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フレクサンス尼崎西本町

★★★☆☆3.66 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,520万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市西本町3丁目5
交通
築年数
1998年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フレクサンス尼崎西本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.6% 低い↓
尼崎市の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3615位
尼崎市
578棟中 319位
西本町
1棟中 1位
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ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フレクサンス尼崎西本町の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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フレクサンス尼崎西本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,520万円対前年同月比1,380万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレクサンス尼崎西本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)--
2017年4月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--
2017年3月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西-
2017年3月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--
2016年9月1,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-

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フレクサンス尼崎西本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.8万円3LDK63.37㎡9.8万円14.7万円6〜10-
2016年3月9.8万円3LDK63.37㎡9.8万円14.7万円6〜10-
2015年5月10.5万円3LDK63.45㎡-25.0万円1〜5
2015年5月9.8万円3LDK75.41㎡9.8万円29.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレクサンス尼崎西本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
55.6㎡ / 西
10.1万円〜11.2万円
75.41㎡ / 西
3階7.5万円〜8.3万円
55.6㎡ / 西
8.5万円〜9.4万円
63.45㎡ / 西
4階
5階
6階7.6万円〜8.4万円
55.6㎡ / 西
8.9万円〜9.8万円
63.37㎡ / -
7階8.7万円〜9.6万円
63.37㎡ / 東
8階
9階
10階10.5万円〜11.6万円
75.41㎡ / 西
11階

資産評価

★★★☆☆3.66(兵庫県)

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フレクサンス尼崎西本町の基本情報

兵庫県尼崎市西本町3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレクサンスアマガサキニシホンマチ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 尼崎市 西本町3丁目5管理形態委託
郵便番号〒660-0874管理員日勤
築年数1998年12月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎信用金庫中央支店 (494 m)
    • 四国銀行尼崎支店 (519 m)
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    • ファミリーマート阪神尼崎駅北 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
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    • 尼崎城址公園 (425 m)
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