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アミング潮江イースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴2112024年03月10日更新
家賃相場6.6万 〜 13万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84

835人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市潮江1丁目
交通
  • JR福知山線「尼崎駅」徒歩6分
築年月
1994年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アミング潮江イーストの基本情報

アミング潮江イーストは、1994年03月に竣工された総戸数201戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約90㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,717万~4,278万円、参考相場単価は39万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アミングシオエイースト管理会社関西都市住宅サービス
住所兵庫県 尼崎市 潮江1丁目管理形態委託
郵便番号〒661-0976管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数201戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜14,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市潮江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数201戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の尼崎駅で徒歩6分、JR福知山線、JR東西線も利用可能でアクセス良好です。加島駅から徒歩29分、杭瀬駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 尼崎北支店 (74 m)
    • 尼崎信用金庫潮江支店 (112 m)
    • 尼崎信用金庫潮江支店潮江東出張所 (115 m)
    • 京都銀行 尼崎北支店 (126 m)
    • JA兵庫六甲小田支店 (178 m)
    • 北おおさか信用金庫尼崎支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アミング潮江内出張所(ATM) (191 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR尼崎駅前出張所 無人ATM (217 m)
    • ファミリーマート亀田常光寺 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • セブン銀行 あまがさき キューズモール 共同出張所 (351 m)
  • 公園2件
    • 潮江公園 (553 m)
    • 潮江緑遊公園 (689 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン アミング潮江店 (181 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江1丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅北店 (347 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅西口改札内店 (362 m)
    • ローソン 尼崎次屋一丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅東口改札口店 (380 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅北NKビル店 (503 m)
    • デイリーヤマザキ 尼崎浜2丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江5丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 潮江五丁目店 (531 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 尼崎潮江店 (116 m)
    • サンディ 尼崎潮江店 (123 m)
    • スーパーマルハチ 尼崎駅前店 (265 m)
    • 平和堂アル・プラザあまがさき (373 m)
    • サンディ 尼崎長洲店 (871 m)
    • 関西スーパー 下坂部店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西国際大学 尼崎キャンパス (362 m)
    • 尼崎市立 潮児童ホームさくら (384 m)
    • 尼崎市立潮小学校 (444 m)
    • 尼崎市立 下坂部児童ホーム (565 m)
    • 尼崎市立浜小学校 (605 m)
    • 尼崎市立下坂部小学校 (619 m)
    • 尼崎市立 浜児童ホーム (621 m)
    • 尼崎市立小田中学校 (632 m)
    • 尼崎市立清和小学校 (672 m)
    • 尼崎市立 清和児童ホーム (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市立 公民館 小田公民館 (162 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民サービス部 市民課・窓口担当 JR尼崎サー (169 m)
    • 尼崎東警察署 潮江交番 (247 m)
    • 小田支所 (390 m)
    • 尼崎市小田地域保健担当 (446 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田支所小田地域振興センター (446 m)
    • 尼崎東警察署 尼崎駅前交番 (485 m)
    • 東消防署 (536 m)
    • 尼崎東警察署 神崎交番 (808 m)
    • 尼崎東警察署 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上皮膚科 (8 m)
    • きはら歯科 (40 m)
    • ケアプランセンターリアン (60 m)
    • いたや神経科クリニック (79 m)
    • ヨシマツ小児科 (79 m)
    • たけざき歯科医院 (79 m)
    • 医療法人社団ヨシマツ小児科 (80 m)
    • はるかぜ整骨鍼灸院 (87 m)
    • 潮江整骨院 (87 m)
    • 青木整骨院 (87 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スマイルキッズ (71 m)
    • はまようちえん (228 m)
    • チャッピー保育園 (459 m)
    • 汐江ふたば保育園分園チャッピー保育園 (468 m)
    • 浜保育園 (499 m)
    • 保育所ちびっこランドJR尼崎園 (513 m)
    • ポポラーJR尼崎駅前園 (550 m)
    • 認定こども園梅花東幼稚園 (602 m)
    • 汐江ふたば保育園 (605 m)
    • 尼崎市立次屋保育所 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アミング潮江イーストの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アミング潮江イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,717万~4,278万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 47万円
坪単価
129万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より23.7% 高い↑
兵庫県の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2408位
尼崎市
610棟中 170位
潮江
22棟中 18位
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の売買価格相場

  • アミング潮江イーストの相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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アミング潮江イーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,210万円対前年同月比3,050万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アミング潮江イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,690万円です。専有面積は約44㎡〜約90㎡です。全部で211件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(211件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,999万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約165万円)西
2024年3月2,790万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)-
2024年3月2,790万円1〜52DK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)西-
2024年3月4,280万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)-
2024年3月4,299万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)西

会員登録すると、全部で211件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アミング潮江イーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で245件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円1LDK50.07㎡-20.0万円6〜10-
2024年3月8.3万円2LDK55.57㎡-20.0万円1〜5-
2024年3月11.4万円3LDK75.09㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2024年2月7.5万円2DK44.64㎡-15.0万円1〜5-
2024年1月7.5万円2DK44.64㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アミング潮江イーストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.8万円
74.93㎡ / 南
2階9.7万〜10.1万円
64.33㎡ / -
10.4万〜10.9万円
70.79㎡ / 東
3階10万〜10.5万円
68.27㎡ / 西
13.5万〜14.1万円
86.94㎡ / 南
4階10.8万〜11.3万円
73.06㎡ / 東
12.3万〜13万円
81.25㎡ / -
5階7.8万〜8.2万円
52.47㎡ / 西
10.3万〜10.8万円
65.98㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
75.09㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
93.12㎡ / -
6階7.8万〜8.2万円
49.75㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
71.9㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
86.94㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
90.71㎡ / -
7階7.9万〜8.3万円
50.07㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
71.9㎡ / 南
11.8万〜12.3万円
74.41㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
93.12㎡ / -
8階7.9万〜8.3万円
50.07㎡ / 南
12.6万〜13.3万円
79.68㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
93.12㎡ / 南
9階10.9万〜11.5万円
68.49㎡ / 南
14万〜14.7万円
87.41㎡ / 南
10階11.4万〜11.9万円
70.9㎡ / 南
14.3万〜15万円
88.96㎡ / 南
11階11.4万〜12万円
70.9㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
76.37㎡ / 南
12階11.1万〜11.7万円
68.8㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
87.41㎡ / 南
13階14.4万〜15.1万円
88.31㎡ / 南
14万〜14.7万円
88.31㎡ / -
14階14.2万〜14.9万円
86.94㎡ / 南

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