ハイツ尼崎(A〜B号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万円 | |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.12
660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3
- 交通
- ＪＲ福知山線「尼崎駅」徒歩13分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ尼崎(A〜B号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツアマガサキ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 西長洲町1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒660-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の尼崎駅で徒歩13分、ＪＲ福知山線、ＪＲ東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。尼崎駅から徒歩19分、大物駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- チャッピー保育園 (833 m)
- 汐江ふたば保育園分園チャッピー保育園 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ尼崎(A〜B号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ尼崎(A〜B号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 787万～1,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より49.1% 低い↓ 兵庫県の平均より51.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツ尼崎(A〜B号棟)の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツ尼崎(A〜B号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ尼崎(A〜B号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,280万円です。専有面積は約49㎡〜約62㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.23％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ尼崎(A〜B号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 950万円 | 15.8万円 |
| 2階 | 760万円 | 14.1万円 |
| 3階 | 883.3万円 | 16.7万円 |
| 4階 | 855.9万円 | 14.5万円 |
| 5階 | 764万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 796万円 | 14.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 822.4万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 850.2万円 | 16万円 |
| 東 | 822.1万円 | 14.8万円 |
ハイツ尼崎(A〜B号棟)の売却のご相談
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ハイツ尼崎(A〜B号棟)の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.2万円 | 3DK | 53.02㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.2万円 | 3DK | 53.02㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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