メロディーハイムたちばな
★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,770万円 〜 1,950万円
5階、4LDK、約70㎡の場合
- 住所
- 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1
- 築年数
- 2006年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数39件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格26万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,770万円
5階, 4LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万円 〜 12万円詳しく見る
- 想定利回り7.3％〜
8.9％
5階, 4LDK, 約70㎡の例
メロディーハイムたちばなの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より5.0% 低い↓ 尼崎市の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,770万円 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メロディーハイムたちばなの相場
- ㎡単価
- 26.0万円
- 坪単価
- 86.2万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
メロディーハイムたちばなの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万円〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,770万円〜1,950万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
会員登録（無料）いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
メロディーハイムたちばなの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
メロディーハイムたちばなの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
メロディーハイムたちばなの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300円 〜 6,500円
例えば…5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.46㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.46㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 64.46㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 9.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 9.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 10.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 9.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 10.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 10.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メロディーハイムたちばなの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
- 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円
- 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万円〜12.9万円 70.7㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.0万円〜13.3万円 70.7㎡ / 南 | 12.0万円〜13.3万円 70.7㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 10.5万円〜11.6万円 64.46㎡ / 西 | 10.9万円〜12.0万円 66.95㎡ / 西 | 13.5万円〜14.9万円 80.3㎡ / 南西 |
| 5階 | 12.2万円〜13.5万円 70.7㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.2万円〜13.5万円 70.7㎡ / 南 | 13.6万円〜15.0万円 80.3㎡ / - | |
| 7階 | 11.6万円〜12.8万円 70.04㎡ / 西 | ||
| 8階 | 11.1万円〜12.3万円 66.95㎡ / 西 | 10.6万円〜11.7万円 63.84㎡ / 西 | |
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.76(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
メロディーハイムたちばなの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
メロディーハイムたちばなの基本情報
兵庫県尼崎市西立花町4丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の立花駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | メロディーハイムたちばな(メロディーハイムタチバナ) | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 西立花町4丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒660-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 近藤産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | メロディーハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート尼崎稲葉元町 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 尼崎今北郵便局 (319 m)
- 兵庫ひまわり信用組合尼崎支店 (397 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎大庄北店内出張所(ATM) (554 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (555 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店関西労災病院内出張所 (557 m)
- 尼崎信用金庫立花支店 (658 m)
- ファミリーマートJR立花駅前 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- 播州信用金庫立花支店 (698 m)
- 三井住友銀行 立花支店 (710 m)
- 公園3件
- 上稲葉公園 (681 m)
- 浜田公園 (760 m)
- 東大島南緑地 (898 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 尼崎稲葉元町店 (171 m)
- セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (492 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 尼崎水堂店 (513 m)
- ローソン 尼崎水堂町店 (528 m)
- ファミリーマート 尼崎大庄北店 (576 m)
- ローソン 尼崎西立花町三丁目店 (640 m)
- ファミリーマート JR立花駅前店 (666 m)
- ローソン 尼崎立花駅南店 (667 m)
- セブンイレブン ハートインJR立花駅北口店 (687 m)
- スーパー9件
- 平和堂フレンドマート尼崎水堂店 (448 m)
- 万代 阪神SC店 (690 m)
- 関西スーパー フェスタ立花店 (722 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ立花 (808 m)
- 株式会社ダイエー グルメシティ 西大島店 (834 m)
- スーパーマルハチ 立花店 (840 m)
- グルメシティ 西大島店 (848 m)
- ボトルワールドOK(オーケー) 南武庫之荘店 (991 m)
- 業務スーパー 南武庫之荘店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎朝鮮初中級学校 (73 m)
- 関西労災看護専門学校 (477 m)
- 尼崎市立大島小学校 (651 m)
- 尼崎市立 水堂児童ホーム (664 m)
- 尼崎市立大庄北中学校 (667 m)
- 尼崎市立 大島児童ホーム (671 m)
- 尼崎市立水堂小学校 (685 m)
- 尼崎健康医療財団看護専門学校 (859 m)
- 尼崎市立浜田小学校 (926 m)
- 尼崎市立 浜田児童ホーム (994 m)
- 公共施設/機関10件
- 尼崎南警察署 稲葉荘交番 (442 m)
- 尼崎市西消防署 (616 m)
- 尼崎南警察署 七松交番 (658 m)
- 尼崎北警察署 立花駅前交番 (669 m)
- 尼崎市保健所 (713 m)
- 法テラス阪神 (747 m)
- 法テラスス阪神法律事務所 (747 m)
- 尼崎市立 地域学習館 稲葉荘地域学習館 (787 m)
- 尼崎南警察署 大島交番 (826 m)
- 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (924 m)
- 病院/医療10件
- 大隈整形外科 (78 m)
- 福田鍼灸整骨院 (311 m)
- 八木クリニック (343 m)
- 田島診療所 (392 m)
- くろだ歯科医院 (435 m)
- 三上クリニック (437 m)
- おおはら内科循環器科クリニック (438 m)
- かぎた医院 (457 m)
- 永田歯科医院 (472 m)
- 飛松内科胃腸科医院 (493 m)
- 幼稚園/保育園10件
- サカエ保育園 (216 m)
- 尼崎市立今北保育所 (436 m)
- ゆりかご保育園 (439 m)
- キッズステーションめぐみ (503 m)
- めぐみ幼稚園 (512 m)
- 尼崎市立水堂保育所 (579 m)
- おもと保育園 (649 m)
- いるか保育園 (674 m)
- 尼崎市立大島幼稚園 (709 m)
- おおしま保育園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「メロディーハイムたちばな」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。