ライオンズマンション園田北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.5
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市食満3丁目5-25
- 交通
- ＪＲ福知山線「猪名寺駅」徒歩20分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション園田北の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションソノダキタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 食満3丁目5-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒661-0982 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市食満3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の猪名寺駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。園田駅から徒歩23分、塚口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 尼崎信用金庫けま支店 (537 m)
- JA兵庫六甲園田支店 (599 m)
- ファミリーマートロードス東園田 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- ミニストップ尼崎口田中 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- ファミリーマートこ麦屋御園 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
- 公園4件
- 藻川河川敷緑地 (454 m)
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- 田能五丁目緑地 (873 m)
- コンビニ8件
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- セブンイレブン 尼崎食満7丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 尼崎南清水店 (647 m)
- ローソン 尼崎田能二丁目店 (659 m)
- ミニストップ 尼崎口田中店 (781 m)
- セブンイレブン 尼崎南清水店 (818 m)
- ニューヤマザキデイリーストア尼崎椎堂店 (933 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (933 m)
- スーパー4件
- 万代 尼崎食満店 (138 m)
- 食品館アプロ 園田店 (530 m)
- 業務スーパー TAKENOKO園田店 (947 m)
- 業務スーパー 園田店 (962 m)
- 学校/教育施設6件
- 尼崎市立園田中学校 (466 m)
- 尼崎市立 園田児童ホームきらきら (516 m)
- 尼崎市立園田小学校 (532 m)
- 尼崎市立園和北小学校 (538 m)
- 尼崎市立 園和北児童ホーム (538 m)
- 尼崎市立双星高等学校 (910 m)
- 公共施設/機関9件
- 尼崎市立 公民館 園田公民館 (287 m)
- 園田支所 (531 m)
- 尼崎東警察署 食満交番 (548 m)
- 園田地域保健担当園田支所 (581 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田支所園田地域振興センター (581 m)
- 尼崎東警察署 競馬場前交番 (773 m)
- 北消防署園田分署 (941 m)
- 園田地区会館図書室 (990 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田地区会館 (992 m)
- 病院/医療10件
- リハビリデイそら園田 (53 m)
- 三宅医院 (206 m)
- デイサービスセンターゆうゆう (337 m)
- ヘルパーステーションほほえみ (337 m)
- らくらく苑 (402 m)
- 第三診療所 (418 m)
- 訪問看護ステーションふれあい (422 m)
- ケアサポートセンター第三 (422 m)
- 内田歯科医院 (452 m)
- 高橋クリニック (481 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 園田慈愛幼稚園 (232 m)
- けま太陽の子保育園 (316 m)
- 尼崎市立園和北幼稚園 (527 m)
- 園和北保育園 (532 m)
- ヒーローズ保育園 (704 m)
- 田能つ子保育園 (707 m)
- 南清水保育園 (777 m)
- 尼崎市立園田幼稚園 (788 m)
- 尼崎市立園田保育所 (798 m)
- 太陽の子保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション園田北の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション園田北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,322万～2,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より21.0% 低い↓ 兵庫県の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション園田北の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション園田北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション園田北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜1,699万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.02％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション園田北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,384.9万円 | 22.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,196万円 | 20.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,098万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280.9万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,348.2万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,230万円 | 19.7万円 |
| 東 | 1,320.7万円 | 21.7万円 |
ライオンズマンション園田北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション園田北の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション園田北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エーベル園田 | 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | - | - |
| ドムール園田 | 2015年7月 | 5.8万円 | 3DK | - | 6.0万円 |
| ライオンズガーデン園田 | 2015年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| セザール園田 | 2015年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| 園田グリーンマンション | 2013年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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