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サンロイヤル北園田

★★★☆☆3.25 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 800万円
5階、3DK、約53㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市食満1丁目6-3
交通
築年数
1985年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンロイヤル北園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より42.4% 低い↓
尼崎市の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
720万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5081位
尼崎市
578棟中 485位
食満
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンロイヤル北園田の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンロイヤル北園田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜880万円対前年同月比720万円〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンロイヤル北園田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)南西
2017年8月1,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)南西
2017年7月1,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)南西
2017年6月1,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)西
2017年5月1,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンロイヤル北園田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2LDK57.0㎡-20.0万円6〜10南西
2017年6月6.5万円2LDK55.79㎡-13.0万円6〜10南西
2017年5月6.8万円2LDK57.0㎡-20.0万円6〜10南西
2017年4月6.8万円2LDK55.79㎡-20.0万円6〜10南西
2017年4月7.2万円2LDK55.79㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月7.2万円2LDK55.79㎡-20.0万円6〜10-
2017年2月6.2万円4LDK65.37㎡-12.4万円6〜10南西
2017年2月6.2万円4LDK65.37㎡-12.4万円6〜10-
2017年1月6.2万円2LDK57.0㎡-12.4万円6〜10南西
2017年1月6.2万円4LDK65.37㎡-12.4万円6〜10南西
2017年1月6.2万円4LDK65.37㎡-12.4万円6〜10-
2016年12月6.2万円4LDK65.37㎡-12.4万円6〜10南西
2016年12月6.2万円4LDK65.37㎡-12.4万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル北園田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
58.22㎡ / 南西
2階5.0万円〜5.6万円
53.01㎡ / 北東
3階7.4万円〜8.2万円
68.3㎡ / 南西
4.9万円〜5.5万円
53.01㎡ / 北
4階5.9万円〜6.6万円
58.22㎡ / 南西
5階5.1万円〜5.7万円
53.01㎡ / 北東
6.1万円〜6.7万円
58.22㎡ / 南
6階6.0万円〜6.6万円
58.22㎡ / 南西
7階5.3万円〜5.9万円
53.01㎡ / 東
8階5.9万円〜6.6万円
57.0㎡ / 南西
6.8万円〜7.5万円
65.37㎡ / -
9階6.1万円〜6.7万円
58.22㎡ / -
5.1万円〜5.6万円
53.01㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.25(兵庫県)

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サンロイヤル北園田の基本情報

兵庫県尼崎市食満1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の猪名寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンロイヤルキタソノダ管理会社柏栄建物
住所兵庫県 尼崎市 食満1丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒661-0982管理員日勤
築年数1985年11月管理費1㎡あたり172円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場あり
事業主奥村ハウジングバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート尼崎南清水 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 尼崎御園郵便局 (313 m)
    • JA兵庫六甲園田支店 (356 m)
    • 尼崎信用金庫けま支店 (416 m)
    • ファミリーマート猪名寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 尼崎猪名寺郵便局 (750 m)
    • ファミリーマート田能4丁目 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • 尼崎信用金庫塚新支店 (976 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 つかしん内出張所(ATM) (992 m)
  • 公園3件
    • 田能西公園 (626 m)
    • 田能五丁目緑地 (718 m)
    • 佐璞丘公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尼崎南清水店 (99 m)
    • セブンイレブン 尼崎南清水店 (249 m)
    • セブンイレブン 尼崎食満7丁目店 (396 m)
    • ローソン 尼崎猪名寺二丁目店 (658 m)
    • ミニストップ 尼崎口田中店 (683 m)
    • ファミリーマート 猪名寺駅前店 (726 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (790 m)
    • ファミリーマート 田能四丁目店 (855 m)
    • サークルK 尼崎塚口本町店 (885 m)
    • セブンイレブン 尼崎塚口本町3丁目店 (906 m)
  • スーパー4件
    • 食品館アプロ 園田店 (453 m)
    • 万代 尼崎食満店 (594 m)
    • マイマート 塚口店 (858 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (963 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 尼崎市立園田小学校 (171 m)
    • 尼崎市立 園田児童ホームきらきら (207 m)
    • 尼崎市立園田中学校 (300 m)
    • 尼崎市立 園田北児童ホーム (690 m)
    • 尼崎市立園田北小学校 (723 m)
    • 兵庫県立尼崎稲園高校 (865 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 園田地域保健担当園田支所 (281 m)
    • 園田支所 (281 m)
    • 尼崎東警察署 食満交番 (349 m)
    • 尼崎市立 公民館 園田公民館 (392 m)
  • 病院/医療10件
    • 三瀬歯科医院 (43 m)
    • 後藤医院 (65 m)
    • 杉田耳鼻咽喉科 (296 m)
    • 江森歯科 (297 m)
    • 多米外科医院 (334 m)
    • すう整形外科 (356 m)
    • みちざわ歯科医院 (372 m)
    • 内田歯科医院 (475 m)
    • 第三診療所 (528 m)
    • 三宅医院 (546 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 南清水保育園 (247 m)
    • けま太陽の子保育園 (344 m)
    • 尼崎市立園田保育所 (521 m)
    • 夢の園保育園 (621 m)
    • 尼崎市立園田幼稚園 (727 m)
    • 太陽の子保育園 (759 m)
    • 田能つ子保育園 (780 m)
    • 園田慈愛幼稚園 (840 m)
    • 尼崎市立塚口北保育所 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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