パレ立花アンソレイユ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78
551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27
- 交通
- ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレ立花アンソレイユの基本情報
建物・設備
| 名称 | パレタチバナアンソレイユ | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 水堂町1丁目29-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒661-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市水堂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の立花駅で徒歩10分、アクセス良好です。武庫之荘駅から徒歩15分、甲子園口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 尼崎立花町四丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店 (490 m)
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- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (597 m)
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- ケアプランセンターなごみ苑 (215 m)
- ヘルパーステーションなごみ苑 (215 m)
- 東鍼灸整骨院 (248 m)
- 休日夜間急病診療所 (292 m)
- オパールデンタルクリニック (350 m)
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- 社協北部在宅福祉センター (378 m)
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- おもと保育園 (324 m)
- にこママみらい保育園 (367 m)
- 尼崎市立水堂保育所 (410 m)
- コスモチャイルド保育園 (450 m)
- 武庫コリス保育園 (506 m)
- 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (568 m)
- 立花うるま保育園 (575 m)
- キッズステーションめぐみ (617 m)
- 認定こども園めぐみ幼稚園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ立花アンソレイユの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ立花アンソレイユの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,166万～2,428万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より5.6% 高い↑ 兵庫県の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレ立花アンソレイユの相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレ立花アンソレイユの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ立花アンソレイユの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜3,280万円です。専有面積は約35㎡〜約69㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.98％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレ立花アンソレイユの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,200.8万円 | 33.4万円 |
| 3階 | 1,600万円 | 23.5万円 |
| 4階 | 2,008.2万円 | 30.2万円 |
| 5階 | 1,932万円 | 28.6万円 |
| 6階 | 2,565.7万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,276.7万円 | 34.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,259.2万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,193.5万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,244.7万円 | 32.9万円 |
| 東 | 1,600万円 | 23.5万円 |
| 西 | 2,185.8万円 | 34.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,895万円 | 27.9万円 |
パレ立花アンソレイユの売却のご相談
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パレ立花アンソレイユの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレ立花アンソレイユには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イスズハイツベル武庫之荘南 | 2023年12月 | 7.3万円 | 2LDK | - | 14.6万円 |
| オークヒルズ武庫之荘南 | 2019年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 21.6万円 |
| ライオンズマンション立花(尼崎市) | 2017年4月 | 6.5万円 | 2SDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
| エスト武庫之荘コートサイド | 2016年8月 | 8.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| パルコートグランオアシス | 2016年5月 | 14.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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