イスズハイツベル武庫之荘南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.34
784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市水堂町3丁目17-18
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩12分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
イスズハイツベル武庫之荘南の基本情報
建物・設備
| 名称 | イスズハイツベルムコノソウミナミ | 管理会社 | 日本総管 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 水堂町3丁目17-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市水堂町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。立花駅から徒歩15分、甲子園口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK西立花町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- ファミリーマート浜田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- ファミリーマート尼崎水堂町 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- JA兵庫六甲立花出張所 (753 m)
- 尼崎信用金庫南武庫支店 (758 m)
- ファミリーマート立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- ファミリーマート尼崎稲葉元町 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 三菱UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (793 m)
- 尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所 (799 m)
- 尼崎信用金庫立花北支店 (821 m)
- 公園2件
- 大井戸公園 (465 m)
- 北雁替公園 (835 m)
- コンビニ10件
- ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 (300 m)
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (342 m)
- ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘2丁目店 (439 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 尼崎水堂店 (554 m)
- セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店 (570 m)
- ローソン 尼崎立花町四丁目店 (606 m)
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (610 m)
- ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (662 m)
- ローソン 尼崎水堂町店 (712 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 南武庫之荘店 (345 m)
- サンディ 武庫之荘店 (421 m)
- フレンドマート 尼崎水堂店 (623 m)
- 万代 阪神SC店 (645 m)
- FRESCO(フレスコ) 立花店 (652 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (772 m)
- スーパーマルハチ 立花店 (789 m)
- KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (826 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ立花 (848 m)
- フレスコ 武庫之荘店 (969 m)
- 学校/教育施設9件
- 尼崎市立水堂小学校 (157 m)
- 尼崎市立 水堂児童ホーム (174 m)
- 尼崎市立南武庫之荘中学校 (370 m)
- 尼崎市立 立花西児童ホーム (405 m)
- 尼崎市立立花西小学校 (446 m)
- 尼崎市立立花中学校 (688 m)
- 放課後等デイサービスみらい教室 (806 m)
- 尼崎朝鮮初中級学校 (878 m)
- 関西労災看護専門学校 (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (370 m)
- 尼崎市立北図書館 (394 m)
- 神戸地方検察庁尼崎支部 (420 m)
- 尼崎区検察庁 (425 m)
- 神戸地方裁判所 尼崎支部(尼崎簡易裁判所)/神戸家庭裁判所 尼崎支部 (500 m)
- 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (556 m)
- 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (581 m)
- 尼崎市北消防署 (637 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (676 m)
- 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (810 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスなごみ苑 (103 m)
- ケアプランセンターなごみ苑 (103 m)
- ヘルパーステーションなごみ苑 (103 m)
- 休日夜間急病診療所 (121 m)
- オパールデンタルクリニック (129 m)
- でんの整形外科 (156 m)
- 居宅介護支援いちえ (181 m)
- 通所介護一会武庫之荘 (181 m)
- 社協北部在宅福祉センター (186 m)
- 第2あすか診療所 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にこママみらい保育園 (141 m)
- コスモチャイルド保育園 (211 m)
- 武庫コリス保育園 (217 m)
- 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (277 m)
- コスモチャイルド保育園 水堂園 (365 m)
- 尼崎市立水堂保育所 (369 m)
- まなびばキッズ (469 m)
- にこママ保育園・南武庫之荘 (475 m)
- 博栄保育園 (501 m)
- 武庫之荘キッズサポート保育園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イスズハイツベル武庫之荘南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にイスズハイツベル武庫之荘南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イスズハイツベル武庫之荘南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より32.8% 低い↓ 兵庫県の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イスズハイツベル武庫之荘南の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 70万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イスズハイツベル武庫之荘南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イスズハイツベル武庫之荘南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜1,480万円です。専有面積は約60㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.13％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋98.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イスズハイツベル武庫之荘南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,307.4万円 | 21.7万円 |
| 4階 | 841.8万円 | 14万円 |
| 5階 | 505.7万円 | 8.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,017.3万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,029.2万円 | 17.1万円 |
イスズハイツベル武庫之荘南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
イスズハイツベル武庫之荘南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.3万円 | 2LDK | 67.02㎡ | - | 14.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.3万円 | 2LDK | 57.02㎡ | - | 17.6万円 | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 6.6万円 | 3LDK | 60.22㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 60.22㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イスズハイツベル武庫之荘南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 67.02㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 7万〜7.4万円 60.22㎡ / 西 | |
| 4階 | 7万〜7.4万円 60.16㎡ / 西 | |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 60.22㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す
- 猪名寺
- 稲葉荘
- 今福
- 扇町
- 大庄川田町
- 大庄中通
- 大高洲町
- 大西町
- 大浜町
- 尾浜町
- 開明町
- 梶ケ島
- 上食満
- 上坂部
- 瓦宮
- 神崎町
- 神田北通
- 神田中通
- 神田南通
- 北城内
- 北竹谷町
- 北大物町
- 北初島町
- 金楽寺
- 杭瀬
- 杭瀬北新町
- 杭瀬本町
- 杭瀬南新町
- 久々知
- 久々知西町
- 口田中
- 玄番北之町
- 玄番南之町
- 琴浦町
- 小中島
- 三反田町
- 潮江
- 汐町
- 椎堂
- 下食満
- 下坂部
- 昭和通
- 昭和南通
- 常光寺
- 水明町
- 末広町
- 崇徳院
- 善法寺町
- 高田町
- 竹谷町
- 立花町
- 建家町
- 田能
- 大物町
- 塚口
- 塚口町
- 次屋
- 常松
- 常吉
- 鶴町
- 寺町
- 戸ノ内
- 戸ノ内町
- 富松町
- 道意町
- 中食満
- 中在家町
- 中浜新田
- 中浜町
- 長洲中通
- 長洲西通
- 長洲東通
- 長洲本通
- 菜切山町
- 若王寺
- 七松町
- 西
- 西海岸町
- 西川
- 西昆陽
- 西桜木町
- 西高洲町
- 西大物町
- 西長洲
- 西難波町
- 西本町
- 西本町北通
- 西松島町
- 西御園町
- 西向島町
- 額田町
- 浜
- 浜田町
- 東海岸町
- 東桜木町
- 東園田町
- 東高洲町
- 東大物町
- 東塚口町
- 東富松
- 東七松町
- 東難波町
- 東初島町
- 東浜町
- 東本町
- 東松島町
- 東御園町
- 東向島西之町
- 東向島東之町
- 扶桑町
- 平左衛門町
- 丸島町
- 水堂町
- 御園
- 御園町
- 南清水
- 南城内
- 南竹谷町
- 南塚口町
- 南七松町
- 南初島町
- 南武庫之荘
- 宮内町
- 武庫川町
- 武庫町
- 武庫之荘
- 武庫之荘西
- 武庫之荘東
- 武庫之荘本町
- 武庫元町
- 武庫豊町
- 名神町
- 元浜町
- 弥生ケ丘町
- 蓬川荘園
- 蓬川町
- 塚口本町
- 稲葉元町
- 西立花町
- 法界寺
- 善法寺
- 額田
- 高田
- 神崎
- 大島
- 大庄北
- 大庄西町
- 杭瀬寺島
- 武庫の里
- 上ノ島町
- 金楽寺町
- 食満
- 西長洲町
- 栗山町
- 築地
- 又兵衛
- 船出
