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シェトア園田第1

★★★☆☆3.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 610万円
4階、2DK、約45㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市善法寺町26-1
交通
築年数
1973年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シェトア園田第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より53.9% 低い↓
尼崎市の平均より51.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
550万円 〜 610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5573位
尼崎市
604棟中 534位
善法寺町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シェトア園田第1の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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シェトア園田第1の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
550万円〜610万円対前年同月比550万円〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シェトア園田第1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月859万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約18万円 (約61万円)
2017年9月580万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月899万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)-
2017年9月1,080万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月899万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約64万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シェトア園田第1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:13.3% 〜 16.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月4.2万円1R25.02㎡--1〜5
2016年12月4.2万円1R25.02㎡--1〜5
2016年11月4.2万円1R25.02㎡--1〜5
2016年11月3.0万円1R22.64㎡--1〜5西
2016年10月3.0万円1R22.64㎡--1〜5西
2016年10月4.2万円1R25.02㎡--1〜5
2016年5月3.5万円1R22.64㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェトア園田第1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.2万円〜3.5万円
22.64㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
45.92㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
54.12㎡ / -
2階3.2万円〜3.5万円
22.64㎡ / 西
6.9万円〜7.6万円
45.92㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
54.12㎡ / 南
3階
4階7.0万円〜7.7万円
45.92㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
54.12㎡ / -
5階3.6万円〜4.0万円
25.02㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
45.92㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
51.63㎡ / 南
6階7.9万円〜8.7万円
51.63㎡ / 南
7階
8階6.9万円〜7.7万円
45.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.09(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シェトア園田第1の基本情報

兵庫県尼崎市善法寺町に位置するマンションで、総戸数98戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シェトア園田第1(シェトアソノダダイイチ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 善法寺町26-1管理形態委託
郵便番号〒661-0973管理員日勤
築年数1973年4月管理費1㎡あたり129円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主松下開発バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尼崎小中島郵便局 (447 m)
    • 尼崎東園田八郵便局 (520 m)
    • 尼崎額田郵便局 (522 m)
    • コストコホールセール尼崎倉庫 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン尼崎店内出張所(ATM) (620 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン尼崎店内出張所 (663 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (667 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (696 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (731 m)
    • ファミリーマート東園田町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎額田町店 (426 m)
    • ローソン 尼崎次屋三丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 尼崎若王寺店 (525 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (551 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (579 m)
    • ローソン 尼崎高田町店 (683 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (740 m)
    • ローソン 東園田四丁目店 (778 m)
    • ファミリーマート 東園田町6丁目店 (780 m)
    • サークルK 尼崎次屋三丁目店 (843 m)
  • スーパー6件
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (598 m)
    • 株式会社エース本部 (628 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (680 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (847 m)
    • サンディ 園田店 (902 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 尼崎市立 小園児童ホーム (796 m)
    • 尼崎市立小園小学校 (800 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (829 m)
    • 尼崎市立園田東小学校 (865 m)
    • 尼崎市立 園田東児童ホーム (879 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 日本電気計器検定所関西支社尼崎事業所 (624 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (700 m)
    • 阪急園田証明コーナー (703 m)
    • 北消防署園田分署 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能型居宅介護園田苑 (290 m)
    • すずき歯科医院 (292 m)
    • 阪神医療生活協同組合小中島診療所 (342 m)
    • はまだクリニック (397 m)
    • デイサービスセンターありんこ (434 m)
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    • 田中歯科医院 (484 m)
    • 江崎医院 (485 m)
    • Cocoro Dental Clinic (520 m)
    • たちばな眼科 (532 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 善法寺保育園 (227 m)
    • 病児保育室キッズケアハウス (353 m)
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    • 尼崎市立小園幼稚園 (405 m)
    • 百合学院幼稚園 (575 m)
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    • 尼崎市立園和幼稚園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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