ルモングレース武庫川東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,120万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,120万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.52
761人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市大庄北3丁目25-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩19分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルモングレース武庫川東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルモングレースムコガワヒガシ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 大庄北3丁目25-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒660-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市大庄北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の立花駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。武庫川駅から徒歩24分、甲子園口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎大庄北店内出張所(ATM) (193 m)
- 兵庫ひまわり信用組合尼崎支店 (213 m)
- 尼崎信用金庫大庄支店 (291 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (428 m)
- サークルK尼崎浜田町 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- ファミリーマート尼崎稲葉元町 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- ファミリーマート浜田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- 播州信用金庫立花支店 (947 m)
- サークルK西立花町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
- 公園5件
- 上稲葉公園 (578 m)
- 東大島南緑地 (590 m)
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- 小曽根公園 (990 m)
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- ファミリーマート 尼崎大庄北店 (199 m)
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- デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店 (359 m)
- ローソン 尼崎大島三丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 尼崎稲葉元町店 (564 m)
- セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (624 m)
- ローソン 尼崎水堂町店 (800 m)
- セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店 (805 m)
- ファミリーマート 尼崎大庄中通店 (900 m)
- ローソン 尼崎西立花町三丁目店 (916 m)
- スーパー5件
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- 株式会社ダイエー グルメシティ 西大島店 (250 m)
- フレンドマート 尼崎水堂店 (798 m)
- アカシヤ 尼崎大庄店 (954 m)
- 万代 阪神SC店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
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- 尼崎市立 大島児童ホーム (270 m)
- 尼崎市立大島小学校 (274 m)
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- 尼崎市立大庄北中学校 (646 m)
- 尼崎市立成文小学校 (760 m)
- 尼崎市立 成文児童ホーム (765 m)
- 尼崎市立浜田小学校 (811 m)
- 公共施設/機関4件
- 尼崎市西消防署 (92 m)
- 尼崎南警察署 大島交番 (239 m)
- 尼崎南警察署 稲葉荘交番 (564 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター今北 (708 m)
- 病院/医療10件
- 尾上歯科医院 (101 m)
- 西原クリニック (151 m)
- 伊沢歯科 (162 m)
- 中川診療所 (178 m)
- 加藤歯科 (180 m)
- あおき訪問看護ステーション (187 m)
- 山本医院 (239 m)
- シルバージャパン大庄 (245 m)
- 山下眼科 (256 m)
- 恒光医院 (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尼崎市立大島幼稚園 (204 m)
- ゆりかご保育園 (237 m)
- おおしま保育園 (238 m)
- サカエ保育園 (401 m)
- いるか保育園 (406 m)
- 尼崎市立今北保育所 (729 m)
- 大島南保育園 (846 m)
- 鳴尾北保育所 (925 m)
- 認定こども園めぐみ幼稚園 (958 m)
- キッズステーションめぐみ (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルモングレース武庫川東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルモングレース武庫川東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,516万～2,602万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より19.9% 低い↓ 兵庫県の平均より23.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルモングレース武庫川東の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ルモングレース武庫川東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルモングレース武庫川東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,280万円です。専有面積は約60㎡〜約96㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.75％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルモングレース武庫川東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,930万円 | 23.9万円 |
| 2階 | 1,726万円 | 25.3万円 |
| 3階 | 1,685.7万円 | 20.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,746.7万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,431.4万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,850.7万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,880万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,751.5万円 | 22.1万円 |
ルモングレース武庫川東の売却のご相談
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ルモングレース武庫川東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルモングレース武庫川東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武庫川東グランドハイツ | 2023年12月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 13.6万円 |
| 武庫川田園コーポ | 2018年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 12.0万円 |
| サンロイヤル武庫川東 | 2017年3月 | 6.8万円 | 3DK | - | 13.6万円 |
| ルネ武庫川2番館 | 2016年5月 | 7.5万円 | 4LDK | - | 15.0万円 |
| ルネ武庫川3番館 | 2016年3月 | 6.9万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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