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メロディーハイム阪神尼崎

★★★☆☆3.6 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市神田北通4丁目46-1
交通
築年数
1999年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム阪神尼崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より17.6% 低い↓
尼崎市の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3776位
尼崎市
604棟中 326位
神田北通
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メロディーハイム阪神尼崎の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メロディーハイム阪神尼崎の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,620万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム阪神尼崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)
2017年8月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)
2017年7月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)
2017年3月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)
2017年3月1,630万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム阪神尼崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円4LDK77.91㎡-20.0万円1〜5-
2014年12月11.0万円4LDK78.24㎡10.0万円30.0万円1〜5
2014年11月9.2万円3LDK72.63㎡5.0万円10.0万円1〜5
2014年9月9.2万円3LDK62.56㎡5.0万円20.0万円1〜5
2014年9月9.8万円3LDK72.63㎡5.0万円15.0万円1〜5
2013年6月10.0万円3LDK72.63㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム阪神尼崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万円〜10.4万円
68.86㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
72.63㎡ / 南西
10.7万円〜11.9万円
78.24㎡ / 南
4階10.0万円〜11.1万円
72.63㎡ / 南
5階8.9万円〜9.9万円
64.48㎡ / 南
6階8.2万円〜9.0万円
58.84㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
64.48㎡ / 南
7階
8階10.2万円〜11.3万円
72.63㎡ / 南
9階8.8万円〜9.8万円
62.56㎡ / 南
10階8.3万円〜9.2万円
58.84㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
68.86㎡ / 南
11階10.8万円〜12.0万円
72.48㎡ / 南
12階
13階14.3万円〜15.8万円
101.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム阪神尼崎の基本情報

兵庫県尼崎市神田北通4丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム阪神尼崎(メロディーハイムハンシンアマガサキ)管理会社ケイエスコミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 神田北通4丁目46-1管理形態委託
郵便番号〒660-0883管理員日勤
築年数1999年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫県信用組合 尼崎支店 (46 m)
    • みずほ銀行 尼崎支店 (87 m)
    • ファミリーマート昭和通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 近畿産業信用組合尼崎支店 (142 m)
    • 尼崎神田郵便局 (176 m)
    • 尼崎信用金庫難波支店 (266 m)
    • 尼崎難波郵便局 (282 m)
    • 尼崎信用金庫中央支店 (290 m)
    • りそな銀行 尼崎支店 (306 m)
    • 近畿大阪銀行尼崎支店 (312 m)
  • 公園5件
    • 中央公園 (567 m)
    • 尼崎城址公園 (734 m)
    • 尼崎城址公園 (734 m)
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    • 万代 尼崎難波店 (436 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メロディーハイム阪神尼崎」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識