• 検索結果がここに表示されます

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,630万 〜 4,870万円
11階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,630万円 〜 4,870万円11階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1832024年03月03日更新
家賃相場9.8万 〜 17.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.011階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.07

671人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市潮江1丁目3-12
交通
  • JR福知山線「尼崎駅」徒歩5分
築年月
2008年6月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの基本情報

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスは、近鉄不動産、総合地所、三菱地所によって2008年06月に竣工された総戸数463戸の22階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約124㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,878万~9,186万円、参考相場単価は61万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルスクエアアマガサキルネガーデンテラス管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 尼崎市 潮江1丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒661-0976管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり125円
総戸数463戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建22階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産、総合地所、三菱地所バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ
ローレルスクエア
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市潮江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数463戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の尼崎駅で徒歩5分、JR福知山線、JR東西線も利用可能でアクセス良好です。塚口駅から徒歩28分、大物駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あまがさきキューズモール内出張所(ATM) (86 m)
    • 京都銀行JR尼崎駅前支店 (110 m)
    • 徳島銀行尼崎支店 (111 m)
    • セブン銀行 あまがさき キューズモール 共同出張所 (124 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR尼崎駅前出張所 無人ATM (272 m)
    • ファミリーマート亀田常光寺 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アミング潮江内出張所(ATM) (330 m)
    • JA兵庫六甲小田支店 (334 m)
    • セブン銀行 エディオン JR尼崎駅店 共同出張所 (358 m)
    • 尼崎信用金庫潮江支店 (386 m)
  • 公園3件
    • 潮江緑遊公園 (284 m)
    • 潮江公園 (594 m)
    • 尼崎市記念公園 (625 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅北NKビル店 (70 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江5丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅北店 (202 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅西店 (207 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅西口改札内店 (260 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江1丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅東口改札口店 (300 m)
    • ファミリーマート 潮江五丁目店 (318 m)
    • ローソン アミング潮江店 (331 m)
    • ローソン JR尼崎駅前店 (420 m)
  • スーパー8件
    • 平和堂アル・プラザあまがさき (92 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 尼崎潮江店 (354 m)
    • サンディ 尼崎潮江店 (375 m)
    • スーパーマルハチ 尼崎駅前店 (647 m)
    • サンディ 尼崎長洲店 (658 m)
    • マルハチ金楽寺店 (894 m)
    • スーパーマルハチ 金楽寺店 (895 m)
    • 業務スーパー 尾浜店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西国際大学 尼崎キャンパス (147 m)
    • 尼崎市立 潮児童ホームさくら (427 m)
    • 尼崎市立潮小学校 (471 m)
    • 尼崎市立清和小学校 (566 m)
    • 尼崎市立 清和児童ホーム (593 m)
    • 尼崎市立小田中学校 (629 m)
    • 尼崎市立 金楽寺児童ホームほし (826 m)
    • 尼崎市立金楽寺小学校 (841 m)
    • 兵庫県立神崎工業高校 (847 m)
    • 尼崎市立 下坂部児童ホーム (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎東警察署 尼崎駅前交番 (269 m)
    • 尼崎東警察署 潮江交番 (340 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民サービス部 市民課・窓口担当 JR尼崎サー (344 m)
    • 尼崎市立 公民館 小田公民館 (394 m)
    • 小田支所 (501 m)
    • 尼崎東警察署 (507 m)
    • 尼崎市小田地域保健担当 (565 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田支所小田地域振興センター (567 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田地区会館 (632 m)
    • 尼崎東警察署 西長洲交番 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本眼科 (92 m)
    • たにぐちクリニック (105 m)
    • 尼崎ガーデン歯科 (186 m)
    • トライアス尼崎 (197 m)
    • にしだ歯科 (210 m)
    • 渡部眼科 (210 m)
    • グッドタイムリビング尼崎新都心 (218 m)
    • 尼崎駅前メンタルクリニック (231 m)
    • すずき歯科クリニック (232 m)
    • 新都心歯科クリニック (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラーJR尼崎駅前園 (113 m)
    • チャッピー保育園 (133 m)
    • 汐江ふたば保育園分園チャッピー保育園 (161 m)
    • 保育所ちびっこランドJR尼崎園 (355 m)
    • 認定こども園梅花東幼稚園 (481 m)
    • スマイルキッズ (523 m)
    • 梅花幼稚園 (583 m)
    • はまようちえん (627 m)
    • 尼崎長洲保育園 (641 m)
    • 汐江ふたば保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,878万~9,186万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 74万円
坪単価
202万円 〜 244万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より94.1% 高い↑
兵庫県の平均より85.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 4,870万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 431位
尼崎市
610棟中 11位
潮江
22棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,640万〜4,870万円対前年同月比4,630万〜4,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜8,500万円です。専有面積は約47㎡〜約124㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,780万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)西-
2024年2月4,780万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)西-
2024年1月4,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)西-
2024年1月4,980万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)西-
2023年12月4,980万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)西-

会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.3%下落しています。
2016年〜2020年では、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。以前の期間と比較して+29.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.0%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階3,868.5万円51.7万円
6階〜10階4,303.2万円55.5万円
11階〜14階4,693.2万円61.1万円
15階〜18階4,291.9万円57.2万円
19階〜22階5,273.8万円61.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,480万円52.4万円
1LDK/1SLDK等2,553.8万円49.8万円
2LDK/2SLDK等3,908.4万円55.8万円
3LDK/3SLDK等4,322.2万円56.9万円
4LDK/4SLDK等5,693万円62.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,539.4万円56.2万円
西4,172.8万円56.2万円
北/北東/北西3,655万円45万円

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃11階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月16.8万円4LDK79.12㎡-50.4万円6〜10-
2024年3月16.8万円4LDK79.12㎡-50.4万円6〜10-
2024年2月16.8万円4LDK79.12㎡-50.4万円6〜10-
2020年5月15.8万円4LDK79.12㎡15.8万円31.6万円6〜10西
2019年5月15.0万円3LDK83.29㎡-33.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す

尼崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる