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ライオンズマンション西巣鴨

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,970万円
7階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都北区滝野川1丁目81-8
交通
築年月
1996年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より9.8% 低い↓
東京都の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21412位
北区
776棟中 454位
滝野川
91棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西巣鴨の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズマンション西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,680万〜2,970万円対前年同月比2,680万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)南東-
2018年3月4,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2018年3月4,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2018年2月4,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)-
2018年2月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.44㎡詳細はこちら
**階3LDK59.3㎡詳細はこちら
**階2LDK55.13㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション西巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円2LDK52.08㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年3月10.5万円1LDK39.76㎡10.5万円10.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜14.2万円
55.44㎡ / -
13万〜14.3万円
57.44㎡ / 西
2階12.4万〜13.7万円
52.08㎡ / -
12.8万〜14.1万円
55.13㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
59.85㎡ / -
3階13.3万〜14.7万円
55.44㎡ / -
14.2万〜15.7万円
59.3㎡ / -
14.6万〜16.1万円
59.3㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
55.44㎡ / -
14.8万〜16.3万円
59.85㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
59.85㎡ / -
5階13.4万〜14.8万円
55.44㎡ / -
14.3万〜15.9万円
59.3㎡ / -
14.5万〜16万円
59.85㎡ / -
6階12.7万〜14万円
52.08㎡ / -
14.4万〜15.9万円
59.3㎡ / -
14.6万〜16.1万円
59.85㎡ / -
7階12.7万〜14.1万円
52.08㎡ / -
14.6万〜16.1万円
59.3㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
59.85㎡ / -
8階14万〜15.4万円
55.44㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
59.85㎡ / -
9階13.6万〜15万円
55.13㎡ / -
16.3万〜18万円
66.0㎡ / -
10階13.7万〜15.2万円
55.44㎡ / -
14.8万〜16.4万円
59.85㎡ / -
11階13.8万〜15.3万円
55.44㎡ / -
16.9万〜18.6万円
66.0㎡ / 南
12階9.9万〜11万円
39.76㎡ / -
13万〜14.4万円
52.08㎡ / -
15万〜16.6万円
59.85㎡ / -
13階14万〜15.4万円
55.44㎡ / -
15.1万〜16.7万円
59.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ライオンズマンション西巣鴨の基本情報

東京都北区滝野川1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の西ヶ原四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシスガモ管理会社大京管理
住所東京都 北区 滝野川1丁目81-8管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり258円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 滝野川支店 (99 m)
    • 株式会社八千代銀行滝野川支店 (180 m)
    • ファミリーマート滝野川 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (250 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (308 m)
    • ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (537 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (592 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (603 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (621 m)
  • 公園10件
    • 音無親水公園 (633 m)
    • 朝日児童遊園 (653 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (666 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (800 m)
    • 千川上水公園 (808 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (862 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (866 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (867 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (874 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 滝野川店 (212 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (303 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 滝野川一丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (381 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (382 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (474 m)
    • ポプラ 滝野川店 (488 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (530 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (121 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (377 m)
    • ミニコープ滝野川店 (381 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (576 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (665 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (679 m)
    • コルモピア 滝野川店 (683 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (721 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (799 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京歯科衛生専門学校 (38 m)
    • 北区滝野川東児童館 (143 m)
    • 東京都立王子総合高校 (159 m)
    • 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (268 m)
    • 桜丘高等学校 (299 m)
    • 北区たきさんクラブ (417 m)
    • 北区立滝野川第三小学校 (428 m)
    • 北区紅葉こどもクラブ (513 m)
    • 北区西ヶ原さくらっ子クラブ (563 m)
    • 北区立西ケ原小学校 (572 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (143 m)
    • 滝野川東地域振興室 (143 m)
    • 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (151 m)
    • 滝野川警察署 滝野川一丁目交番 (171 m)
    • 北区役所滝野川分庁舎 (412 m)
    • 滝野川警察署 御代乃台地域安全センター (502 m)
    • 北区役所第四庁舎 (581 m)
    • 滝野川西エコー広場館 (620 m)
    • 北区立滝野川西図書館 (620 m)
    • 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (620 m)
  • 病院/医療10件
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    • 秋山眼科医院 (198 m)
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    • 西ケ原保育園 (277 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (331 m)
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    • 北区立西ヶ原南保育園 (475 m)
    • 北区立たきさん幼稚園 (476 m)
    • 滝野川保育園 (511 m)
    • おうち保育園 すがも (612 m)
    • 宮元保育園 (617 m)
    • 滝野川北保育園 (622 m)
    • はとぽっぽ保育園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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