パレ北武庫之荘2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.24
648人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市常松2丁目3-10
- 交通
- 阪急今津線「甲東園駅」徒歩32分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレ北武庫之荘2の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレキタムコノソウニ | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 常松2丁目3-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒661-0046 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市常松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ尼崎武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ昆陽店出張所 無人ATM (829 m)
- みなと銀行昆陽里支店 (835 m)
- JA兵庫六甲昆陽の里支店 (904 m)
- 尼崎信用金庫昆陽里支店 (946 m)
- ファミリーマート尼崎武庫町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
- 公園1件
- 西武庫公園 (990 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 尼崎西昆陽南店 (140 m)
- ファミリーマート 尼崎常松店 (234 m)
- ローソン 尼崎常松店 (286 m)
- ローソン 伊丹山田五丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫の里2丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 西宮上大市5丁目店 (979 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西武庫 (643 m)
- Izumiya(イズミヤ) 昆陽店 (859 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ一里山 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立常陽中学校 (95 m)
- 尼崎市立 武庫北児童ホーム (228 m)
- 尼崎市立武庫北小学校 (232 m)
- 産業技術短期大学 (297 m)
- 兵庫県立阪神特別支援学校分教室 (691 m)
- 兵庫県立武庫荘総合高校 (696 m)
- 私立報徳学園中学校 (704 m)
- 私立報徳学園高校 (709 m)
- 報徳学園 (712 m)
- 兵庫職業能力開発促進センター (791 m)
- 公共施設/機関7件
- 産業技術短期大学図書館 (249 m)
- 尼崎北警察署 西昆陽交番 (363 m)
- 兵庫県動物愛護センター (715 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫支部高齢・障害者業務 (791 m)
- 伊丹警察署 昆陽ノ里交番 (805 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (923 m)
- 尼崎市 武庫支所 (950 m)
- 病院/医療10件
- 西脇内科理学診療所 (301 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 武庫之荘 (424 m)
- たかやまケア・ステーション (492 m)
- 大隈内科医院 (499 m)
- 玉田歯科クリニック (526 m)
- 居宅介護支援事業所日和 (540 m)
- ケアステーションひより (540 m)
- 土居歯科医院 (556 m)
- 訪問看護ステーションわかば (566 m)
- はるかぜ訪問看護ステーション (570 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 潮保育園 (264 m)
- 保育所ちびっこランド 武庫之荘園 (524 m)
- 母智幼稚園 (550 m)
- 尼崎市立武庫東保育所 (737 m)
- 西武庫みのり保育園 (931 m)
- むこっこ北保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ北武庫之荘2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ北武庫之荘2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,004万～2,035万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より39.9% 低い↓ 兵庫県の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレ北武庫之荘2の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パレ北武庫之荘2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ北武庫之荘2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,980万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレ北武庫之荘2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,727.1万円 | 24.3万円 |
| 2階 | 1,385.4万円 | 23.4万円 |
| 3階 | 1,514.3万円 | 26.1万円 |
| 4階 | 1,421.8万円 | 24.7万円 |
| 5階 | 1,520万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,415.2万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,515.6万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,510.4万円 | 25.1万円 |
| 西 | 1,432.9万円 | 25.1万円 |
パレ北武庫之荘2の売却のご相談
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パレ北武庫之荘2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレ北武庫之荘2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武庫サンロイヤル | 2024年4月 | 8.4万円 | 2LDK | - | 8.4万円 |
| パレ武庫川プルミエール(1〜3号棟) | 2023年8月 | 5.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | - |
| 武庫川フレックス | 2023年5月 | 6.5万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| ヴェルドール武庫之荘北 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| セントラル第8武庫之荘 | 2014年2月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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