エルセレブ飛鳥山公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,830万 〜 6,120万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,830万円 〜 6,120万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川2丁目6-11
- 交通
- 都電荒川線「飛鳥山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルセレブ飛鳥山公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルセレブアスカヤマコウエン | 管理会社 | J･COMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川2丁目6-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり440円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の飛鳥山駅で徒歩5分、アクセス良好です。滝野川一丁目駅から徒歩6分、王子駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京東信用金庫滝野川支店 (290 m)
- きらぼし銀行 滝野川支店 (456 m)
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- 城北信用金庫王子本町出張所 (485 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (522 m)
- 公園8件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 北区王子神社前店 (332 m)
- ファミリーマート 滝野川店 (392 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (422 m)
- ファミリーマート 滝野川一丁目店 (426 m)
- ファミリーマート 王子駅南口店 (459 m)
- ファミリーマート 王子本町一丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (493 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (548 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 王子駅北口店 (411 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (453 m)
- 肉のハナマサ 滝野川店 (488 m)
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- サミットストア滝野川紅葉橋店 (529 m)
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (530 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (732 m)
- 丸正食品 西ヶ原店 (813 m)
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- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (834 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立桜丘高校 (193 m)
- 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (197 m)
- 北区立滝野川第三小学校 (234 m)
- 北区たきさんクラブ (244 m)
- 北区滝野川東児童館 (347 m)
- 私立順天中学校 (380 m)
- TDH 東京歯科衛生専門学校 (389 m)
- 私立順天高校 (409 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 北区教育総合相談センター (182 m)
- 北区役所第四庁舎 (265 m)
- 滝野川警察署 飛鳥山交番 (282 m)
- 北区役所第三庁舎 (286 m)
- 北区役所第二庁舎 (294 m)
- 王子区民事務所 (298 m)
- 北区役所第五庁舎 (329 m)
- 北区役所第一庁舎 (342 m)
- 王子高齢者あんしんセンター(北区地域包括支援センター) (343 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター飛鳥山 (104 m)
- グリーンデイ滝野川 (152 m)
- 松永歯科医院 (168 m)
- 三宅歯科医院 (201 m)
- 天仁堂医院 (258 m)
- せいおん耳鼻咽喉科 (270 m)
- 社会福祉法人新栄会滝野川病院 (306 m)
- 滝野川西高齢者あんしんセンター(滝野川西地域包括支援センター) (308 m)
- 愛・訪問介護ステーション滝野川 (311 m)
- 滝野川病院 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうじ絆保育園 (91 m)
- 北区立音無つぼみ保育園 (214 m)
- 北区立たきさん幼稚園 (287 m)
- ぽけっとランド王子 (414 m)
- グローバルキッズ王子園 (485 m)
- 西ケ原保育園 (574 m)
- 滝野川北保育園 (590 m)
- 北区立王子本町保育園分園 (661 m)
- 樫の木幼稚園 (664 m)
- 栄町保育園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルセレブ飛鳥山公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルセレブ飛鳥山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,622万～8,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より18.3% 高い↑ 東京都の平均より8.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,830万 〜 6,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルセレブ飛鳥山公園の相場
- ㎡単価
- 82.5万円
- 坪単価
- 272.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルセレブ飛鳥山公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,830万〜6,120万円対前年同月比↑ | 5,830万〜6,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルセレブ飛鳥山公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜8,800万円です。専有面積は約56㎡〜約90㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約321万円) | - | - |
| 2021年11月 | 8,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約100万円 (約332万円) | - | - |
| 2021年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約103万円 (約341万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.7％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルセレブ飛鳥山公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,568.6万円 | 66.1万円 |
| 2階 | 4,202.2万円 | 59.8万円 |
| 3階 | 4,127.1万円 | 60.8万円 |
| 4階 | 6,500万円 | 84.2万円 |
| 5階 | 6,195万円 | 72.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,240万円 | 67.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,697.9万円 | 59.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,396.1万円 | 70.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,752.8万円 | 64.9万円 |
| 西 | 3,739万円 | 61.5万円 |
エルセレブ飛鳥山公園の売却のご相談
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エルセレブ飛鳥山公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルセレブ飛鳥山公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ飛鳥山 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
| 藤和シティコープ飛鳥山公園 | 2024年2月 | 6.4万円 | 1K | 6.4万円 | 6.4万円 |
| ルフォンリブレ王子 | 2024年2月 | 20.8万円 | 2LDK | 20.8万円 | 20.8万円 |
| ロータリーパレス王子飛鳥山 | 2023年8月 | 9.5万円 | 1DK | - | 9.5万円 |
| エンゼルパークサイド飛鳥山 | 2018年11月 | 14.9万円 | 2SLDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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