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レーヴ飛鳥山フェルクルール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴142019年07月05日更新
家賃相場7.7万 〜 9.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1444人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区滝野川2丁目16-3
交通
  • 都電荒川線「滝野川一丁目駅」徒歩5分
築年月
2014年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レーヴ飛鳥山フェルクルール
  • レーヴ飛鳥山フェルクルールのエントランス
  • レーヴ飛鳥山フェルクルールの看板
  • レーヴ飛鳥山フェルクルールの外観

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レーヴ飛鳥山フェルクルールの基本情報

レーヴ飛鳥山フェルクルールは、COLORSによって2014年02月に竣工された総戸数20戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,247万~2,325万円、参考相場単価は89万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーヴアスカヤマフェルクルール管理会社-
住所東京都 北区 滝野川2丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり337円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり34円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社COLORSバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区滝野川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の滝野川一丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。飛鳥山駅から徒歩6分、西ヶ原四丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (206 m)
    • きらぼし銀行 滝野川支店 (208 m)
    • ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨駅東店内出張所(ATM) (523 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 滝野川紅葉橋店 (579 m)
    • 城北信用金庫王子本町出張所 (612 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨店内出張所(ATM) (666 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (667 m)
    • ファミリーマート越後屋西ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
  • 公園10件
    • 音無もみじ緑地 (526 m)
    • 飛鳥山公園 (578 m)
    • 音無親水公園 (599 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (755 m)
    • 朝日児童遊園 (788 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (836 m)
    • 北区中央公園 (848 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (922 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (945 m)
    • 千川上水公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 滝野川店 (202 m)
    • ファミリーマート 滝野川一丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 西ヶ原四丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (522 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (564 m)
    • セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 西巣鴨駅前店 (590 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (239 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (377 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (579 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (658 m)
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (688 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (705 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (717 m)
    • 東武ストア王子店 (746 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (859 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • TDH 東京歯科衛生専門学校 (150 m)
    • 北区滝野川東児童館 (164 m)
    • 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (171 m)
    • 私立桜丘高校 (207 m)
    • 東京都立王子総合高校 (230 m)
    • 北区たきさんクラブ (326 m)
    • 北区立滝野川第三小学校 (332 m)
    • 北区紅葉こどもクラブ (440 m)
    • 北区 滝野川もみじ元気っ子クラブ 第一 (528 m)
    • 北区立紅葉小学校 (529 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (164 m)
    • 滝野川東地域振興室 (164 m)
    • 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (256 m)
    • 北区役所滝野川分庁舎 (277 m)
    • 北区教育総合相談センター (277 m)
    • 滝野川警察署 滝野川一丁目交番 (304 m)
    • 北区役所第四庁舎 (441 m)
    • 北区役所第三庁舎 (489 m)
    • 滝野川警察署 飛鳥山交番 (508 m)
    • 北区役所第一庁舎 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛・訪問介護ステーション滝野川 (66 m)
    • 松永歯科医院 (84 m)
    • 照内接骨院 (111 m)
    • 天仁堂医院 (126 m)
    • あけぼの接骨院 (145 m)
    • 真柴歯科クリニック (151 m)
    • 滝野川東デイホーム (164 m)
    • 滝野川老人いこいの家 (164 m)
    • 大和接骨院 (252 m)
    • ニチイケアセンター飛鳥山 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうじ絆保育園 (163 m)
    • 北区立音無つぼみ保育園 (335 m)
    • 西ケ原保育園 (379 m)
    • 北区立たきさん幼稚園 (387 m)
    • 樫の木幼稚園 (460 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (475 m)
    • 滝野川保育園 (540 m)
    • 滝野川北保育園 (560 m)
    • 宮元保育園 (563 m)
    • 西巣鴨・学びの保育園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーヴ飛鳥山フェルクルールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,247万~2,325万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 93万円
坪単価
297万円 〜 307万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より28.8% 高い↑
東京都の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10713位
北区
866棟中 134位
滝野川
101棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レーヴ飛鳥山フェルクルールの相場

    ㎡単価
    89.8万円
    坪単価
    297万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レーヴ飛鳥山フェルクルールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,580万円対前年同月比2,230万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーヴ飛鳥山フェルクルールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜2,580万円です。専有面積は約25㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月2,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2019年5月2,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2019年4月2,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2019年3月2,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2019年2月2,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レーヴ飛鳥山フェルクルールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円1K25.26㎡--1〜5-
2024年2月8.1万円1K25.26㎡--6〜10-
2023年11月8.0万円1K25.26㎡--1〜5-
2023年11月8.4万円1K25.26㎡--1〜5-
2023年11月8.2万円1K25.26㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーヴ飛鳥山フェルクルールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階8.1万〜8.5万円
25.26㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
25.26㎡ / 南東
4階8.2万〜8.6万円
25.26㎡ / 南東
5階8.2万〜8.6万円
25.26㎡ / -
6階8.2万〜8.7万円
25.26㎡ / -
7階8.3万〜8.7万円
25.26㎡ / 南東
8階8.5万〜9万円
25.27㎡ / 南
9階8.4万〜8.8万円
25.26㎡ / -
10階8.4万〜8.8万円
25.27㎡ / -

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