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メロディーハイムたちばな

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,950万円
5階、4LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1
交通
築年数
2006年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイムたちばなの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より5.0% 低い↓
尼崎市の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3167位
尼崎市
604棟中 268位
西立花町
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • メロディーハイムたちばなの相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メロディーハイムたちばなの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,770万円〜1,950万円対前年同月比1,770万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイムたちばなの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月1,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)-
2017年8月2,280万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月3,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月1,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイムたちばなの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK64.46㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円3LDK64.46㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月12.0万円2LDK64.46㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年6月9.0万円3LDK70.04㎡9.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK70.04㎡9.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK70.04㎡10.0万円21.0万円1〜5-
2016年4月9.0万円3LDK70.04㎡9.0万円20.0万円1〜5西
2016年3月10.0万円3LDK70.04㎡10.0万円21.0万円1〜5-
2016年2月10.0万円3LDK70.04㎡10.0万円21.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイムたちばなの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
70.7㎡ / 南
2階12.0万円〜13.3万円
70.7㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
70.7㎡ / 南
3階
4階10.5万円〜11.6万円
64.46㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
66.95㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
80.3㎡ / 南西
5階12.2万円〜13.5万円
70.7㎡ / 南
6階12.2万円〜13.5万円
70.7㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
80.3㎡ / -
7階11.6万円〜12.8万円
70.04㎡ / 西
8階11.1万円〜12.3万円
66.95㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
63.84㎡ / 西
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイムたちばなの基本情報

兵庫県尼崎市西立花町4丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムたちばな(メロディーハイムタチバナ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 西立花町4丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒660-0054管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主近藤産業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎大庄北店内出張所(ATM) (554 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (555 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店関西労災病院内出張所 (557 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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