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パルコートグランオアシス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
5階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円5階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴85件2024年04月05日更新
家賃相場10.8万 〜 14.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％5階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77

672人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市水堂町1丁目12-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩11分
築年月
2000年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パルコートグランオアシスの基本情報

パルコートグランオアシスは、永昌不動産によって2000年02月に竣工された総戸数119戸の10階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約105㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,604万～3,919万円、参考相場単価は32万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルコートグランオアシス管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 水堂町1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒661-0026管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社永昌不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市水堂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の立花駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武庫之荘駅から徒歩14分、甲子園口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK西立花町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • JA兵庫六甲立花出張所 (486 m)
    • ファミリーマート浜田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 尼崎信用金庫立花北支店 (555 m)
    • 三井住友銀行立花支店 (560 m)
    • 関西みらい銀行 立花支店 (606 m)
    • 北おおさか信用金庫立花支店 (681 m)
    • ファミリーマート立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 尼崎信用金庫立花支店 (708 m)
    • 尼崎信用金庫南武庫支店 (728 m)
  • 公園2件
    • 大井戸公園 (663 m)
    • 北雁替公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (241 m)
    • ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 (257 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘2丁目店 (316 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎水堂店 (320 m)
    • ローソン 尼崎立花町四丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート JR立花駅前店 (549 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン ハートインJR立花駅北口店 (645 m)
    • セブンイレブン 尼崎立花町2丁目店 (682 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (279 m)
    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (454 m)
    • スーパーマルハチ 立花店 (523 m)
    • サンディ 武庫之荘店 (559 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ立花 (582 m)
    • フレンドマート 尼崎水堂店 (687 m)
    • 万代 阪神SC店 (797 m)
    • 関西スーパー フェスタ立花店 (800 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 立花店 (814 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (942 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 尼崎市立水堂小学校 (141 m)
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (143 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (396 m)
    • 尼崎市立立花西小学校 (466 m)
    • 尼崎市立立花中学校 (554 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (637 m)
    • 尼崎朝鮮初中級学校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸地方検察庁尼崎支部 (254 m)
    • 尼崎区検察庁 (261 m)
    • 神戸地方裁判所 尼崎支部(尼崎簡易裁判所)/神戸家庭裁判所 尼崎支部 (319 m)
    • 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (347 m)
    • 尼崎市北消防署 (483 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (491 m)
    • 尼崎市立北図書館 (500 m)
    • 尼崎北警察署 立花駅前交番 (576 m)
    • 尼崎南警察署 七松交番 (714 m)
    • 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • あいあい訪問看護ステーション (124 m)
    • デイサービスなごみ苑 (166 m)
    • ケアプランセンターなごみ苑 (166 m)
    • ヘルパーステーションなごみ苑 (166 m)
    • 休日夜間急病診療所 (218 m)
    • オパールデンタルクリニック (278 m)
    • 永田歯科医院 (286 m)
    • 社協北部在宅福祉センター (290 m)
    • 東鍼灸整骨院 (331 m)
    • 第2あすか診療所 (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コスモチャイルド保育園 水堂園 (199 m)
    • にこママみらい保育園 (294 m)
    • おもと保育園 (327 m)
    • コスモチャイルド保育園 (372 m)
    • 武庫コリス保育園 (462 m)
    • 尼崎市立水堂保育所 (494 m)
    • 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (529 m)
    • 立花うるま保育園 (554 m)
    • 認定こども園立花愛の園幼稚園 (587 m)
    • 武庫之荘キッズサポート保育園 (605 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルコートグランオアシスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルコートグランオアシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,604万～3,919万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
107万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より3.2% 高い↑
兵庫県の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3293位
尼崎市
610棟中 259位
水堂町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パルコートグランオアシスの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パルコートグランオアシスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,740万〜2,870万円対前年同月比↑2,740万〜2,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パルコートグランオアシスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,280万円です。専有面積は約80㎡〜約105㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)東-
2024年3月3,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)東-
2022年2月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)西-
2021年12月2,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)東済
2021年11月2,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)東済

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パルコートグランオアシスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,724万円31.5万円
3階〜4階2,544万円29.4万円
5階〜6階2,758.9万円31.3万円
7階〜8階3,048.5万円33.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,525.2万円30.1万円
4LDK/4SLDK等2,782.3万円31.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,050万円31.9万円
東2,538.7万円29.4万円
西2,819.4万円32.5万円
北/北東/北西2,735万円31万円

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パルコートグランオアシスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.5万円4LDK97.92㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2015年2月11.0万円3LDK81.25㎡10.0万円30.0万円6〜10東
2014年12月12.0万円3LDK81.25㎡10.0万円30.0万円6〜10東
2014年9月12.5万円3LDK81.25㎡10.0万円35.0万円6〜10東
2014年9月10.8万円4LDK81.67㎡30.0万円30.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルコートグランオアシスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.2万円
81.25㎡ / 東		11.7万〜12.3万円
89.46㎡ / 西
3階11.1万〜11.6万円
83.88㎡ / 西		11.4万〜12万円
86.34㎡ / 東
4階11.8万〜12.3万円
86.34㎡ / -		11.8万〜12.4万円
84.85㎡ / 南
5階10.7万〜11.3万円
80.45㎡ / 西		11.9万〜12.5万円
89.46㎡ / 西
6階10.8万〜11.3万円
80.45㎡ / 西		11.5万〜12万円
85.45㎡ / 西
7階13.9万〜14.6万円
97.92㎡ / 南
8階12万〜12.6万円
88.45㎡ / 西
9階11.1万〜11.6万円
81.25㎡ / 東
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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