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杭瀬団地

★★☆☆☆2.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万 〜 480万円
3階、4DK、約54㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11
交通
築年月
1969年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

杭瀬団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より69.3% 低い↓
尼崎市の平均より67.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約54㎡のお部屋の場合
430万 〜 480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6269位
尼崎市
578棟中 571位
常光寺
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 杭瀬団地の相場

    ㎡単価
    8.4万円
    坪単価
    28.0万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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杭瀬団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
430万〜480万円対前年同月比430万〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

杭瀬団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月370万円1〜54DK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約22万円)-
2017年10月370万円1〜54DK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約22万円)-
2017年9月370万円1〜54DK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約22万円)-
2017年9月380万円1〜54DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約23万円)-
2017年8月400万円1〜54DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)-

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杭瀬団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…3階、4DK、約54㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:14.2% 〜 17.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円4DK54.12㎡-13.0万円1〜5
2017年6月6.2万円2LDK54.12㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.5万円4DK54.12㎡-13.0万円1〜5
2017年5月6.2万円2LDK54.12㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.2万円2LDK54.12㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

杭瀬団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.3万円
56.32㎡ / 南
5.5万〜6万円
54.12㎡ / 南
2階5.6万〜6.2万円
54.12㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
54.12㎡ / 南
6万〜6.6万円
57.67㎡ / 南
3階5.6万〜6.2万円
54.12㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
55.0㎡ / 南
4階5.7万〜6.3万円
54.12㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
54.12㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
54.12㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
54.12㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
54.12㎡ / -
5.7万〜6.3万円
54.12㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.88(兵庫県)

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杭瀬団地の基本情報

兵庫県尼崎市常光寺2丁目に位置するマンションで、総戸数190戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の杭瀬駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クイセダイロクダンチ管理会社兵庫県住宅供給公社
住所兵庫県 尼崎市 常光寺2丁目11管理形態委託
郵便番号〒660-0811管理員日勤
築年月1969年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 常光寺郵便局 (192 m)
    • ファミリーマート常光寺 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 尼崎杭瀬郵便局 (409 m)
    • 三井住友銀行 杭瀬支店 (493 m)
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (493 m)
    • 尼崎長洲本通郵便局 (919 m)
    • 尼崎長洲郵便局 (950 m)
    • 尼崎信用金庫長洲支店 (957 m)
  • 公園5件
    • 長洲東通2丁目緑地 (363 m)
    • 今福公園 (527 m)
    • 宮前公園 (633 m)
    • 大門川緑地 (647 m)
    • 長洲川緑地 (832 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 常光寺店 (231 m)
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (587 m)
    • セブンイレブン 尼崎長洲本通1丁目店 (846 m)
    • ローソン JR尼崎駅前店 (931 m)
    • ローソン 尼崎長洲西通二丁目店 (933 m)
    • デイリーヤマザキ 尼崎浜2丁目店 (960 m)
  • スーパー7件
    • SAN・EI(サンエー) 杭瀬店 (343 m)
    • スーパーマルトク (355 m)
    • イズミヤ 杭瀬店 (639 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 杭瀬店 (644 m)
    • スーパーマルハチ 杭瀬店 (820 m)
    • サンディ 尼崎長洲店 (836 m)
    • 業務スーパー 尼崎杭瀬店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立 杭瀬児童ホーム (128 m)
    • 尼崎市立杭瀬小学校 (138 m)
    • 兵庫県立尼崎小田高校 (452 m)
    • 兵庫県立尼崎工業高校 (453 m)
    • 兵庫県立神崎工業高校 (488 m)
    • 尼崎市立 長洲児童ホーム (607 m)
    • 尼崎市立長洲小学校 (608 m)
    • 尼崎市立浦風小学校 (739 m)
    • 尼崎市立 浦風児童ホーム (748 m)
    • 尼崎市立 清和児童ホーム (754 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東消防署常光寺出張所 (88 m)
    • 尼崎東警察署 常光寺交番 (257 m)
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (534 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (613 m)
    • 尼崎市小田地域保健担当 (814 m)
    • 小田支所 (820 m)
    • 尼崎東警察署 長洲交番 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 直田歯科医院 (129 m)
    • 浜名外科医院 (131 m)
    • 高クリニック (131 m)
    • ほりお眼科内科 (147 m)
    • かやはらクリニック (171 m)
    • かやはらクリニック (175 m)
    • 第一診療所 (247 m)
    • 東尼崎診療所 (259 m)
    • 吉良整形外科医院 (261 m)
    • 酒井医院 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立杭瀬保育所 (321 m)
    • 常光寺幼稚園 (363 m)
    • 社会福祉法人来夢いまふくゆうゆう保育園 (376 m)
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    • くいせようちえん (561 m)
    • つくし保育園 (593 m)
    • 尼崎市立南杭瀬保育所 (696 m)
    • 尼崎市立長洲幼稚園 (703 m)
    • 浜つばめ保育園 (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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