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武庫川フレックス

★★★☆☆3.16 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
4階、1LDK、約41㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目15-35
交通
築年数
1987年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

武庫川フレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より49.0% 低い↓
尼崎市の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5386位
尼崎市
578棟中 517位
西昆陽
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • 武庫川フレックスの相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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武庫川フレックスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜600万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

武庫川フレックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月690万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月690万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月690万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)-
2017年7月690万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)-
2017年6月690万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)-

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武庫川フレックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月7.5万円1LDK41.07㎡10.0万円15.0万円6〜10
2015年4月5.8万円2LDK43.67㎡-10.0万円1〜5
2013年11月5.0万円1LDK43.67㎡10.0万円10.0万円1〜5
2013年11月4.8万円1LDK43.67㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武庫川フレックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.0万円〜5.6万円
41.07㎡ / 南
3階4.9万円〜5.5万円
41.07㎡ / -
4階5.1万円〜5.6万円
41.07㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
43.67㎡ / 南
5階5.4万円〜6.0万円
43.67㎡ / 南
6階5.5万円〜6.0万円
43.67㎡ / 南
7階5.5万円〜6.1万円
43.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.16(兵庫県)

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武庫川フレックスの基本情報

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ムコガワフレックス管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 西昆陽2丁目15-35管理形態委託
郵便番号〒661-0047管理員日勤
築年数1987年6月管理費1㎡あたり236円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎西昆陽郵便局 (188 m)
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    • 尼崎信用金庫昆陽里支店 (597 m)
    • ファミリーマート尼崎常松 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 尼崎時友郵便局 (660 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 尼崎西昆陽南店 (257 m)
    • ローソン 伊丹山田五丁目店 (454 m)
    • ローソン 伊丹寺本三丁目店 (767 m)
    • ローソン 伊丹池尻店 (843 m)
    • セブンイレブン 西宮田近野町店 (848 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫の里2丁目店 (933 m)
    • ローソン 西宮段上町六丁目店 (952 m)
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    • 私立報徳学園高校 (753 m)
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    • 伊丹市立花里小学校 (884 m)
    • 伊丹市立 花里児童くらぶ (887 m)
    • 兵庫県立阪神特別支援学校分教室 (907 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • はるかぜ訪問看護ステーション (440 m)
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    • 有沢眼科 (453 m)
    • 三池歯科医院 (455 m)
    • みのり整骨院 (456 m)
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    • 伊丹市立はなさと幼稚園 (952 m)
    • 伊丹市立こやのさと幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識