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アミング潮江ウエスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,590万円
10階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,590万円10階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1832024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 12.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.910階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.95

819人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1
交通
  • JR福知山線「尼崎駅」徒歩5分
築年月
1999年9月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アミング潮江ウエストの基本情報

アミング潮江ウエストは、住宅都市整備公団によって1999年09月に竣工された総戸数105戸の19階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約93㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,002万~5,371万円、参考相場単価は50万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アミングシオエウエスト管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 尼崎市 潮江1丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒661-0976管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり227円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建19階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市潮江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の尼崎駅で徒歩5分、JR福知山線、JR東西線も利用可能でアクセス良好です。塚口駅から徒歩28分、大物駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫潮江支店 (54 m)
    • JA兵庫六甲小田支店 (138 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR尼崎駅前出張所 無人ATM (147 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アミング潮江内出張所(ATM) (151 m)
    • りそな銀行 尼崎北支店 (176 m)
    • ファミリーマート亀田常光寺 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 尼崎信用金庫潮江支店潮江東出張所 (218 m)
    • 京都銀行 尼崎北支店 (227 m)
    • セブン銀行 あまがさき キューズモール 共同出張所 (249 m)
    • 北おおさか信用金庫尼崎支店 (259 m)
  • 公園3件
    • 潮江公園 (504 m)
    • 潮江緑遊公園 (586 m)
    • 尼崎市記念公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎潮江1丁目店 (100 m)
    • ローソン アミング潮江店 (140 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅北店 (274 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅西口改札内店 (304 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅東口改札口店 (331 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅北NKビル店 (408 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江5丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 潮江五丁目店 (438 m)
    • ローソン 尼崎次屋一丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅西店 (526 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 尼崎潮江店 (18 m)
    • サンディ 尼崎潮江店 (56 m)
    • 平和堂アル・プラザあまがさき (272 m)
    • スーパーマルハチ 尼崎駅前店 (349 m)
    • サンディ 尼崎長洲店 (828 m)
    • 関西スーパー 下坂部店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西国際大学 尼崎キャンパス (258 m)
    • 尼崎市立 潮児童ホームさくら (321 m)
    • 尼崎市立潮小学校 (383 m)
    • 尼崎市立 下坂部児童ホーム (591 m)
    • 尼崎市立小田中学校 (627 m)
    • 尼崎市立下坂部小学校 (639 m)
    • 尼崎市立清和小学校 (645 m)
    • 尼崎市立 清和児童ホーム (666 m)
    • 尼崎市立浜小学校 (702 m)
    • 尼崎市立 浜児童ホーム (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民サービス部 市民課・窓口担当 JR尼崎サー (134 m)
    • 尼崎市立 公民館 小田公民館 (160 m)
    • 尼崎東警察署 潮江交番 (216 m)
    • 小田支所 (396 m)
    • 尼崎東警察署 尼崎駅前交番 (422 m)
    • 尼崎市小田地域保健担当 (460 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田支所小田地域振興センター (461 m)
    • 東消防署 (636 m)
    • 尼崎東警察署 (727 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田地区会館 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • こころとからだの良クリニック (2 m)
    • おのえ泌尿器科皮ふ科医院 (4 m)
    • いわおかクリニック (4 m)
    • やすらぎ歯科医院 (5 m)
    • かわばた矯正歯科 (92 m)
    • きはら歯科 (95 m)
    • 井上皮膚科 (108 m)
    • 尼崎駅前耳鼻咽喉科のざわクリニック (129 m)
    • JUNレディースクリニック (129 m)
    • いちのせ形成外科皮膚科 眼瞼フェイスクリニック (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スマイルキッズ (162 m)
    • はまようちえん (316 m)
    • チャッピー保育園 (356 m)
    • 汐江ふたば保育園分園チャッピー保育園 (365 m)
    • 保育所ちびっこランドJR尼崎園 (425 m)
    • ポポラーJR尼崎駅前園 (448 m)
    • 認定こども園梅花東幼稚園 (568 m)
    • 汐江ふたば保育園 (584 m)
    • 浜保育園 (593 m)
    • 梅花幼稚園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アミング潮江ウエストの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アミング潮江ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,002万~5,371万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 57万円
坪単価
165万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より58.7% 高い↑
兵庫県の平均より51.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1124位
尼崎市
610棟中 55位
潮江
22棟中 12位
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の売買価格相場

  • アミング潮江ウエストの相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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アミング潮江ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,410万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アミング潮江ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,580万円です。専有面積は約40㎡〜約93㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2023年12月3,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2023年11月3,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2023年11月3,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)-
2023年5月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アミング潮江ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.0万円1DK43.66㎡--6〜10-
2023年10月7.5万円1DK40.27㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年9月7.5万円2DK56.98㎡-20.0万円1〜5-
2023年9月7.5万円1DK40.27㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年8月6.0万円1DK43.66㎡10.0万円20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アミング潮江ウエストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
64.77㎡ / 東
10.3万〜10.8万円
64.77㎡ / 東
2階11.9万〜12.5万円
73.06㎡ / 西
3階6.9万〜7.3万円
40.27㎡ / 南
9.2万〜9.7万円
53.34㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
77.96㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
85.87㎡ / -
4階9.3万〜9.7万円
53.34㎡ / 南
11.5万〜12万円
65.91㎡ / 南
14.4万〜15.2万円
82.98㎡ / 南
15.4万〜16.1万円
84.06㎡ / 南
5階7.6万〜8万円
43.66㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
53.34㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
64.77㎡ / 西
16.1万〜16.9万円
93.99㎡ / 南東
6階7.7万〜8万円
43.66㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
53.34㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
64.77㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
85.87㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
43.66㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
56.98㎡ / 南
12.5万〜13.2万円
72.84㎡ / -
16.6万〜17.4万円
93.99㎡ / 南
8階7.5万〜7.9万円
43.66㎡ / -
12.8万〜13.5万円
74.04㎡ / -
9階15.3万〜16.1万円
85.87㎡ / 南
10階12.3万〜12.9万円
68.78㎡ / 南
11階12.5万〜13.1万円
73.06㎡ / 西
16.5万〜17.4万円
93.99㎡ / -
12階11.9万〜12.5万円
73.06㎡ / 北
13階12.1万〜12.7万円
68.01㎡ / -
13.2万〜13.8万円
73.06㎡ / 東
14階11.3万〜11.8万円
64.77㎡ / 西
12.1万〜12.7万円
73.06㎡ / 北
17.2万〜18万円
93.99㎡ / 南
15階12.8万〜13.4万円
73.06㎡ / 東
12.8万〜13.4万円
73.06㎡ / 西
16階
17階13.2万〜13.8万円
73.06㎡ / 北西
18階12.7万〜13.3万円
68.01㎡ / 南
13万〜13.6万円
73.06㎡ / 西
19階13万〜13.7万円
73.06㎡ / 西
17.6万〜18.5万円
93.99㎡ / 南

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