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エクシム西巣鴨

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,420万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.2万 〜 7.3万円

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住所
東京都北区滝野川1丁目81-10
交通
築年月
2005年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクシム西巣鴨の販売中の中古物件

エクシム西巣鴨では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ブリリア滝野川

ブリリア滝野川

都電荒川線
西ヶ原四丁目駅」徒歩2分

東京都北区滝野川1丁目78-1

売出し中

ダイアパレス西巣鴨2

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都営三田線
西巣鴨駅」徒歩4分

東京都北区滝野川1丁目92-4

売出し中

ライオンズマンション西巣鴨

ライオンズマンション西巣鴨

都電荒川線
西ヶ原四丁目駅」徒歩4分

東京都北区滝野川1丁目81-8

3件 売出し中

マンションアクロス西巣鴨

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都営三田線
西巣鴨駅」徒歩4分

東京都北区滝野川1丁目93-16

売出し中

三田巣鴨コーポ

三田巣鴨コーポ

都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩3分

東京都豊島区巣鴨5丁目32-9

売出し中

ローズアベニュー西巣鴨

ローズアベニュー西巣鴨

都電荒川線
西ヶ原四丁目駅」徒歩5分

東京都北区滝野川3丁目3-2

売出し中

ガーラステージ西巣鴨2

ガーラステージ西巣鴨2

都営三田線
西巣鴨駅」徒歩4分

東京都北区滝野川3丁目10-1

1件 売出し中

ステージファースト西巣鴨

ステージファースト西巣鴨

都電荒川線
西ヶ原四丁目駅」徒歩5分

東京都北区滝野川1丁目72-7

売出し中

エクシム西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北区の平均より8.7% 高い↑
東京都の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15397位
北区
761棟中 269位
滝野川
90棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクシム西巣鴨の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクシム西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比1,290万〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクシム西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,560万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)南東-
2017年11月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南東-
2017年10月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南東-
2017年9月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2017年9月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.74㎡南東詳細はこちら
**階1K23.47㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エクシム西巣鴨の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.47㎡

詳細を見る

賃料7.1万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.47㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.9万円1K21.83㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年10月6.9万円1K21.83㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年6月7.2万円1K23.47㎡7.2万円7.2万円6〜10北西
2017年6月7.5万円1K23.52㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年6月6.9万円1K23.47㎡6.9万円6.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクシム西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万〜7.3万円
22.82㎡ / -
3階6.3万〜7万円
22.82㎡ / 北西
4階6.5万〜7.2万円
23.47㎡ / 北西
5階6.7万〜7.4万円
22.74㎡ / -
6階6.4万〜7.1万円
22.82㎡ / 北西
7階6.8万〜7.5万円
22.74㎡ / 南東
8階6.5万〜7.2万円
22.82㎡ / 北東
9階6.8万〜7.6万円
22.74㎡ / -
10階6.9万〜7.6万円
22.74㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

「エクシム西巣鴨」は差し色である赤い縦ラインが印象的なシングル向けのデザイナーズマンション。エントランスは高級感のある黒でまとめています。
都電荒川線西ヶ原四丁目駅徒歩3分、都営三田線西巣鴨駅徒歩7分の他、京浜東北線や南北線が利用可能な王子駅も徒歩圏内で利用可能です。
マンションから西ヶ原四丁目駅へは道沿いを南に進むルート。西巣鴨駅への道のりは明治通り沿いを直進するルートなので、夜でも長時間暗がりを通ることなく帰宅でき、女性は特に安心ですね。
西巣鴨駅周辺には学校が多く、防犯活動に力を入れているエリアです。賑やかな幹線道路から1本入ると静かな住宅街。寺院や公園もあり、都会的な雰囲気と下町の雰囲気が混ざったような心地良く住みやすい地域です。都心よりも物価がリーズナブルなので単身者にはうれしい限りですね。
西巣鴨駅近辺は異なる路線の駅が近距離で複数点在している地域。マンションには駐輪場が完備されているので自転車を使って探索をしてみるのも良いかもしれませんね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エクシム西巣鴨の基本情報

東京都北区滝野川1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の西ヶ原四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクシムニシスガモ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 北区 滝野川1丁目81-10管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員巡回
築年月2005年10月管理費1㎡あたり317円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ウインドコーポレーションバイク置き場-
施工会社藤栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 滝野川支店 (105 m)
    • 株式会社八千代銀行滝野川支店 (160 m)
    • ファミリーマート滝野川 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (243 m)
    • ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (332 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (554 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (599 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (627 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (639 m)
  • 公園10件
    • 音無親水公園 (609 m)
    • 朝日児童遊園 (678 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (685 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (824 m)
    • 千川上水公園 (829 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (879 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (884 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (891 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (898 m)
    • 北区中央公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 滝野川店 (197 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 滝野川一丁目店 (331 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (403 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (405 m)
    • ポプラ 滝野川店 (468 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (494 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (548 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (133 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (367 m)
    • ミニコープ滝野川店 (370 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (594 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (657 m)
    • コルモピア 滝野川店 (661 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (679 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (746 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (780 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京歯科衛生専門学校 (49 m)
    • 北区滝野川東児童館 (143 m)
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    • 桜丘高等学校 (284 m)
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    • 北区立紅葉小学校 (564 m)
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    • 北区役所第三庁舎 (607 m)
    • 滝野川警察署 飛鳥山交番 (618 m)
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    • 出村医院 (147 m)
    • アスカクリニック (160 m)
    • 大和接骨院 (162 m)
    • 松永歯科医院 (202 m)
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    • 西ケ原保育園 (297 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (354 m)
    • 樫の木幼稚園 (366 m)
    • 北区立たきさん幼稚園 (464 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (497 m)
    • 滝野川保育園 (506 m)
    • 滝野川北保育園 (603 m)
    • 宮元保育園 (617 m)
    • おうち保育園 すがも (637 m)
    • はとぽっぽ保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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