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ウィンベルソロ立花

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 470万円
3階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 470万円3階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴432024年01月17日更新
家賃相場3.2万 〜 4.2万円
表面利回り8.2% 〜 10.03階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.59

818人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市水堂町2丁目8-4
交通
  • JR東海道本線「立花駅」徒歩12分
築年月
1990年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィンベルソロ立花の基本情報

ウィンベルソロ立花は、トータルハウジングによって1990年08月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約22㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は460万~595万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィンベルソロタチバナ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 水堂町2丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒661-0026管理員巡回
築年月1990年8月管理費1㎡あたり181円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トータルハウジングバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市水堂町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。武庫之荘駅から徒歩20分、甲子園口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK西立花町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ファミリーマート浜田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ファミリーマート尼崎稲葉元町 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • サークルK尼崎浜田町 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (637 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合尼崎支店 (658 m)
    • 三井住友銀行立花支店 (792 m)
    • JA兵庫六甲立花出張所 (820 m)
    • ファミリーマート尼崎水堂町 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • 尼崎信用金庫立花支店 (835 m)
  • 公園2件
    • 上稲葉公園 (684 m)
    • 大井戸公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 尼崎稲葉元町店 (308 m)
    • ローソン 尼崎水堂町店 (319 m)
    • セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (435 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎水堂店 (499 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (584 m)
    • ローソン 尼崎稲葉元町店 (662 m)
    • ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 (722 m)
    • ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート JR立花駅前店 (760 m)
  • スーパー8件
    • フレンドマート 尼崎水堂店 (192 m)
    • 万代 阪神SC店 (393 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (758 m)
    • スーパーマルハチ 立花店 (863 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ立花 (873 m)
    • サンディ 武庫之荘店 (907 m)
    • 関西スーパー フェスタ立花店 (917 m)
    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (395 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (413 m)
    • 尼崎朝鮮初中級学校 (447 m)
    • 関西労災看護専門学校 (508 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (682 m)
    • 尼崎市立大島小学校 (822 m)
    • 尼崎市立 大島児童ホーム (847 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (856 m)
    • 尼崎市立立花西小学校 (912 m)
    • 放課後等デイサービスたんぽぽ (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (197 m)
    • 尼崎南警察署 稲葉荘交番 (434 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (573 m)
    • 神戸地方検察庁尼崎支部 (759 m)
    • 尼崎区検察庁 (765 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター今北 (775 m)
    • 尼崎北警察署 立花駅前交番 (776 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (793 m)
    • 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (819 m)
    • 神戸地方裁判所 尼崎支部(尼崎簡易裁判所)/神戸家庭裁判所 尼崎支部 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 東鍼灸整骨院 (231 m)
    • 大隈整形外科 (356 m)
    • アースサポート尼崎 (361 m)
    • 生協歯科 (386 m)
    • あおぞら生協クリニック (391 m)
    • おおはら内科循環器科クリニック (410 m)
    • 永田歯科医院 (418 m)
    • 八木クリニック (427 m)
    • あいあい訪問看護ステーション (459 m)
    • デイサービスなごみ苑 (494 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立水堂保育所 (204 m)
    • サカエ保育園 (475 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘保育所 (555 m)
    • にこママみらい保育園 (624 m)
    • おもと保育園 (627 m)
    • ゆりかご保育園 (656 m)
    • 武庫コリス保育園 (660 m)
    • 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (697 m)
    • コスモチャイルド保育園 (698 m)
    • コスモチャイルド保育園 水堂園 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィンベルソロ立花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格460万~595万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より14.2% 低い↓
兵庫県の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
440万 〜 470万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4176位
尼崎市
610棟中 356位
水堂町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィンベルソロ立花の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ウィンベルソロ立花の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜460万円対前年同月比440万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィンベルソロ立花の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜800万円です。専有面積は約17㎡〜約22㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月460万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)-
2023年12月460万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)-
2023年11月460万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)-
2023年11月650万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2023年10月650万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィンベルソロ立花の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.6万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.3万〜3.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.6万円ワンルーム18.78㎡--1〜5-
2024年3月3.2万円1K20.17㎡--1〜5-
2024年3月3.2万円ワンルーム18.78㎡--1〜5-
2024年2月3.4万円ワンルーム18.78㎡-3.8万円1〜5-
2024年2月3.4万円ワンルーム18.78㎡-3.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィンベルソロ立花の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.3万〜3.4万円
19.41㎡ / 東
2階3.4万〜3.5万円
19.41㎡ / 東
3階3.1万〜3.2万円
17.8㎡ / 東
4階3.6万〜3.7万円
19.3㎡ / 南
5階3.2万〜3.4万円
18.4㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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