リベル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76
673人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市竹谷町2丁目183
- 交通
- 阪神本線「出屋敷駅」徒歩2分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
リベルの基本情報
建物・設備
| 名称 | リベル | 管理会社 | 尼崎都市開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 竹谷町2丁目183 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒660-0876 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組、間組、柄谷工務店、神鋼建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市竹谷町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の出屋敷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尼崎センタープール前駅から徒歩11分、尼崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 関西スーパー 出屋敷店 共同出張所 (23 m)
- ファミリーマート旭硝子関西工場 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- 尼崎信用金庫出屋敷支店 (167 m)
- りそな銀行 尼崎支店 (640 m)
- 尼崎信用金庫難波支店 (648 m)
- 三菱UFJ銀行尼崎支店 (675 m)
- 三菱UFJ銀行杭瀬支店 (677 m)
- 兵庫県信用組合 尼崎支店 (731 m)
- セブン銀行 スーパーオートバックス 43道意 共同出張所 (774 m)
- ファミリーマート伍代築地 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 公園6件
- 出屋敷駅北緑地 (75 m)
- 西向島公園 (490 m)
- 蓬川公園 (517 m)
- 大庄公園 (916 m)
- 浜田川公園 (943 m)
- 道意公園 (992 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 阪神出屋敷店 (130 m)
- セブンイレブン 尼崎神田南通6丁目店 (326 m)
- ファミリーマート イノウエ竹谷店 (332 m)
- セブンイレブン 尼崎神田南通3丁目店 (471 m)
- ファミリーマート 尼崎貴布祢店 (476 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 崇徳院店 (572 m)
- ニューヤマザキデイリーストア崇徳院店 (574 m)
- セブンイレブン 尼崎昭和通7丁目店 (609 m)
- セブンイレブン 尼崎神田中通4丁目店 (632 m)
- ファミリーマート 尼崎東難波町店 (709 m)
- スーパー7件
- 関西スーパー 出屋敷店 (36 m)
- 業務スーパー 三和店 (486 m)
- シャンティかんだ (517 m)
- スーパー玉出 尼崎店 (585 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 尼崎道意店 (697 m)
- 小西青果株式会社中央店 (736 m)
- スーパーマルハチ 大庄店 (795 m)
- 学校/教育施設9件
- 尼崎市立 竹谷児童ホーム (273 m)
- 尼崎市立竹谷小学校 (296 m)
- 尼崎市立 成徳児童ホーム (485 m)
- 尼崎市立成徳小学校 (551 m)
- 環境学園専門学校 (633 m)
- 尼崎市立 難波児童ホーム (785 m)
- 尼崎市立難波小学校 (786 m)
- ヘアラルト阪神理容美容専門学校 (995 m)
- 尼崎理容美容専門学校 (996 m)
- 公共施設/機関6件
- 尼崎南警察署 出屋敷交番 (117 m)
- 尼崎南警察署 竹谷交番 (315 m)
- 中消防署三和分署 (452 m)
- 尼崎南警察署 昭和通交番 (676 m)
- 尼崎南警察署 センタープール前交番 (703 m)
- 尼崎拘置支所 (820 m)
- 病院/医療10件
- じょうざき内科クリニック (107 m)
- そえだ歯科医院 (107 m)
- おいかわ整骨院 出屋敷院 (120 m)
- ロータス・オデオン (125 m)
- はらクリニックケアプランセンター (132 m)
- はらリハビリテーションクリニック (159 m)
- 森医院 (160 m)
- 萩原眼科クリニック (178 m)
- 岡本歯科医院 (188 m)
- 歯科中西医院 (242 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あすなろ保育園 (219 m)
- 尼崎市立竹谷幼稚園 (233 m)
- 天才キッズクラブ陽だまりの家尼崎園 (562 m)
- 浜田保育園 (703 m)
- 難波愛の園幼稚園 (922 m)
- 幼保連携型認定開明かしの木こども園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベルの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリベルの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,296万～3,099万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より0.2% 高い↑ 兵庫県の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リベルの相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.5万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リベルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,680万円です。専有面積は約41㎡〜約85㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,142.9万円 | 27.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,947.5万円 | 28.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,078.3万円 | 31.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,710万円 | 26.6万円 |
| 11階〜12階 | 2,030万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,142.9万円 | 27.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,142.9万円 | 27.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,485万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,049.3万円 | 28.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,500万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,912.9万円 | 28万円 |
| 東 | 1,680万円 | 24.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,142.9万円 | 27.4万円 |
リベルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
リベルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.24㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 41.78㎡ / 北 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 68.34㎡ / 東 | |||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 48.24㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 73.95㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 69.01㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 67.96㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 48.24㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 68.34㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 68.47㎡ / 南 | |
| 10階 | ||||
| 11階 | 11.4万〜12万円 85.22㎡ / 南 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す
- 猪名寺
- 稲葉荘
- 今福
- 扇町
- 大庄川田町
- 大庄中通
- 大高洲町
- 大西町
- 大浜町
- 尾浜町
- 開明町
- 梶ケ島
- 上食満
- 上坂部
- 瓦宮
- 神崎町
- 神田北通
- 神田中通
- 神田南通
- 北城内
- 北竹谷町
- 北大物町
- 北初島町
- 金楽寺
- 杭瀬
- 杭瀬北新町
- 杭瀬本町
- 杭瀬南新町
- 久々知
- 久々知西町
- 口田中
- 玄番北之町
- 玄番南之町
- 琴浦町
- 小中島
- 三反田町
- 潮江
- 汐町
- 椎堂
- 下食満
- 下坂部
- 昭和通
- 昭和南通
- 常光寺
- 水明町
- 末広町
- 崇徳院
- 善法寺町
- 高田町
- 竹谷町
- 立花町
- 建家町
- 田能
- 大物町
- 塚口
- 塚口町
- 次屋
- 常松
- 常吉
- 鶴町
- 寺町
- 戸ノ内
- 戸ノ内町
- 富松町
- 道意町
- 中食満
- 中在家町
- 中浜新田
- 中浜町
- 長洲中通
- 長洲西通
- 長洲東通
- 長洲本通
- 菜切山町
- 若王寺
- 七松町
- 西
- 西海岸町
- 西川
- 西昆陽
- 西桜木町
- 西高洲町
- 西大物町
- 西長洲
- 西難波町
- 西本町
- 西本町北通
- 西松島町
- 西御園町
- 西向島町
- 額田町
- 浜
- 浜田町
- 東海岸町
- 東桜木町
- 東園田町
- 東高洲町
- 東大物町
- 東塚口町
- 東富松
- 東七松町
- 東難波町
- 東初島町
- 東浜町
- 東本町
- 東松島町
- 東御園町
- 東向島西之町
- 東向島東之町
- 扶桑町
- 平左衛門町
- 丸島町
- 水堂町
- 御園
- 御園町
- 南清水
- 南城内
- 南竹谷町
- 南塚口町
- 南七松町
- 南初島町
- 南武庫之荘
- 宮内町
- 武庫川町
- 武庫町
- 武庫之荘
- 武庫之荘西
- 武庫之荘東
- 武庫之荘本町
- 武庫元町
- 武庫豊町
- 名神町
- 元浜町
- 弥生ケ丘町
- 蓬川荘園
- 蓬川町
- 塚口本町
- 稲葉元町
- 西立花町
- 法界寺
- 善法寺
- 額田
- 高田
- 神崎
- 大島
- 大庄北
- 大庄西町
- 杭瀬寺島
- 武庫の里
- 上ノ島町
- 金楽寺町
- 食満
- 西長洲町
- 栗山町
- 築地
- 又兵衛
- 船出
