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ルミエール千鳥(1〜8号棟)

★★★☆☆3.41 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
3階、3LDK、約89㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目3
交通
築年月
1989年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール千鳥(1〜8号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より31.0% 低い↓
尼崎市の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4533位
尼崎市
578棟中 417位
大庄西町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルミエール千鳥(1〜8号棟)の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ルミエール千鳥(1〜8号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール千鳥(1〜8号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,798万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月1,998万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)-
2017年6月1,998万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)-
2017年5月1,998万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)-
2017年4月1,998万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)-

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ルミエール千鳥(1〜8号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 180 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.1万円3LDK71.27㎡18.3万円-1〜5
2017年6月7.0万円1DK39.66㎡14.0万円-1〜5
2017年6月7.6万円3LDK70.72㎡15.3万円-1〜5
2017年6月8.2万円2LDK55.61㎡16.4万円-1〜5
2017年6月7.2万円3LDK71.27㎡14.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール千鳥(1〜8号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万〜4.6万円
34.11㎡ / 南
8.1万〜9万円
65.95㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
71.27㎡ / -
2階5万〜5.5万円
39.66㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
46.5㎡ / -
8.7万〜9.6万円
70.72㎡ / -
9.9万〜10.9万円
80.13㎡ / -
3階6.6万〜7.3万円
51.93㎡ / 南
5.7万〜6.4万円
46.5㎡ / -
9.1万〜10万円
71.27㎡ / 南
9.9万〜11万円
80.13㎡ / -
4階6.1万〜6.8万円
49.35㎡ / -
6.6万〜7.3万円
51.93㎡ / 南
8.1万〜9万円
63.55㎡ / 南
10万〜11.1万円
80.0㎡ / 南東
5階6.2万〜6.8万円
49.35㎡ / -
9.2万〜10.1万円
71.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(兵庫県)

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ルミエール千鳥(1〜8号棟)の基本情報

兵庫県尼崎市大庄西町4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川駅で徒歩7分、阪神武庫川線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ルミエールチドリ管理会社日本総合住生活
住所兵庫県 尼崎市 大庄西町4丁目3管理形態委託
郵便番号〒660-0077管理員日勤
築年月1989年12月管理費1㎡あたり171円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日本総合住生活バイク置き場あり
施工会社今西建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA兵庫六甲大庄支店 (733 m)
    • ファミリーマート尼崎大庄中通 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
  • 公園7件
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    • 水明公園 (485 m)
    • 水明公園 (485 m)
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    • サークルK 尼崎元浜町店 (542 m)
    • ローソン 尼崎センタープール前駅店 (695 m)
    • ファミリーマート 元浜町1丁目店 (738 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町二丁目店 (782 m)
    • ファミリーマート 尼崎大庄中通店 (866 m)
    • ファミリーマート 兵庫医科大学病院店 (932 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 崇徳院店 (998 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア崇徳院店 (999 m)
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    • グルメシティ 尼崎大庄店 (297 m)
    • ライフ 武庫川店 (343 m)
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    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 尼崎道意店 (793 m)
    • アカシヤ 尼崎大庄店 (849 m)
    • スーパーマルハチ 大庄店 (937 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 尼崎市立わかば西小学校 (539 m)
    • 尼崎市立 わかば西児童ホームいきいき (541 m)
    • 尼崎市立大庄小学校 (609 m)
    • 尼崎市立 大庄児童ホーム (613 m)
    • 尼崎市立大庄中学校 (922 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ西宮武庫川 (946 m)
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