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ダイドーメゾン立花西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

400万 〜 420万円
3階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格400万円 〜 420万円3階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴1242023年10月31日更新
家賃相場3.1万 〜 5.9万円
表面利回り9.0% 〜 11.03階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.49

810人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市西立花町3丁目16-55
交通
  • JR東海道本線「立花駅」徒歩10分
築年月
1990年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイドーメゾン立花西の基本情報

ダイドーメゾン立花西は、ダイドーサービスによって1990年04月に竣工された総戸数57戸の5階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約36㎡、間取りが1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は370万~937万円、参考相場単価は24万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイドーメゾンタチバナニシ管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 尼崎市 西立花町3丁目16-55管理形態委託
郵便番号〒660-0054管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり331円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市西立花町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩10分、アクセス良好です。尼崎センタープール前駅から徒歩25分、出屋敷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫立花支店 (284 m)
    • サークルK尼崎浜田町 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 立花出張所 無人ATM (477 m)
    • 尼崎信用金庫立花支店 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎大庄北店内出張所(ATM) (516 m)
    • ファミリーマート浜田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合尼崎支店 (608 m)
    • ファミリーマート尼崎稲葉元町 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 三井住友銀行立花支店 (642 m)
    • 尼崎信用金庫大庄支店 (703 m)
  • 公園5件
    • 浜田公園 (323 m)
    • 東大島南緑地 (618 m)
    • パークマネジメント尼崎 (960 m)
    • 七松緑地 (962 m)
    • 浜田川公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尼崎西立花町三丁目店 (243 m)
    • ローソン 尼崎立花駅南店 (446 m)
    • セブンイレブン 尼崎七松町店 (450 m)
    • セブンイレブン 尼崎浜田町2丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 尼崎大庄北店 (527 m)
    • セブンイレブン ハートインJR立花駅北口店 (564 m)
    • セブンイレブン 尼崎立花駅前店 (581 m)
    • ファミリーマート JR立花駅前店 (611 m)
    • ローソン 尼崎南七松町一丁目店 (615 m)
    • ローソン 立花駅前店 (623 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー フェスタ立花店 (482 m)
    • サンディ 尼崎南七松店 (715 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ立花 (743 m)
    • スーパーマルハチ 立花店 (817 m)
    • 万代 尼崎西店 (856 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 立花店 (875 m)
    • フレンドマート 尼崎水堂店 (887 m)
    • イズミヤ まるとく市場浜田町店 (893 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ 西大島店 (900 m)
    • グルメシティ 西大島店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立大庄北中学校 (276 m)
    • 尼崎朝鮮初中級学校 (398 m)
    • 尼崎市立浜田小学校 (523 m)
    • 放課後等デイサービスたんぽぽ (547 m)
    • 尼崎市立 浜田児童ホーム (589 m)
    • 尼崎市立七松小学校 (673 m)
    • 尼崎市立 七松児童ホーム (680 m)
    • 関西労災看護専門学校 (862 m)
    • 尼崎市立大島小学校 (882 m)
    • 尼崎市立 大島児童ホーム (892 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター今北 (53 m)
    • 尼崎市保健所 (478 m)
    • 尼崎南警察署 七松交番 (482 m)
    • 法テラス阪神 (562 m)
    • 法テラスス阪神法律事務所 (562 m)
    • 尼崎北警察署 立花駅前交番 (595 m)
    • 尼崎市西消防署 (753 m)
    • 尼崎税務署 (776 m)
    • 尼崎南警察署 西分庁舎 (813 m)
    • 尼崎南警察署 稲葉荘交番 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 田島診療所 (202 m)
    • むねひろ歯科 (250 m)
    • はまうらパーク歯科・矯正歯科 (255 m)
    • きたつじクリニック (292 m)
    • かぎた医院 (304 m)
    • 寺浦歯科医院 (364 m)
    • 立花みどりクリニック (364 m)
    • ふかえ医院 (369 m)
    • 立花萩原眼科医院 (383 m)
    • 第2ひまわり訪問介護センター (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立今北保育所 (78 m)
    • 認定こども園めぐみ幼稚園 (345 m)
    • キッズステーションめぐみ (369 m)
    • いるか保育園 (462 m)
    • サカエ保育園 (547 m)
    • 幼保連携型認定こども園七松幼稚園 (567 m)
    • 尼崎市立七松保育所 (619 m)
    • ゆりかご保育園 (687 m)
    • おもと保育園 (741 m)
    • 立花うるま保育園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイドーメゾン立花西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格370万~937万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
81万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より21.8% 低い↓
兵庫県の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
400万 〜 420万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4583位
尼崎市
610棟中 396位
西立花町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイドーメゾン立花西の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ダイドーメゾン立花西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
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ダイドーメゾン立花西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜930万円です。専有面積は約15㎡〜約36㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)南東-
2023年9月750万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約20万円 (約68万円)南西-
2023年9月490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)南西-
2023年9月790万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約21万円 (約72万円)南西-
2023年5月480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)北東

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイドーメゾン立花西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.6万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月3.6万円1K18.15㎡--1〜5-
2023年12月3.3万円1K18.15㎡--1〜5-
2023年11月4.8万円1DK33.31㎡--1〜5-
2023年11月3.6万円1K18.15㎡--1〜5-
2023年11月4.8万円1DK36.3㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン立花西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3万〜3.1万円
18.15㎡ / 北
3階3.1万〜3.3万円
18.15㎡ / 西
4階3.3万〜3.4万円
18.15㎡ / 南東
5階3.3万〜3.4万円
18.15㎡ / -

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