桜坂ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,200万円
6階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,200万円 | 6階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 6階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川2丁目4-21
- 交通
- 都電荒川線「飛鳥山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桜坂ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラザカハウス | 管理会社 | 安藤ハザマ興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川2丁目4-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | NPO都市住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の飛鳥山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。王子駅から徒歩4分、王子駅前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 王子駅前サンスクエアビル内出張所(ATM) (242 m)
- セブン銀行 サンスクエア 共同出張所 (259 m)
- 三菱UFJ銀行王子支店 (296 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (300 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子駅前店内出張所(ATM) (332 m)
- りそな銀行 王子支店 (349 m)
- 三井住友銀行 王子支店 (358 m)
- ファミリーマート越後屋西ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- 武蔵野銀行王子オフィス (408 m)
- 公園8件
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- 飛鳥山公園 (243 m)
- 王子駅前公園(三角公園) (352 m)
- 音無もみじ緑地 (640 m)
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- 王子六丁目児童遊園 (915 m)
- 北区中央公園 (917 m)
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- コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (186 m)
- セブンイレブン 北区王子神社前店 (198 m)
- ファミリーマート 王子駅南口店 (248 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (322 m)
- セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (335 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (382 m)
- ファミリーマート 王子本町一丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (404 m)
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (458 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 王子駅北口店 (197 m)
- 東武ストア王子店 (261 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (279 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (496 m)
- まいばすけっと 王子店 (600 m)
- サミットストア滝野川紅葉橋店 (608 m)
- オーケー 王子堀船店 (670 m)
- 肉のハナマサ 滝野川店 (724 m)
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (737 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (771 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立順天中学校 (264 m)
- 私立順天高校 (287 m)
- 北区立滝野川第三小学校 (325 m)
- 北区たきさんクラブ (344 m)
- 私立桜丘高校 (372 m)
- コーセー美容専門学校 (383 m)
- 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (395 m)
- 東京シューレ(NPO法人) (445 m)
- 学校法人中央工学校 生涯学習室 (489 m)
- 中央工学校 (506 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川警察署 飛鳥山交番 (135 m)
- 王子区民事務所 (188 m)
- 北区役所第二庁舎 (189 m)
- 北区役所第五庁舎 (229 m)
- 王子警察署 王子駅前交番 (232 m)
- 北区役所第三庁舎 (244 m)
- 北区役所第四庁舎 (284 m)
- 北区役所第一庁舎 (320 m)
- 王子高齢者あんしんセンター(北区地域包括支援センター) (322 m)
- 王子福祉保健センター (322 m)
- 病院/医療10件
- せいおん耳鼻咽喉科 (152 m)
- グリーンデイ滝野川 (180 m)
- 藤川歯科医院 (181 m)
- 根岸歯科医院 (190 m)
- 三宅歯科医院 (199 m)
- フォレスト歯科 (230 m)
- さくらクリニック (256 m)
- ニチイケアセンター飛鳥山 (264 m)
- 権現坂歯科医院 (281 m)
- 王子歯科クリニック駅前治療室 (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド王子 (239 m)
- グローバルキッズ王子園 (285 m)
- おうじ絆保育園 (327 m)
- 北区立音無つぼみ保育園 (330 m)
- 北区立たきさん幼稚園 (344 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (500 m)
- 栄町保育園 (552 m)
- あい保育園王子 (594 m)
- いなり幼稚園 (611 m)
- 北区立王子本町保育園分園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜坂ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜坂ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,796万～3,654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より17.0% 高い↑ 東京都の平均より7.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
桜坂ハウスの相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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桜坂ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜坂ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,680万円です。専有面積は約22㎡〜約40㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,390万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜坂ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,180万円 | 53.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,230万円 | 55.8万円 |
| 6階〜9階 | 2,749.1万円 | 73.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,205万円 | 54.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,620.4万円 | 72.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,861.3万円 | 74.3万円 |
| 西 | 1,230万円 | 55.8万円 |
桜坂ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桜坂ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 12.5万円 | 1LDK | 40.68㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 7.2万円 | 1R | 22.06㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜坂ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 22.06㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 22.06㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 40.0㎡ / 南 |
| 9階 | 10.8万〜11.4万円 37.55㎡ / 南東 |
| 10階 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東急東横線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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