ベレッツァ尼崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 81件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 11.9万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市神田北通4丁目101
- 交通
- 阪神本線「尼崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベレッツァ尼崎の基本情報
建物・設備
名称 | ベレッツァアマガサキ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 神田北通4丁目101 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒660-0883 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市神田北通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。出屋敷駅から徒歩10分、尼崎センタープール前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 尼崎ひまわり保育園 (718 m)
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- あすなろ保育園 (796 m)
- 東難波乳児保育所 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベレッツァ尼崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベレッツァ尼崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,173万~3,311万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より9.4% 高い↑ 兵庫県の平均より4.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベレッツァ尼崎の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ベレッツァ尼崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,260万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベレッツァ尼崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,098万円です。専有面積は約34㎡〜約86㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 北 | - |
2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 北 | - |
2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベレッツァ尼崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベレッツァ尼崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 8.5万円 | 1LDK | 56.81㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | 北 |
2017年5月 | 9.0万円 | 1LDK | 56.81㎡ | - | 25.0万円 | 11〜15 | 北西 |
2017年4月 | 9.0万円 | 1LDK | 56.81㎡ | - | 25.0万円 | 11〜15 | 北西 |
2017年4月 | 9.3万円 | 1LDK | 56.81㎡ | - | 25.0万円 | 11〜15 | - |
2017年3月 | 9.3万円 | 1LDK | 56.81㎡ | - | 25.0万円 | 11〜15 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベレッツァ尼崎の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.6万円 56.81㎡ / 北 | ||
2階 | |||
3階 | 14万〜14.7万円 86.21㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 76.25㎡ / 南 | |
4階 | 8.5万〜8.9万円 56.81㎡ / 北 | 10.4万〜10.9万円 66.01㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 66.1㎡ / - |
5階 | |||
6階 | 14.5万〜15.2万円 86.21㎡ / 南 | ||
7階 | 13.5万〜14.2万円 76.25㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 76.25㎡ / 南東 | |
8階 | 9.1万〜9.6万円 56.81㎡ / 北 | 12.9万〜13.6万円 76.25㎡ / 南 | |
9階 | |||
10階 | 12.7万〜13.4万円 76.25㎡ / - | ||
11階 | 13.1万〜13.8万円 76.25㎡ / 南 | ||
12階 | 9.1万〜9.5万円 56.81㎡ / 北西 | ||
13階 | 9.6万〜10.1万円 56.81㎡ / - | ||
14階 | 11万〜11.5万円 66.1㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 66.1㎡ / 南西 | |
15階 | 9.5万〜9.9万円 56.81㎡ / 西 | 13.4万〜14万円 76.25㎡ / 南 |
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