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ベレッツァ尼崎

★★★☆☆3.69 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,260万円
8階、2LDK、約86㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市神田北通4丁目101
交通
築年数
2004年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベレッツァ尼崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より11.1% 低い↓
尼崎市の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3487位
尼崎市
578棟中 307位
神田北通
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ベレッツァ尼崎の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ベレッツァ尼崎の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,040万円〜2,260万円対前年同月比2,050万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベレッツァ尼崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月2,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2017年7月2,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2016年7月2,380万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南西-
2016年6月2,380万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)-

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ベレッツァ尼崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…8階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円1LDK56.81㎡-25.0万円11〜15北西
2017年4月9.0万円1LDK56.81㎡-25.0万円11〜15北西
2017年4月9.3万円1LDK56.81㎡-25.0万円11〜15-
2017年3月9.3万円1LDK56.81㎡-25.0万円11〜15北西
2016年8月11.8万円3LDK86.21㎡11.8万円35.4万円1〜5-
2016年7月11.8万円3LDK86.21㎡11.8万円35.4万円1〜5-
2016年6月11.8万円3LDK86.21㎡11.8万円35.4万円1〜5-
2016年5月11.8万円3LDK86.21㎡11.8万円35.4万円1〜5-
2015年1月9.5万円1LDK56.81㎡20.0万円30.0万円11〜15-
2014年1月11.9万円3LDK76.25㎡-35.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベレッツァ尼崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.6万円〜13.9万円
86.21㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
76.25㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
66.01㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
86.21㎡ / -
5階
6階
7階
8階11.6万円〜12.9万円
76.25㎡ / 南
9階
10階
11階
12階8.2万円〜9.1万円
56.81㎡ / 北西
13階8.7万円〜9.6万円
56.81㎡ / -
14階
15階12.0万円〜13.3万円
76.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(兵庫県)

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ベレッツァ尼崎の基本情報

兵庫県尼崎市神田北通4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベレッツァアマガサキ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 尼崎市 神田北通4丁目101管理形態委託
郵便番号〒660-0883管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫県信用組合 尼崎支店 (57 m)
    • 尼崎神田郵便局 (126 m)
    • みずほ銀行 尼崎支店 (146 m)
    • 近畿産業信用組合尼崎支店 (184 m)
    • 尼崎信用金庫難波支店 (206 m)
    • ファミリーマート昭和通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • りそな銀行 尼崎支店 (242 m)
    • ファミリーマート尼崎東難波町 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 尼崎駅前支店 (283 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尼崎支店 (284 m)
  • 公園6件
    • 中央公園 (650 m)
    • 尼崎城址公園 (802 m)
    • 尼崎城址公園 (802 m)
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    • ローソン 尼崎神田北通三丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 昭和通4丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 尼崎東難波町店 (278 m)
    • セブンイレブン 尼崎昭和通7丁目店 (292 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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