リベール尼崎西難波
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
8階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 8階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市西難波町4丁目5-20
- 交通
- 阪神本線「出屋敷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベール尼崎西難波の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールアマガサキニシナニワ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 西難波町4丁目5-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒660-0893 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | リベール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市西難波町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の出屋敷駅で徒歩8分、アクセス良好です。尼崎駅から徒歩15分、尼崎センタープール前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 尼崎市立北難波保育所 (732 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール尼崎西難波の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール尼崎西難波の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,297万～3,128万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より10.3% 高い↑ 兵庫県の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リベール尼崎西難波の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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リベール尼崎西難波の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール尼崎西難波の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール尼崎西難波の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,352.6万円 | 34.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,938.1万円 | 40.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,516.5万円 | 34.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,426.2万円 | 36.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,703.2万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,455.8万円 | 35.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,844.7万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,753.8万円 | 39.8万円 |
リベール尼崎西難波の売却のご相談
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リベール尼崎西難波の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リベール尼崎西難波には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザアペックスコート西難波 | 2024年4月 | 13.8万円 | 2LDK | - | 27.6万円 |
| サントピア尼崎2 | 2023年11月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 6.5万円 |
| エスリード尼崎昭和通 | 2023年4月 | 11.0万円 | 1SLDK | - | 30.0万円 |
| ラビアンヌコーポ | 2015年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.0万円 | - |
| パレス尼崎 | 2014年10月 | 6.8万円 | 3DK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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