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オークヒルズ西難波

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4
交通
築年数
2011年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

オークヒルズ西難波の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より31.0% 高い↑
尼崎市の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1687位
尼崎市
578棟中 116位
西難波町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • オークヒルズ西難波の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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オークヒルズ西難波の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,470万円対前年同月比2,300万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オークヒルズ西難波の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2014年12月2,240万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約112万円)-
2013年2月3,450万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)-
2012年2月2,170万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約108万円)-
2011年11月2,690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オークヒルズ西難波の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK67.89㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK67.58㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK67.58㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK67.58㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK67.58㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK67.58㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2015年10月11.0万円3LDK67.58㎡10.0万円30.0万円6〜10
2014年12月10.5万円3LDK66.98㎡30.0万円20.0万円1〜5
2014年11月11.0万円3LDK66.98㎡10.0万円30.0万円1〜5
2014年10月11.0万円3LDK67.89㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オークヒルズ西難波の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.6万円
66.98㎡ / 南
3階
4階
5階9.8万円〜10.9万円
67.58㎡ / 南
6階9.6万円〜10.7万円
67.58㎡ / -
7階10.0万円〜11.0万円
67.89㎡ / 南
8階13.2万円〜14.6万円
89.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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オークヒルズ西難波の基本情報

兵庫県尼崎市西難波町1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オークヒルズニシナニワ管理会社中部商事
住所兵庫県 尼崎市 西難波町1丁目3-4管理形態-
郵便番号〒660-0893管理員-
築年数2011年10月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社柏野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫北難波支店 (88 m)
    • 尼崎市役所内郵便局 (173 m)
    • 尼崎西難波北郵便局 (393 m)
    • ファミリーマート西難波町 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 尼崎七松郵便局 (557 m)
    • 播州信用金庫立花支店 (656 m)
    • ファミリーマート浜田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ファミリーマート尼崎三反田町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • サークルK尼崎浜田町 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 尼崎三反田郵便局 (781 m)
  • 公園6件
    • 七松緑地 (45 m)
    • パークマネジメント尼崎 (85 m)
    • 橘公園 (261 m)
    • 芦原公園 (580 m)
    • 浜田川公園 (685 m)
    • 浜田公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎西難波6丁目店 (104 m)
    • ショップ小西 (307 m)
    • ローソン 尼崎南七松町一丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 西難波町店 (466 m)
    • セブンイレブン 尼崎七松町店 (492 m)
    • ローソン 尼崎立花町一丁目店 (500 m)
    • ローソン 尼崎東難波三丁目店 (620 m)
    • ファミリーマート 浜田町1丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 尼崎浜田町2丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 尼崎立花駅前店 (702 m)
  • スーパー8件
    • フレスコ 西難波店 (193 m)
    • サンディ 尼崎南七松店 (452 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店 (551 m)
    • マックスバリュ 東難波店 (651 m)
    • イズミヤ まるとく市場浜田町店 (687 m)
    • 関西スーパー フェスタ立花店 (694 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 立花店 (775 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ立花 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立七松小学校 (266 m)
    • 尼崎市立 七松児童ホーム (268 m)
    • 尼崎市立 難波の梅小学校 (332 m)
    • 尼崎市立 難波の梅児童ホームうめ (332 m)
    • こども部屋BooBoo株式会社 (454 m)
    • 尼崎市立中央中学校 (464 m)
    • 尼崎市立日新中学校 (468 m)
    • 尼崎市立難波の梅小学校 (551 m)
    • 尼崎市立立花南小学校 (851 m)
    • 尼崎市立 立花南児童ホーム (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎東警察署 モスリン橋交番 (161 m)
    • 尼崎税務署 (191 m)
    • 尼崎南警察署 西難波交番 (393 m)
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    • 尼崎市立 地域学習館 蓬川地域学習館 (724 m)
    • 法テラス阪神 (746 m)
    • 法テラスス阪神法律事務所 (746 m)
    • 尼崎南警察署 七松交番 (790 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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