• 検索結果がここに表示されます

メロディーハイムたちばな

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
5階、4LDK、約70㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円5階, 4LDK, 約70㎡の例
売買履歴1342023年02月01日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 4LDK, 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.7

833人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1
交通
  • JR東海道本線「立花駅」徒歩10分
築年月
2006年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

メロディーハイムたちばなの基本情報

メロディーハイムたちばなは、近藤産業によって2006年02月に竣工された総戸数104戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,868万~3,306万円、参考相場単価は29万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メロディーハイムタチバナ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 西立花町4丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒660-0054管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社近藤産業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市西立花町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩10分、アクセス良好です。武庫之荘駅から徒歩25分、甲子園口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート尼崎稲葉元町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • サークルK尼崎浜田町 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート浜田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • サークルK西立花町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合尼崎支店 (397 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (554 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎大庄北店内出張所(ATM) (554 m)
    • 尼崎信用金庫立花支店 (658 m)
    • 播州信用金庫立花支店 (699 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 立花出張所 無人ATM (701 m)
  • 公園3件
    • 上稲葉公園 (680 m)
    • 浜田公園 (760 m)
    • 東大島南緑地 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尼崎稲葉元町店 (183 m)
    • セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店 (368 m)
    • ローソン 尼崎稲葉元町店 (412 m)
    • セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (493 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎水堂店 (513 m)
    • ローソン 尼崎水堂町店 (527 m)
    • ファミリーマート 尼崎大庄北店 (576 m)
    • ローソン 尼崎西立花町三丁目店 (641 m)
    • ファミリーマート JR立花駅前店 (667 m)
    • ローソン 尼崎立花駅南店 (668 m)
  • スーパー8件
    • フレンドマート 尼崎水堂店 (432 m)
    • 万代 阪神SC店 (689 m)
    • 関西スーパー フェスタ立花店 (717 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ立花 (809 m)
    • グルメシティ 西大島店 (833 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ 西大島店 (834 m)
    • スーパーマルハチ 立花店 (840 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎朝鮮初中級学校 (73 m)
    • 関西労災看護専門学校 (477 m)
    • 放課後等デイサービスたんぽぽ (633 m)
    • 尼崎市立大島小学校 (650 m)
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (664 m)
    • 尼崎市立大庄北中学校 (668 m)
    • 尼崎市立 大島児童ホーム (671 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (685 m)
    • 尼崎市立浜田小学校 (927 m)
    • 尼崎市立 浜田児童ホーム (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター今北 (437 m)
    • 尼崎南警察署 稲葉荘交番 (441 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (571 m)
    • 尼崎市西消防署 (616 m)
    • 尼崎南警察署 七松交番 (659 m)
    • 尼崎北警察署 立花駅前交番 (669 m)
    • 尼崎市保健所 (714 m)
    • 法テラス阪神 (748 m)
    • 法テラスス阪神法律事務所 (748 m)
    • 尼崎南警察署 大島交番 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • 大隈整形外科 (79 m)
    • 福田鍼灸整骨院 (311 m)
    • 八木クリニック (342 m)
    • シルバージャパン大庄 (350 m)
    • 田島診療所 (392 m)
    • くろだ歯科医院 (434 m)
    • 三上クリニック (436 m)
    • おおはら内科循環器科クリニック (437 m)
    • かぎた医院 (458 m)
    • アースサポート尼崎 (468 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サカエ保育園 (215 m)
    • 尼崎市立今北保育所 (437 m)
    • ゆりかご保育園 (439 m)
    • キッズステーションめぐみ (510 m)
    • 認定こども園めぐみ幼稚園 (513 m)
    • 尼崎市立水堂保育所 (578 m)
    • おもと保育園 (649 m)
    • いるか保育園 (675 m)
    • 尼崎市立大島幼稚園 (709 m)
    • おおしま保育園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メロディーハイムたちばなの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメロディーハイムたちばなの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メロディーハイムたちばなの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,868万~3,306万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
98万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より6.0% 低い↓
兵庫県の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3746位
尼崎市
610棟中 314位
西立花町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メロディーハイムたちばなの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メロディーハイムたちばなの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,220万円対前年同月比2,110万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メロディーハイムたちばなの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約100㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,350万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約138万円)-
2023年1月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2022年12月3,350万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約138万円)-
2022年12月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2022年11月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-

会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メロディーハイムたちばなの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メロディーハイムたちばなの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月8.0万円3LDK70.04㎡8.0万円20.0万円1〜5西
2017年6月12.0万円3LDK64.46㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円3LDK64.46㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月12.0万円2LDK64.46㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年6月9.0万円3LDK70.04㎡9.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイムたちばなの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
64.44㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
70.7㎡ / 南
2階7.2万〜7.6万円
64.44㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
70.7㎡ / 南
3階11万〜11.6万円
100.45㎡ / -
4階6.9万〜7.3万円
64.46㎡ / 西
6.8万〜7.2万円
63.86㎡ / 西
8.9万〜9.3万円
80.3㎡ / 南西
5階8万〜8.4万円
70.7㎡ / 南
6階7.6万〜8万円
70.04㎡ / 西
9.2万〜9.6万円
80.3㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
80.3㎡ / -
7階7.4万〜7.8万円
70.04㎡ / 北東
7.5万〜7.9万円
66.97㎡ / -
8階7.3万〜7.7万円
66.95㎡ / 西
7.2万〜7.5万円
63.84㎡ / -
9階8.2万〜8.6万円
70.7㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す

尼崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる