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (582 m)
    • 尼崎市立双星高等学校 (652 m)
    • 尼崎健康医療財団看護専門学校 (801 m)
    • 私立百合学院高校 (900 m)
    • 尼崎市立小園小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 尼崎東警察署 上坂部交番 (402 m)
    • 尼崎市役所 ひと咲きまち咲き担当局 ひと咲き施策推進部 ひと咲き施設整 (728 m)
    • 尼崎東警察署 下坂部交番 (768 m)
    • 北消防署塚口出張所 (792 m)
    • 尼崎東警察署 食満交番 (896 m)
    • 園田地域保健担当園田支所 (926 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田支所園田地域振興センター (927 m)
    • 園田支所 (952 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上歯科医院 (41 m)
    • はすこ接骨院 (42 m)
    • こやま鍼灸整骨院 (79 m)
    • あどばん (100 m)
    • 清水歯科医院 (137 m)
    • 内野歯科医院 (162 m)
    • 太田整骨院 (182 m)
    • きたいクリニック (215 m)
    • かわもと耳鼻咽喉科クリニック (221 m)
    • みんなの鍼灸接骨院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 近松保育園 (126 m)
    • 上坂部保育園 (425 m)
    • 都市型保育園ポポラー 兵庫塚口園 (476 m)
    • 太陽の子保育園 (483 m)
    • アイキッズ保育園 JR塚口園 (507 m)
    • 尼崎市立園田幼稚園 (570 m)
    • レオ保育園 (596 m)
    • 尼崎市立園田保育所 (658 m)
    • おさなご保育園分園 (703 m)
    • 南塚口まつのみ保育園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール塚口公園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,948万~4,108万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
152万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より46.0% 高い↑
兵庫県の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,760万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1537位
尼崎市
610棟中 90位
上坂部
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • ファミール塚口公園前の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ファミール塚口公園前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,660万〜3,850万円対前年同月比3,580万〜3,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール塚口公園前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,599万円です。専有面積は約64㎡〜約87㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,399万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)--
2024年2月3,399万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)--
2024年1月3,399万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)
2024年1月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2024年1月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール塚口公園前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール塚口公園前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プラウドシティ塚口マークフォレスト2024年3月17.0万円3LDK17.0万円17.0万円
イニシア塚口2023年12月14.5万円3LDK-40.0万円
フレアージュ塚口2019年4月11.5万円3LDK20.0万円40.0万円
プラウドシティ塚口マークフロント2018年12月13.4万円3SLDK13.4万円13.4万円
クレアーレ塚口2017年6月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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