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ダイナシティ王子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,670万円
7階、1R、約28㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,670万円7階, 1R, 約28㎡の例
売買履歴1462024年03月03日更新
家賃相場7万 〜 9.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.27階, 1R, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1423人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区滝野川2丁目4-19
交通
  • 都電荒川線「飛鳥山駅」徒歩3分
築年月
2007年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイナシティ王子
  • ダイナシティ王子のエントランス
  • ダイナシティ王子の看板
  • ダイナシティ王子の外観

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ダイナシティ王子の基本情報

ダイナシティ王子は、ダイナシティによって2007年12月に竣工された総戸数44戸の14階建マンションです。施工は奈良建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約56㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,363万~5,559万円、参考相場単価は87万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイナシティオウジ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 北区 滝野川2丁目4-19管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員巡回
築年月2007年12月管理費1㎡あたり270円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社奈良建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区滝野川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の飛鳥山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。王子駅から徒歩3分、王子駅前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 王子駅前サンスクエアビル内出張所(ATM) (240 m)
    • セブン銀行 サンスクエア 共同出張所 (256 m)
    • 三菱UFJ銀行王子支店 (274 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (279 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子駅前店内出張所(ATM) (314 m)
    • りそな銀行 王子支店 (328 m)
    • 三井住友銀行 王子支店 (337 m)
    • ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 武蔵野銀行王子オフィス (386 m)
    • 巣鴨信用金庫王子支店 (410 m)
  • 公園8件
    • 音無親水公園 (124 m)
    • 飛鳥山公園 (270 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (339 m)
    • 音無もみじ緑地 (623 m)
    • 名主の滝公園 (722 m)
    • 北区中央公園 (895 m)
    • 王子六丁目児童遊園 (896 m)
    • 滝野川公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (167 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (178 m)
    • ファミリーマート 王子駅南口店 (261 m)
    • ファミリーマート 王子駅前店 (304 m)
    • セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (337 m)
    • ローソン 北区王子一丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 王子本町一丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 北区王子駅北店 (380 m)
    • セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (441 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (173 m)
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (250 m)
    • 東武ストア王子店 (255 m)
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (485 m)
    • まいばすけっと 王子店 (582 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (588 m)
    • オーケー 王子堀船店 (685 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (734 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (735 m)
    • まいばすけっと 王子本町2丁目店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立順天中学校 (234 m)
    • 私立順天高校 (256 m)
    • 北区立滝野川第三小学校 (353 m)
    • 北区たきさんクラブ (371 m)
    • 私立桜丘高校 (394 m)
    • コーセー美容専門学校 (399 m)
    • 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (415 m)
    • 東京シューレ(NPO法人) (416 m)
    • 学校法人中央工学校 生涯学習室 (458 m)
    • 中央工学校 (476 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子区民事務所 (159 m)
    • 北区役所第二庁舎 (161 m)
    • 滝野川警察署 飛鳥山交番 (164 m)
    • 北区役所第五庁舎 (201 m)
    • 北区役所第三庁舎 (220 m)
    • 王子警察署 王子駅前交番 (223 m)
    • 北区役所第四庁舎 (264 m)
    • 北区役所第一庁舎 (295 m)
    • 王子高齢者あんしんセンター(北区地域包括支援センター) (297 m)
    • 王子福祉保健センター (297 m)
  • 病院/医療10件
    • せいおん耳鼻咽喉科 (125 m)
    • 藤川歯科医院 (151 m)
    • 根岸歯科医院 (167 m)
    • フォレスト歯科 (204 m)
    • グリーンデイ滝野川 (207 m)
    • 三宅歯科医院 (228 m)
    • さくらクリニック (229 m)
    • 権現坂歯科医院 (251 m)
    • 小松歯科医院 (276 m)
    • 王子歯科クリニック駅前治療室 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド王子 (210 m)
    • グローバルキッズ王子園 (300 m)
    • 北区立音無つぼみ保育園 (319 m)
    • おうじ絆保育園 (336 m)
    • 北区立たきさん幼稚園 (373 m)
    • ポピンズナーサリースクール王子 (488 m)
    • 栄町保育園 (575 m)
    • いなり幼稚園 (581 m)
    • あい保育園王子 (584 m)
    • 北区立王子本町保育園分園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナシティ王子の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイナシティ王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,363万~5,559万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 99万円
坪単価
289万円 〜 328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より25.5% 高い↑
東京都の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約28㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11575位
北区
866棟中 159位
滝野川
101棟中 25位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ダイナシティ王子の相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.3万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイナシティ王子の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,550万〜2,680万円対前年同月比2,550万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイナシティ王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜5,630万円です。専有面積は約27㎡〜約56㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,080万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約102万円 (約339万円)南西-
2023年5月5,580万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)北東-
2023年4月5,580万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)北東-
2023年3月5,580万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)北東-
2023年3月2,400万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)北東-

会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイナシティ王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃7階、1R、約28㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.7万円ワンルーム29.44㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2023年4月8.7万円ワンルーム29.44㎡8.7万円8.7万円1〜5南西
2023年3月8.7万円ワンルーム29.44㎡8.7万円8.7万円1〜5南西
2020年3月7.8万円1R28.57㎡7.8万円7.8万円1〜5
2020年2月7.9万円1K27.66㎡7.9万円7.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ王子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.4万円
27.66㎡ / 北
2階7.3万〜7.6万円
27.66㎡ / 北
3階8.2万〜8.6万円
28.57㎡ / 南西
4階8.2万〜8.6万円
28.57㎡ / -
5階8.3万〜8.7万円
28.57㎡ / -
6階8.5万〜8.9万円
28.57㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
28.57㎡ / 南西
8階8.4万〜8.9万円
28.57㎡ / 南西
9階8.5万〜8.9万円
28.57㎡ / 南西
10階8.5万〜8.9万円
28.57㎡ / 南西
11階18万〜18.9万円
56.07㎡ / 南西
16.8万〜17.7万円
56.07㎡ / 南西
12階8.9万〜9.3万円
29.44㎡ / 南西
16万〜16.8万円
55.94㎡ / 北東
13階16.1万〜16.9万円
55.94㎡ / 北東
14階18.2万〜19.2万円
56.07㎡ / 南西

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