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ダイナシティ王子

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,920万円
7階、1R、約28㎡の場合

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住所
東京都北区滝野川2丁目4-19
交通
築年月
2007年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ王子の販売中の中古物件

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ダイナシティ王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北区の平均より14.6% 高い↑
東京都の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約28㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13823位
北区
770棟中 229位
滝野川
90棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイナシティ王子の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.5万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ダイナシティ王子の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、28㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,740万〜1,930万円対前年同月比1,740万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,320万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)-
2017年11月1,890万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)-
2017年11月2,240万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年10月1,890万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)-
2017年10月2,240万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)南西-

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ダイナシティ王子の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…7階、1R、約28㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.7万円1R27.44㎡11.5万円7.7万円6〜10
2018年1月7.9万円1R27.66㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年12月7.9万円1R27.66㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月7.9万円1R29.44㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2017年5月9.5万円1R28.5㎡9.5万円9.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.5万〜7.2万円
27.66㎡ / 北
3階7.3万〜8.1万円
28.57㎡ / 南西
4階7.4万〜8.1万円
28.57㎡ / 南西
5階7.4万〜8.2万円
28.57㎡ / 南西
6階7.4万〜8.2万円
28.57㎡ / 南西
7階7.5万〜8.3万円
28.57㎡ / 南西
8階7.7万〜8.6万円
29.44㎡ / 南西
9階7.5万〜8.3万円
28.57㎡ / 南西
10階7.6万〜8.4万円
28.57㎡ / 南西
11階15万〜16.6万円
56.07㎡ / 南西
12階7.9万〜8.7万円
29.44㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
56.07㎡ / 南西
13階14.3万〜15.8万円
55.94㎡ / 北東
14階16.3万〜18万円
56.07㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ダイナシティ王子の基本情報

東京都北区滝野川2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の飛鳥山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティオウジ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 北区 滝野川2丁目4-19管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員巡回
築年月2007年12月管理費1㎡あたり270円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社奈良建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス王子岸町店出張所(ATM) (241 m)
    • ファミリーマート王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ゆうちょ銀行本店王子駅前サンスクェアビル内出張所 (257 m)
    • みずほ銀行 王子支店 (273 m)
    • 三菱東京UFJ銀行王子支店 (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 王子駅前支店 (285 m)
    • りそな銀行 王子支店 (328 m)
    • 三井住友銀行 王子支店 (337 m)
    • ファミリーマート王子本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 巣鴨信用金庫王子支店 (410 m)
  • 公園5件
    • 音無親水公園 (94 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (339 m)
    • 名主の滝公園 (716 m)
    • 北区中央公園 (896 m)
    • 滝野川公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (168 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (178 m)
    • ポプラ 滝野川店 (202 m)
    • サンクス 王子岸町店 (241 m)
    • ファミリーマート 王子駅南口店 (260 m)
    • ファミリーマート 王子駅前店 (304 m)
    • セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (338 m)
    • ローソン 北区王子一丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 王子本町一丁目店 (366 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (173 m)
    • 東武ストア王子店 (255 m)
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (485 m)
    • 株式会社ほりぶん (503 m)
    • まいばすけっと 王子店 (582 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (589 m)
    • コルモピア 滝野川店 (590 m)
    • ミニコープ滝野川店 (727 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (734 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立順天中学校 (235 m)
    • 私立順天高校 (257 m)
    • 北区立滝野川第三小学校 (352 m)
    • 北区たきさんクラブ (371 m)
    • 桜丘高等学校 (394 m)
    • 東京ヘアメイク専門学校 (398 m)
    • 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (414 m)
    • 東京シューレ(NPO法人) (416 m)
    • 学校法人中央工学校 生涯学習室 (459 m)
    • 中央工学校 (482 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子区民事務所 (160 m)
    • 北区役所第二庁舎 (162 m)
    • 滝野川警察署 飛鳥山交番 (163 m)
    • 北区役所第五庁舎 (201 m)
    • 北区役所第三庁舎 (221 m)
    • 王子警察署 王子駅前交番 (223 m)
    • 北区役所第四庁舎 (264 m)
    • 北区役所第一庁舎 (296 m)
    • 王子高齢者あんしんセンター(北区地域包括支援センター) (297 m)
    • 王子福祉保健センター (297 m)
  • 病院/医療10件
    • せいおん耳鼻咽喉科 (126 m)
    • 藤川歯科医院 (152 m)
    • 根岸歯科医院 (167 m)
    • フォレスト歯科 (204 m)
    • グリーンデイ滝野川 (206 m)
    • 三宅歯科医院 (227 m)
    • 権現坂歯科医院 (252 m)
    • 小松歯科医院 (276 m)
    • 王子歯科クリニック駅前治療室 (278 m)
    • 王子北口内科クリニック (279 m)
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    • 北区立王子本町保育園 (749 m)
    • 王子隣保館保育園 (750 m)
    • 西ケ原保育園 (798 m)
    • 島田第一幼稚園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナシティ王子のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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